Aller directement au contenu
Logo de Janssen Steijlen

Hageweijer 2

5507MX Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 949.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 969.830

Prix d'achat /m²: € 4.162

Galerie de photos

Hageweijer 2 Veldhoven
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, luxe én comfort op topniveau, deze volledig onderkelderde en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning heeft werkelijk alles in huis. Met maar liefst ca. 228 m² woonoppervlakte, een royale multifunctionele souterrainverdieping, luxe afwerking, vloerverwarming op vrijwel alle verdiepingen, een stijlvolle overkapping en een achterom is dit een woning waar woonkwaliteit en leefcomfort perfect samenkomen. Deze moderne woning uit 2017 is gelegen in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Veldhoven. De wijk kenmerkt zich door haar brede opzet, moderne architectuur en centrale ligging. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen én professionals die ruim en comfortabel willen wonen. Bouwjaar: ca. 2017 Perceeloppervlakte: 217m2 Woonoppervlakte: ca. 228m2 Overige inpandige ruimte: ca. 17m2 Externe bergruimte: ca. 7m2 Inhoud: ca. 867m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Via de ruime ontvangsthal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, trapopgang en meterkast betreedt u de woning. De luxe toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne semi-open keuken. De keuken heeft een strakke, eigentijdse uitstraling en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, spoelbak en volop bergruimte in lades en kasten. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze fraaie, riant bemeten leefruimte is tuingericht, afgewerkt met een tegelvloer inclusief vloerverwarming en voorzien van een stijlvolle gashaard. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Praktisch is de aangrenzende bijkeuken, voorzien van een ingebouwde kastenwand, toegang tot de tuin én een schuifdeur naar de inpandige uitgebouwde garage met elektrische sectionaaldeur. Indeling eerste verdieping: De overloop is eveneens voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming. De luxe badkamer is volledig betegeld en hoogwaardig uitgevoerd met een kunststof duo ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset, decorradiator en praktische wandkast. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. De ruime voorzolder (ook in te delen als slaapkamer) beschikt over vloerverwarming, aansluitingen voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie, de Itho Daalderop HR-combiketel (2016) en toegang tot een praktische bergvliering. De zolderslaapkamer is verrassend ruim en sfeervol uitgevoerd met een dakkapel, vloerverwarming, verlaagd gestuct plafond met inbouwspots en bergruimte onder de schuine kap. Indeling souterrain: Een absoluut uniek onderdeel van deze woning is het volledig onderkelderde souterrain. Deze zeer royale multifunctionele verdieping is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een strak gestuct plafond met inbouwspots. Een ideale ruimte als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte, fitnessruimte, thuisbioscoop of zelfs een combinatie hiervan. Buiten: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is fraai ingericht met kunstgras, een achterom en buitenkraan. De echte eyecatcher is de sfeervolle overkapping uit 2018 met haard; een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele hobby-, berg- of werkruimte. Kortom: een woning die zich onderscheidt door haar afwerkingsniveau, leefruimte en veelzijdigheid. Luxe, comfort en ruimte komen hier op indrukwekkende wijze samen. Een woning die u absoluut van binnen moet beleven. Bijzonderheden: Energielabel A; Bouwjaar ca. 2017; Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie + HR++ beglazing); Zeer royaal woonoppervlak van ca. 228 m²; Volledig onderkelderd met multifunctioneel souterrain; Vloerverwarming op begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en souterrain; Airconditioning aanwezig; Luxe badkamer en moderne keuken; Gashaard in woonkamer; Strakke stucwerk afwerking door de gehele woning; Fraaie overkapping met haard (2018); Inpandige uitgebouwde garage én multifunctionele hobby-/werkruimte; Glasvezelaansluiting aanwezig; Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; Oprit geschikt voor twee auto's.

Prêt immobilier berekenen

€ 949.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 969.830

3,04%

Annuellement

%

€ 47.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 949.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
867 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5507

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.