Aller directement au contenu
Logo de Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.

Hegveld 16

5363VH Velp • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Uden

Galerie de photos

Hegveld 16 Velp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een aantrekkelijke locatie aan het einde van een doodlopende straat in Velp vindt u deze ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt volop rust en wooncomfort, met een zonnige achtertuin op het zuiden en een vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Locatie De woning is gelegen in het Brabantse kerkdorp Velp, met faciliteiten als een bakker, restaurants, basisschool, kinderdagverblijf en kinderboerderij. Verderop in het nabijgelegen Grave vindt u de verdere dagelijkse voorzieningen, waaronder het voortgezet onderwijs, diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en een jachthaven. Grave is een historische vestingstad met sfeervolle straatjes en een gezellig centrum. De omgeving van Velp biedt diverse fiets en wandelroutes in een bosrijke omgeving en langs rivieren. Via de N324 zijn de snelwegen A73, A50 en A59 op korte afstand te bereiken. Ook aan openbaar vervoer is geen gebrek. Bouwjaar 1998 Gebruiksoppervlakte wonen ca 178m2 Gebruiksoppervlakte inpandige garage ca 20m2 Bruto inhoud woning ca 677m3 Perceeloppervlakte 300m2 Indeling Begane grond Vanaf de voorzijde is de oprit met overkapping (met plaats voor twee auto’s) te bereiken en toegang tot de garage en entree van de woning. De entree geeft toegang tot de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar verdieping en het woongedeelte. Het woongedeelte is ingedeeld met aan de voorzijde een royaal zitgedeelte met meerdere raampartijen welke zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd met extra zitje en openslaande deuren naar de achtertuin. Het woongedeelte biedt ruimte voor een indeling naar eigen smaak. Vanuit het woongedeelte is de keuken te betreden, welke tevens is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, heeft zicht op de achtertuin en biedt ruimte voor een eettafel. Via de keuken is de bijkeuken te betreden met tevens toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. De begane vloer is voorzien van nette tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Voorzien van vloerverwarming in het woongedeelte en keuken. De inpandige garage is voorzien van elektra en een dubbele deur met toegang tot de oprit. Eerste verdieping Via de trapopgang is de eerste verdieping te betreden met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Verder is er toegang tot een bergruimte. Deze bergruimte dient tevens als wasruimte waar ook de cv-installatie is gesitueerd (Nefit, 2024). De grote slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van inbouwkasten. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, hangtoilet en wastafel in meubel. Deze verdieping is voorzien van horren en een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is erg ruim en dient als vierde slaapkamer, maar heeft ruimte tot het realiseren van een vijfde slaapkamer of extra werkkamer/hobbyruimte. Deze verdieping is voorzien van twee ramen voor daglicht, verwarming en opbergschotten onder de kapschuinte. Tuin De achtertuin is gelegen pal op het zuiden en kan genieten van een vrij uitzicht achter het perceel. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van rust en privacy. De achtertuin is voorzien van een betegeld terras, bestrating, grasveld en diverse planten en bomen. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en een moestuin met kas. Bijzonderheden - Instapklare twee-onder-een-kap met veel woonruimte - Zonnige achtertuin met een vrij uitzicht - Rustig gelegen in doodlopende straat - Energielabel A: volledig geïsoleerd - Hardhouten kozijnen met HR+ beglazing - Oprit met overkapping en inpandige garage - Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren vijfde - Uitstekende ligging nabij dagelijkse voorzieningen, natuur en Grave - Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
677 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
190 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5363

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.