Jump to content
Logo of Janssen Steijlen

Hageweijer 2

5507MX Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 949.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 969.830

Purchase price /m²: € 4.162

Photo Gallery

Hageweijer 2 Veldhoven
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, luxe én comfort op topniveau, deze volledig onderkelderde en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning heeft werkelijk alles in huis. Met maar liefst ca. 228 m² woonoppervlakte, een royale multifunctionele souterrainverdieping, luxe afwerking, vloerverwarming op vrijwel alle verdiepingen, een stijlvolle overkapping en een achterom is dit een woning waar woonkwaliteit en leefcomfort perfect samenkomen. Deze moderne woning uit 2017 is gelegen in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Veldhoven. De wijk kenmerkt zich door haar brede opzet, moderne architectuur en centrale ligging. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen én professionals die ruim en comfortabel willen wonen. Bouwjaar: ca. 2017 Perceeloppervlakte: 217m2 Woonoppervlakte: ca. 228m2 Overige inpandige ruimte: ca. 17m2 Externe bergruimte: ca. 7m2 Inhoud: ca. 867m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Via de ruime ontvangsthal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, trapopgang en meterkast betreedt u de woning. De luxe toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne semi-open keuken. De keuken heeft een strakke, eigentijdse uitstraling en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, spoelbak en volop bergruimte in lades en kasten. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze fraaie, riant bemeten leefruimte is tuingericht, afgewerkt met een tegelvloer inclusief vloerverwarming en voorzien van een stijlvolle gashaard. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Praktisch is de aangrenzende bijkeuken, voorzien van een ingebouwde kastenwand, toegang tot de tuin én een schuifdeur naar de inpandige uitgebouwde garage met elektrische sectionaaldeur. Indeling eerste verdieping: De overloop is eveneens voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming. De luxe badkamer is volledig betegeld en hoogwaardig uitgevoerd met een kunststof duo ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset, decorradiator en praktische wandkast. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. De ruime voorzolder (ook in te delen als slaapkamer) beschikt over vloerverwarming, aansluitingen voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie, de Itho Daalderop HR-combiketel (2016) en toegang tot een praktische bergvliering. De zolderslaapkamer is verrassend ruim en sfeervol uitgevoerd met een dakkapel, vloerverwarming, verlaagd gestuct plafond met inbouwspots en bergruimte onder de schuine kap. Indeling souterrain: Een absoluut uniek onderdeel van deze woning is het volledig onderkelderde souterrain. Deze zeer royale multifunctionele verdieping is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een strak gestuct plafond met inbouwspots. Een ideale ruimte als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte, fitnessruimte, thuisbioscoop of zelfs een combinatie hiervan. Buiten: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is fraai ingericht met kunstgras, een achterom en buitenkraan. De echte eyecatcher is de sfeervolle overkapping uit 2018 met haard; een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele hobby-, berg- of werkruimte. Kortom: een woning die zich onderscheidt door haar afwerkingsniveau, leefruimte en veelzijdigheid. Luxe, comfort en ruimte komen hier op indrukwekkende wijze samen. Een woning die u absoluut van binnen moet beleven. Bijzonderheden: Energielabel A; Bouwjaar ca. 2017; Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie + HR++ beglazing); Zeer royaal woonoppervlak van ca. 228 m²; Volledig onderkelderd met multifunctioneel souterrain; Vloerverwarming op begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en souterrain; Airconditioning aanwezig; Luxe badkamer en moderne keuken; Gashaard in woonkamer; Strakke stucwerk afwerking door de gehele woning; Fraaie overkapping met haard (2018); Inpandige uitgebouwde garage én multifunctionele hobby-/werkruimte; Glasvezelaansluiting aanwezig; Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; Oprit geschikt voor twee auto's.

Mortgage berekenen

€ 949.000

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 969.830

3,04%

Yearly

%

€ 47.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 949.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
217 m²
Content
867 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5507

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.