Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Ree 147
5509RC Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.628.750
Prix d'achat /m²: € 4.242
Galerie de photos
Description
Exclusief wonen op topniveau: deze royale, vrijstaande villa combineert luxe, comfort en ruimte op een prachtig perceel van maar liefst 582 m². Aan de rustige en gewilde Ree in Veldhoven (Noordrand) staat deze in 2015 gebouwde, volledig geïsoleerde villa met een woonoppervlakte van circa 376 m². De woning is tot in detail afgewerkt, beschikt over een volledig souterrain, meerdere royale slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin met o.a. zwembad en afsluitbare overkapping. Hier woont u niet alleen ruim, maar ook energiezuinig (energielabel A++) en toekomstbestendig. Bouwjaar: 2015 Perceeloppervlakte: 582m2 Woonoppervlakte: ca. 376m² Overige inpandige ruimte: ca. 12m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 40m2 Externe bergruimte: ca. 5m2 Inhoud: ca. 1.436 m³ Indeling souterrain: De woning is volledig onderkelderd en biedt een zee aan extra leefruimte. Het souterrain is ingedeeld met een royale multifunctionele ruimte, ideaal als hobbykamer, thuisbioscoop of speelruimte, voorzien van een tegelvloer en twee kunststof koekoek ramen voor daglichttoetreding. Daarnaast is er een tweede ruime kamer, momenteel ingericht als sportruimte, eveneens met daglicht via koekoek ramen. Deze verdieping biedt talloze gebruiksmogelijkheden, van werken aan huis tot ontspanning. Indeling begane grond: Via de ruime ontvangsthal met antraciet tegelvloer, garderobe en meterkast betreedt u de woning. Hier bevindt zich tevens de moderne toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Aan de voorzijde ligt een comfortabele werk- of studeerkamer met vloerverwarming, ideaal voor thuiswerken. De woonkamer is sfeervol en ruim opgezet, voorzien van een eikenhouten parketvloer, een moderne gashaard en dubbele tuindeuren die zorgen voor een mooie verbinding met buiten. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en is via een schuifdeur bereikbaar. Deze is uitgerust met een royaal spoeleiland met Quooker, eetbar en composief werkblad. De hoogwaardige inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een Amerikaanse koelkast (2026), combi-oven/magnetron (2025), heteluchtoven (2025), vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (vernieuwde glasplaat, 2023). Aansluitend bevindt zich een zeer royale bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, spoelbak en veel kastruimte. Vanuit hier is de inpandige garage/berging bereikbaar, voorzien van tegelvloer en dubbele garagedeuren. Indeling eerste verdieping: De ruime overloop met vide en Frans balkon geeft een luxe en open gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met veel lichtinval door ramen aan twee zijden. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, eveneens heerlijk licht. Daarnaast is er een separate moderne toiletruimte. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een royale inloopdouche, een duo ligbad van Villeroy & Boch en een stijlvol wastafelmeubel. De absolute eyecatcher is de riante hoofdslaapkamer, gelegen over de volledige diepte van de woning. Deze kamer beschikt over een walk-in closet en een eigen wastafel, wat zorgt voor een luxe hotelsfeer. Indeling tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte en comfort. Hier bevinden zich twee zeer royale slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen en meerdere grote dakramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en een groot dakraam. Daarnaast is er een praktische berging/CV-ruimte met opstelling van de Intergas HR combiketel (2015) en boiler (2016). Buiten: De fraai aangelegde achtertuin biedt optimale privacy en is een waar verlengstuk van de woning. Hier geniet u van meerdere terrassen, een strak gazon en een prachtig zwembad (2020) van hoogwaardig HPDE met garantie tot 2030. De grote, afsluitbare overkapping met glazen wanden maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast is er een houten buitenberging en een brede achterom, ideaal voor bijvoorbeeld een camper of caravan. Op eigen terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid aan beide zijden van de woning. Algemeen: Volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie) Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing 24 zonnepanelen (2022, ca. 325 Wp per paneel) Energielabel A++ (geldig t/m januari 2036) Volledige vloerverwarming op alle verdiepingen Strak stucwerk door de gehele woning Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 Aangesloten op glasvezelnetwerk. De woonomgeving: De woning is gelegen aan de Ree, in een jonge, ruim opgezette en zeer geliefde woonomgeving in Veldhoven. Deze wijk kenmerkt zich door haar rustige karakter, brede straten en hoogwaardige bebouwing met voornamelijk vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Het is een ideale plek voor wie comfortabel en in alle rust wil wonen, met volop privacy en ruimte om zich heen. In de directe omgeving vindt u diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor het hier heerlijk wonen is voor natuurliefhebbers en gezinnen. Daarnaast zijn er meerdere speelvoorzieningen en scholen in de nabijheid, wat de wijk ook bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse voorzieningen bent u binnen enkele minuten in het City Centrum van Veldhoven, waar u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen aantreft. Ook sportfaciliteiten en medische voorzieningen liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Eindhoven, de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport zijn snel en eenvoudig te bereiken. Tevens zijn er goede openbaar vervoerverbindingen richting Eindhoven en omliggende dorpen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.595.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750
3,04%
Annuellement
%
€ 79.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 376 m²
- Superficie du terrain
- 582 m²
- Contenu
- 1436 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 332 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-04-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 20
5503BN Veldhoven
€ 525.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 420.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 18
5503BN Veldhoven
€ 400.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Kruisweg 21
5503RA Veldhoven
€ 420.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Kruisweg 19
5503RA Veldhoven
€ 420.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 372.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 372.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Voorde 18
5504TH Veldhoven
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
