Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Wikkebeek 2
5501EW Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 3.261
Galerie de photos
Description
Wonen op een toplocatie in Veldhoven! Op een rustige en groene locatie gelegen, instapklare en zeer ruime twee-onder-een-kap met 6 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de wijk "Cobbeek". Deze bijzondere woning heeft een woonoppervlakte van 230m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C. De woning bevindt zich op korte afstand van ASML (ca. 2–3 km) en de High Tech Campus Eindhoven (ca. 10 minuten rijden) en met het "City-Centrum", scholen, theater "de Schalm", sportfaciliteiten en uitvalswegen om de hoek combineert deze woning rust en bereikbaarheid op unieke wijze. Hier woont u in een prettige, kindvriendelijke omgeving met volop groen, en geniet u van de perfecte balans tussen werk en privé. Deze unieke woning biedt diverse mogelijkheden en moet u beslist van binnen gezien hebben!! BIJZONDERHEDEN * Unieke woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers * In 2022 is de woning uitgebouwd, compleet gemoderniseerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is de voormalige garage omgebouwd tot bijkeuken * Definitief label C INDELING U komt binnen in de hal met de meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars en2-fasen groep) en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal zijn de woonkamer en speel-/ hobbykamer bereikbaar. Toilet: Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is gelegen over de volle lengte van de woning en is aan de achterzijde voorzien van een tuinkamer met lichtstraat en dubbele openslaande kunststof deuren naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Speel-/ hobbykamer: Multifunctionele ruimte gelegen aan de voorzijde van de woning. Open keuken: De keuken is gelegen in het midden van de woning. Het lichte meubel is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een granieten werkblad met spoelbak. De keuken is verder uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken: In de bijkeuken bevindt zich een 2e keukenblok. Het meubel is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een werkblad met spoelbak. De keuken is verder uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Verder bevindt zich hier de aansluiting van de wasapparatuur en bieden twee vlieringen voldoende opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Achtertuin: De tuin is gelegen op het westen en aangelegd met bestrating en gras. EERSTE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping (m.u.v. de badkamer). De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tussenkamer met de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer I: (ca. 4.58 x 3.81) is gelegen aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II: (ca. 2.99 x 3.85 is gelegen aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III: (ca. 2.99 x 2.34) is eveneens gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Badkamer I: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en design radiator. TWEEDE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer die ook hier doorloopt over de gehele verdieping (m.u.v. de badkamer). De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de 2e badkamer en de c.v.-ruimte. Slaapkamers: Slaapkamer I: (ca. 2.96 x 3.81) is voorzien van gevelramen en is gelegen aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer II: (ca. 4.56* x 3.81) is voorzien van 2 dakvensters en is gelegen aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer III: (ca. 3.97* x 2.24) is eveneens gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. * hierbij is geen rekening gehouden met de hoogte van 1.50m. Badkamer II: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, wastafel in meubel, wandcloset en radiator. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Contenu
- 839 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 4
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 12
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 14
5503BN Veldhoven
€ 345.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 8
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
