Aller directement au contenu
Logo de Van Gisbergen Makelaardij

De Twijnder 59

5506AM Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

De Twijnder 59 Veldhoven
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Gisbergen Makelaardij presenteert met trots deze prachtige woning en nodigt u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf de sfeer kunt ervaren. In de rustige en groene wijk ’t Look staat deze geweldige gezinswoning! Perfect voor een groot én jong gezin, met alles wat je mag verwachten: 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage, bijkeuken en een diepe achtertuin met buitenkeuken en overdekt terras. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: onder andere de kinderboerderij, kinderdagverblijf, basisschool De Brembocht en Albert Heijn bevinden zich letterlijk om de hoek. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt. Zo zijn er nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, zonnepanelen, smart thermostaatkranen, smart zonnescreens en airconditioning geplaatst. Ook de keuken, het sanitair en de volledige afwerking zijn vernieuwd - instapklaar dus! ’t Look is bovendien gunstig en centraal gelegen ten opzichte van Citycentrum, Veldhoven Dorp, de High Tech Campus, ASML en Eindhoven. * ’t Look is een rustige en groene wijk in Veldhoven; * Geschakelde woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken en inpandige garage; * Diepe en privacy biedende achtertuin met robotmaaier, buitenverlichting, sproei-installatie, overdekt terras (b.j. 2020), buitenkeuken (b.j. 2023) en speelhuisje. Een walhalla voor de kookliefhebber en buitenmens; * 15 zonnepanelen (385 Wp) zijn geplaatst in 2021 en hebben een jaarlijkse opbrengst van ca. 3.900 kWh; * Comfortabele voorzieningen zoals twee moderne Daikin airconditionings, smart thermostaatkranen, smart bedienbare zonnescreens en elektrisch bedienbare zonneluifel; * Volwaardige tweede verdieping met een 2e badkamer, dakkapel en twee slaapkamers; * Om de hoek zijn o.a. aanwezig de Albert Heijn, basisschool De Brembocht, kinderdagverblijf en kinderboerderij; * Gunstige ligging ten opzichte van Citycentrum, Veldhoven Dorp, de High Tech Campus, ASML en Eindhoven. Hal Overdekte entree. Prettige, ruime hal met garderobenis, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer of garage. In de hal ligt een multiplank eikenhouten vloer die mooi doorloopt in de woonkamer. Toilet De toiletruimte is volledig glad afgestuct en voorzien van een afwasbare muurcoating. Het toilet is verder uitgerust met een staand toilet, fonteintje en radiator. Woonkamer Een eerste ontmoeting die u niet snel zult vergeten. De woonkamer laat u direct kennismaken met een uniek huis. Een speels ingedeelde woonkamer met enorm veel lichtinval en prachtig zicht over het openbaar groen dat ‘De Twijnder’ te bieden heeft of over uw eigen – opvallend – diepe achtertuin. Wauw! De woonkamer is harmonieus opgedeeld in een zit-, eet- en speelgedeelte, met een natuurlijke overgang naar de halfopen keuken. In het zitgedeelte bevindt zich een hoekhaard (houtstook) met plateau. Hier kunt u in de winter heerlijk genieten van het vuur en de warmte. Bij het eetgedeelte en de keuken is er een goede verbinding met het buitenterras via de schuifpui. Ook de woonkamer is afgewerkt met gladgestucte wanden, plafond en een multiplank eikenhouten vloer. Keuken Deze moderne keuken heeft een ruime opzet en bestaat uit een wandopstelling en een kastenwand. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, combistoomoven en koelkast. Bijkeuken Direct bereikbaar via de keuken, achtertuin of garage. Praktisch ingerichte bijkeuken met tegelvloer en een pantry voorzien van bovenkasten, spoelgelegenheid en zeepdispenser. Wanneer u uitgebreid aan het bakken of koken bent, kunt u hier een gerecht klaarmaken of op smaak laten komen. Garage Inpandige garage, toegankelijk via de bijkeuken, hal of de oprit door middel van een stalen kanteldeur. EERSTE VERDIEPING Overloop Via een wenteltrap is de overloop bereikbaar, met daaraan grenzend drie slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met wanden voorzien van glasvliesbehang en plafonds gestuct. De hardhouten kozijnen hebben ieder een kiep-/draairaam en smart bedienbare zonnescreens. Daarnaast zijn er in elke kamer netwerkaansluitingen aanwezig. Slaapkamer 1 Ruime kinderkamer (± 9 m²), gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 De ouderslaapkamer (± 16 m²) is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en zeer ruim bemeten. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Slaapkamer 3 Sfeervolle slaapkamer (± 9 m²) aan de achterzijde, met een grote pui die bijna tot aan de vloer reikt. Deze slaapkamer is uitgerust met een Daikin airconditioning, waarmee de ruimte zowel kan worden gekoeld als verwarmd. Badkamer Praktisch ingerichte badkamer met een inloopdouche, voorzien van twee regen- en handdouches. Ideaal bij een drukke start van de ochtend! Deze gedeeltelijk betegelde badkamer is verder uitgerust met een designradiator, toilet en een badkamermeubel met waskom. TWEEDE VERDIEPING Overloop Ruime overloop met daaraan grenzend twee slaapkamers, een tweede badkamer en een ruimte voor het witgoedapparatuur en de cv-ketel (Intergas, ca. 2012). Slaapkamer 4 Sfeervolle slaapkamer (± 11 m²) met topgevelraam voorzien van kiep-/draairaam. In deze slaapkamer is een Daikin airconditioning aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen. Slaapkamer 5 Mede door de dakkapel is ook deze slaapkamer (± 8 m²) praktisch en functioneel. De dakkapel is geplaatst in 2020 en beschikt over een zonnescreen dat via Somfy (wifi) bedienbaar is, een kiep-/draairaam en kunststof kozijnen. Tweede badkamer Geheel betegelde badkamer met douche en badkamermeubel met waskom. EXTERIEUR Privacybiedende en onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit voor twee auto’s. De beukenhaag en leilindes bieden veel groen en privacy. De achtertuin is een waar paradijs voor de kookfanaat en buitenliefhebber. Deze diepe achtertuin biedt eveneens volop privacy en geen inkijk van achterburen. De tuin is prachtig aangelegd met diverse borders, beplanting, gazon en bestrating. In het speelhuisje kunnen de kinderen zich de hele dag vermaken, terwijl u in de buitenkeuken achter uw Green Egg (is niet inbegrepen) staat of heerlijk ontspant onder de overkapping! De tuin beschikt over een robotmaaier, sproei-installatie en tuinverlichting. De overkapping (b.j. 2020) beschikt daarnaast over een tuinberging voor het opslaan van tuingereedschap, en de buitenkeuken (b.j. 2023) is voorzien van een koelkast. Op het terras kunt u heerlijk zitten onder de elektrisch bedienbaar zonneluifel.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
347 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, toilet, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5506

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.