Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Lakenvelder 3
5507KV Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 5.812
Galerie de photos
Description
Deze moderne geschakelde stadsvilla uit 2016 ligt op een rustige en groene locatie in het geliefde Oerle-Zuid in Veldhoven. De woning is hoogwaardig afgewerkt, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met een royale, lichte living, open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, multifunctionele garage/hobbyruimte, fraai aangelegde tuin en ruime oprit biedt dit huis alles wat een modern gezin zoekt. Comfortabel, ruim en zorgeloos wonen op een fijne plek met alle voorzieningen dichtbij. Welkom! De voortuin is verzorgd aangelegd met een strak gazon en vormt een rustige, groene entree die mooi aansluit bij de bijzondere, moderne architectuur van de woning. De brede, volledig bestrate oprit biedt royaal plaats aan meerdere auto’s en loopt door naar de garage en voordeur. Een prettige combinatie van ruimte, comfort en uitstraling. De hal verwelkomt met een moderne, rustige sfeer. De grootformaat grijze tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een strakke basis. Links bevindt zich de meterkast met slimme meters. Rechts ligt het gastentoilet, stijlvol afgewerkt met deels betegelde wanden, een hangcloset, fontein en mechanische ventilatie. Een verzorgde en eigentijdse entree die direct de kwaliteit van de woning onderstreept. Living Royale en bijzonder lichte living met een open, indeling. De grote grijze tegelvloer met vloerverwarming, loopt naadloos door en vormt een rustige basis. Dankzij de grote raampartijen aan de zijkant en de brede schuifpui aan de achterzijde baadt de ruimte in het daglicht en is er een directe verbinding met de tuin. De strak gestucte wanden en de lengte van de ruimte benadrukken het moderne, architectonische karakter. Keuken De open keuken vormt een stijlvol geheel met de leefruimte en sluit perfect aan op het moderne karakter van de woning. Centraal staat het royale spoeleiland, voorzien van een Siemens vaatwasser en een comfortabele zitmogelijkheid. De rechte opstelling beschikt over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een grote Liebherr koelkast, Liebherr vriezer en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een oven en magnetron. Een groot draaikiepraam zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. Direct naast de keuken bevindt zich een bergruimte met vaste stellingen. Ideaal als provisiekast of extra opslag, volledig uit het zicht maar binnen handbereik. Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim opgezet en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een separate technische ruimte. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met twee draaikiepramen, evenals een extra kamer die ideaal is als kinder- of werkkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waaronder een bijzonder lichte hoofdslaapkamer met maar liefst vier draaikiepramen, waarvan één voorzien van hor. Deze kamer is bovendien voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). De vierde slaapkamer beschikt eveneens over een draaikiepraam. Technische ruimte Aan de linkerzijde van de overloop bevindt zich de technische ruimte met de opstelling van de cv-installatie en ventilatie-unit. Deze ruimte heeft ruim voldoende plaats voor een wasmachine, droger en droogrek voor kleding en daarnaast nog extra ruimte voor opslag. Badkamer De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels. De ruimte beschikt over een ligbad, een inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een hangcloset aanwezig. Een draaikiepraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, aangevuld met mechanische ventilatie. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en terras. Rondom de woning loopt een pad in L-vorm, met een achterom en een buitenkraan. Het gazon vormt een rustige basis, aangevuld met diverse beplanting zoals rode bessen, aardbeien en meerdere fruitbomen, waaronder een Japanse mispel, vijgenboom en pruimenboom. Ook druiven, hortensia en oleander geven de tuin een groene, levendige uitstraling. Daarnaast is de tuin voorzien van een Gardena beregeningssysteem met vijf zones, waardoor de tuin automatisch beregend kan worden. In combinatie met de eventueel ter overname aangeboden robotmaaier is de voor- en achtertuin bovendien bijzonder onderhoudsvriendelijk. Achterin bevindt zich een terrasgedeelte direct aan de woning, ideaal om in alle rust te zitten. Daarnaast is er een plek voor de containers. Garage / hobbyruimte Vanuit de tuin is er toegang tot een multifunctionele hobbyruimte met duurzame rubbervloer en inbouwspots, direct verbonden met de volledig geïsoleerde garage. De garage is strak afgewerkt met gestucte wanden, inbouwspots en sectionaaldeur. Dankzij de dubbele geïsoleerde muren biedt deze ruimte bovendien volop potentie: de garage kan relatief eenvoudig bij de woning worden betrokken voor extra leefruimte, maar leent zich door de eigen ingang en royale afmetingen ook uitstekend als kantoor, praktijk- of bedrijfsruimte aan huis. Algemeen: -Bouwjaar: 2016 -Energielabel A -Vloerverwarming op gehele begaande grond -Keuken en badkamer uit 2016 -Zeer kindvriendelijke buurt, diverse speeltuintjes, kinderboerderij de Hazewinkel en de Zandoerlese bossen zijn op korte afstand -Basisschool op loopafstand -Goede verbinding met openbaar vervoer, bushalte op loopafstand -Fietsafstand van ASML en MMC -Gunstig gelegen t.b.v. diverse uitvalswegen -Heerlijk rustig gelegen aan de rand van Veldhoven met enkel bestemmingsverkeer
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Contenu
- 713 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Hr-107 ketel (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mispelbeek 16
5501AD Veldhoven
€ 515.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijtuinen
5504ET Veldhoven
€ 2.300 p/m
€ 46/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Banstraat 25 S02
5506LA Veldhoven
€ 229.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nijverheidslaan 12
5506EE Veldhoven
€ 889.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Braak 95
5501DG Veldhoven
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lange Mees 60
5503PT Veldhoven
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berg 57
5508AR Veldhoven
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bree 109
5501JC Veldhoven
€ 429.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
