Aller directement au contenu
Logo de AB Makelaars

Peppelbeek 7

5501EK Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.231

Galerie de photos

Peppelbeek 7 Veldhoven
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

FOR ENGLISH SEE BELOW NETTE TUSSENWONING MET WOONKAMER, OPEN KEUKEN, BIJKEUKEN, 5 SLAAPKAMERS, WAS- EN BERGRUIMTE. DE ACHTERTUIN VAN CA. 10 MTR. DIEP MET BERGING IS GELEGEN OP HET WESTEN. GELEGEN IN DE RUSTIGE WOONWIJK COBBEEK MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR. TEGELIJKERTIJD WOON JE OP KORTE AFSTAND VAN HET CITY CENTRUM, WAAR JE TERECHT KUNT VOOR WINKELS, RESTAURANTS EN ALLE ANDERE VOORZIENINGEN ZOALS THEATER DE SCHALM, DE BIBLIOTHEEK EN DIVERSE SPORTVOORZIENINGEN. HET MMC (HET MAXIMA MEDISCH CENTRUM), ASML, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN ZIJN EVENEENS GELEGEN OP KORTE AFSTAND. NEAT TERRACED HOUSE WITH Z-SHAPED LIVING ROOM, OPEN KITCHEN, UTILITY ROOM, 5 BEDROOMS, LAUNDRY AND STORAGE SPACE. THE BACKYARD OF APPROX. 10 METERS DEEP WITH STORAGE SHED IS LOCATED ON THE WEST SIDE. LOCATED IN THE QUIET RESIDENTIAL AREA OF COBBEEK WITH AMPLE PARKING IN FRONT OF THE DOOR. AT THE SAME TIME, YOU LIVE A SHORT DISTANCE FROM THE CITY CENTER, WHERE YOU WILL FIND SHOPS, RESTAURANTS, AND ALL OTHER AMENITIES SUCH AS THEATER DE SCHALM, THE LIBRARY, AND VARIOUS SPORTS FACILITIES. THE MMC (MAXIMA MEDICAL CENTER), ASML, PUBLIC TRANSPORTATION, AND MAJOR ROADS ARE ALSO LOCATED A SHORT DISTANCE AWAY. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie E, nummer 4132. - Perceel oppervlakte 146 m² . - Woonoppervlakte woning ca. 147 m². - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m². - Externe bergruimte ca. 14 m². - Inhoud woning ca. 491 m3. - De woning is voorzien van muurisolatie, kunststof kozijnen met op de begane grond isolerende HR++ beglazing en op de eerste verdieping met HR beglazing. - Het woonhuis beschikt over 5 slaapkamers. - Voorzien van een c.v.-combiketel (Intergas/2020). - De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2019). - Aan de achterzijde is de woning voorzien van rolluiken. - De woning is gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Bouwjaar 1976. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Entree. Hal, met tegelvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond met inbouwspots. Vanuit de hal toegang woonkamer en de meterkast. De meterkast is voorzien van 9 lichtgroepen, 2 aardlekschakelaars en 1 krachtgroep. Aan de voorzijde heeft men toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en schuurwerk plafond met inbouwspots. De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting met granieten aanrechtblad en achterwand en 1½ rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en verder voorzien van een koelkast, een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap (Itho), een elektrische oven, een magnetron, een vaatwasser en een heet waterkraan. Alle apparatuur is van het merk Siemens behalve de vaatwasser, deze is van het merk Bauknecht. Woonkamer, met tegelvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een open haard en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een portaal waaraan het toilet en een inbouwkast is gelegen. Vanuit de achterzijde van de woonkamer heeft men toegang tot de bijkeuken en de terrasoverkapping in de achtertuin. De bijkeuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de achtertuin. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tevens is er in het toilet de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas/2020) geplaatst, netjes weggewerkt in een kast. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels open trap vanuit de woonkamer, met parketvloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit deze overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een bergkast. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, met parketvloer, schuurwerk wanden en plafond. Deze kamer is voorzien van een airco. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een parketvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een 4-deurs kastenwand en een airco. Vernieuwde badkamer, geheel betegeld en met schuurwerk plafond met inbouwspots, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regen – en handdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Vernieuwd separaat toilet, geheel betegeld en met schuurwerk plafond met inbouwspots, voorzien van een wandcloset. 2E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels vaste trap, met laminaatvloer schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een wasruimte. Slaapkamer 3, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond en gedeeltelijk houten schrootjes. De kamer is voorzien van een Velux dakvenster. Slaapkamer 4, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond en gedeeltelijk houten schrootjes. De kamer is voorzien van rolluiken. Slaapkamer 5, met laminaatvloer, behangen wanden en gipsplaten. Waskamer, deze praktische kamer is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste wastafel. TUIN: Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin, met overdekt terras, een buitenkraantje, stopcontacten en houten erfafscheidingen. Achterin de tuin is een stenen berging geplaatst, met een betonvloer, metselwerk wanden en houten schrootjes plafond. Voorzien van elektra. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Veldhoven, sectie E, nummer 4132. - Parcel surface 146 m². - Living space home approx. 147 m². - Building-related outdoor space approx. 6 m². - External storage space approx. 14 m². - House contents approx. 491 m3. - The house has wall insulation, plastic window frames with insulating HR++ glazing on the ground floor and HR glazing on the first floor. - The house has 5 bedrooms. - Equipped with a c.v. combi boiler (Intergas/2020). - The house has 10 solar panels (2019). - The rear of the house is equipped with roller shutters. - The property is located near schools, stores, sports facilities, public transportation and highways. - Built in 1976. - Acceptance in consultation. GROUND FLOOR: Entrance. Hall with tiled floor, spachtelputz walls, and sanded ceiling with recessed spotlights. The hall provides access to the living room and the meter cupboard. The meter cupboard is equipped with 9 light groups, 2 earth leakage circuit breakers and 1 power group. At the front, there is access to the open kitchen. The kitchen has a tiled floor and a sanded ceiling with recessed spotlights. The kitchen is equipped with a kitchen unit with granite countertop and backsplash and a 1½ stainless steel sink. The kitchen is in a U-shape and also has a refrigerator, a 5-burner induction hob, an extractor hood (Itho), an electric oven, a microwave, a dishwasher, and a hot water tap. All appliances are Siemens, except for the dishwasher, which is Bauknecht. Living room, with tiled floor, spachtelputz walls and sanded ceiling. The living room has a fireplace and stairs to the first floor. From the living room, you have access to a hallway with the toilet and a built-in closet. From the back of the living room, you have access to the utility room and the covered terrace in the backyard. The utility room, located at the rear, has a tiled floor, sanded walls and ceiling. The utility room provides access to the backyard. Toilet, fully tiled and equipped with a wall-mounted toilet and a washbasin. The toilet also houses the central heating combi boiler (Intergas/2020), neatly concealed in a cupboard. FIRST FLOOR: Landing, accessible via open stairs from the living room, with parquet flooring, sanded walls and ceiling. From this landing, you have access to two bedrooms, the bathroom, the separate toilet, and a storage room. Bedroom 1, located at the front of the house, with parquet flooring, sanded walls and ceiling. This room is equipped with air conditioning. Bedroom 2, located at the rear of the house, with parquet flooring, wallpapered walls and sanded ceiling. This room is equipped with a 4-door wardrobe and air conditioning. Renovated bathroom, fully tiled and with a sanded ceiling with recessed spotlights, equipped with a walk-in shower with thermostat, rain and hand shower, a washbasin and a designer radiator. Renovated separate toilet, fully tiled and with a sanded ceiling with recessed spotlights, equipped with a wall-mounted toilet. SECOND FlOOR: Landing, accessible via a fixed staircase, with laminate flooring, sanded walls, and ceiling. From the landing, access to 3 bedrooms and a laundry room. Bedroom 3, with laminate flooring, sanded walls, and ceiling, and partially wood paneling. The room has a Velux skylight. Bedroom 4, with laminate flooring, sanded walls and ceiling and partially wooden paneling. The room has roller blinds. Bedroom 5, with laminate flooring, wallpapered walls and plasterboard. Laundry room, this practical room has connections for washing appliances and a fixed sink. GARDEN: Landscaped front garden. Landscaped back garden with covered terrace, outdoor tap, power outlets, and wooden fencing. At the rear of the garden is a stone storage shed with concrete floor, brick walls, and wooden paneling on the ceiling. Equipped with electricity.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
491 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
19-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5501

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.