Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogveldt Makelaardij

Wikkebeek 2

5501EW Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.261

Galería de fotos

Wikkebeek 2 Veldhoven
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een toplocatie in Veldhoven! Op een rustige en groene locatie gelegen, instapklare en zeer ruime twee-onder-een-kap met 6 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de wijk "Cobbeek". Deze bijzondere woning heeft een woonoppervlakte van 230m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C. De woning bevindt zich op korte afstand van ASML (ca. 2–3 km) en de High Tech Campus Eindhoven (ca. 10 minuten rijden) en met het "City-Centrum", scholen, theater "de Schalm", sportfaciliteiten en uitvalswegen om de hoek combineert deze woning rust en bereikbaarheid op unieke wijze. Hier woont u in een prettige, kindvriendelijke omgeving met volop groen, en geniet u van de perfecte balans tussen werk en privé. Deze unieke woning biedt diverse mogelijkheden en moet u beslist van binnen gezien hebben!! BIJZONDERHEDEN * Unieke woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers * In 2022 is de woning uitgebouwd, compleet gemoderniseerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is de voormalige garage omgebouwd tot bijkeuken * Definitief label C INDELING U komt binnen in de hal met de meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars en2-fasen groep) en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal zijn de woonkamer en speel-/ hobbykamer bereikbaar. Toilet: Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is gelegen over de volle lengte van de woning en is aan de achterzijde voorzien van een tuinkamer met lichtstraat en dubbele openslaande kunststof deuren naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Speel-/ hobbykamer: Multifunctionele ruimte gelegen aan de voorzijde van de woning. Open keuken: De keuken is gelegen in het midden van de woning. Het lichte meubel is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een granieten werkblad met spoelbak. De keuken is verder uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken: In de bijkeuken bevindt zich een 2e keukenblok. Het meubel is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een werkblad met spoelbak. De keuken is verder uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Verder bevindt zich hier de aansluiting van de wasapparatuur en bieden twee vlieringen voldoende opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Achtertuin: De tuin is gelegen op het westen en aangelegd met bestrating en gras. EERSTE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping (m.u.v. de badkamer). De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tussenkamer met de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer I: (ca. 4.58 x 3.81) is gelegen aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II: (ca. 2.99 x 3.85 is gelegen aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III: (ca. 2.99 x 2.34) is eveneens gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Badkamer I: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en design radiator. TWEEDE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer die ook hier doorloopt over de gehele verdieping (m.u.v. de badkamer). De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de 2e badkamer en de c.v.-ruimte. Slaapkamers: Slaapkamer I: (ca. 2.96 x 3.81) is voorzien van gevelramen en is gelegen aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer II: (ca. 4.56* x 3.81) is voorzien van 2 dakvensters en is gelegen aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer III: (ca. 3.97* x 2.24) is eveneens gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. * hierbij is geen rekening gehouden met de hoogte van 1.50m. Badkamer II: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, wastafel in meubel, wandcloset en radiator. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
839 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.