Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Tongelreep 43

5504MS Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Tongelreep 43 Veldhoven
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene woonomgeving vind je deze fijne semi-bungalow aan Tongelreep 43 in Veldhoven. Met 124 m² woonoppervlakte is er ruimte genoeg en dan is de woning ook nog eens volledig geïsoleerd en voorzien van een privacy biedende tuin. Ligging: Tongelreep is een rustige straat in de gewilde wijk “Pegbroeken” aan het beekje de “Gender”. Op korte afstand ligt winkel-promenade “De Kromstraat”, de gezellige horecagelegenheden van Veldhoven-Dorp, scholen en sportvoorzieningen. Verder liggen ASML, MMC, uitvalswegen en op- en afrit van de snelweg vlakbij. Algemeen: - Bouwjaar: 1998. - Perceeloppervlakte: 544 m². - De woning is volledig geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie) en voorzien van dubbele beglazing. - De woning heeft een gasgestookte c.v. combiketel (Nefit, 2022). - De woning is voorzien van vloerverwarming. - Diverse screens aanwezig. - Energielabel C. - Privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten. - De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een verzorgd aangelegde tuin, met gazon, beplanting en een oprit. Aansluitend is er een overdekte entree met toegang tot een ruime hal. Hier bevindt zich de meterkast, een garderobe en een verzorgd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de zeer royale woonkamer in. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het geheel van lekker veel daglicht geniet. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek én een grote eettafel. Bij lekker weer betrek je gemakkelijk buiten bij binnen door de grote schuifpui die grenst aan het terras. We mogen in dit huis spreken van een zogenaamde 'woonkeuken'. De semi-open keuken beschikt over een in een hoek opgestelde inrichting met volop kastjes en laden en is voorzien van een inductieplaat met afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Door de aanwezigheid van hoge ramen is er ook in de keuken een zee van licht en een fijn contact met de tuin. Er is hier voldoende plaats voor een eethoek. Een ideale plek die gebruikt kan worden om lang te tafelen of om gewoon lekker te zitten met een kop koffie en de krant. Via de achterdeur is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer kun je naar de gang welke toegang biedt tot de bijkeuken, 2 slaapkamers, de badkamer en de achtertuin. De badkamer is netjes en geheel betegeld. Er is een inloopdouche, een ligbad, een badmeubel met dubbele wastafel en een toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een kastenwand en is voorzien van een laminaat vloer. De andere slaapkamer is voorzien van tapijt. In de geheel betegelde bijkeuken vind je de aansluiting voor je wasapparatuur en is er ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld extra witgoed. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige garage en, via een vaste trap, de verdieping. De garage is voorzien van een sectional deur en een loopdeur in de zijgevel. Verder vind je hier de vloerverwarmingsunit en is er een uitstortgootsteen en een verdiepte voorraadruimte aanwezig. Verdieping: Vanuit de bijkeuken via een vaste trap bereikbare riante berg-/ hobbyruimte. Twee Velux dakvensters zorgen voor voldoende daglichttoetreding. Hier bevindt zich bovendien de in 2022 vernieuwde (Nefit) CV-installatie. Buiten de woning: Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde tuin met oprit. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van je auto op eigen terrein. Je kunt zowel aan de linkerzijde als aan de rechterzijde van de woning via een poort achterom. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, dus lekker zonnig. Verder beschikt de tuin over een bestraat terras, gazon, diverse plantenborders en een beregeningsinstallatie. Er zijn geen directe achterburen dus je zit hier heerlijk vrij met uitzicht op het groen. Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
544 m²
Contenu
657 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5504

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.