Aller directement au contenu
Logo de Wouter Makelaardij

Galle Promenade 652

1992AX Velserbroek • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.664

Galerie de photos

Galle Promenade 652 Velserbroek
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de bovenste verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit prachtige, bijzonder lichte penthouse met 2 terrassen en een weids uitzicht over groen en water, richting de Westbroekplas, Haarlem en Spaarnwoude. Het appartement beschikt bovendien over een lift en een eigen, afgesloten parkeerplaats en berging in de ondergelegen kelder. Een unieke plek waar rust en comfort samenkomen, midden in het groen en aan het water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Dit appartement is bijna 20 jaar met veel zorg en liefde bewoond door de vorige eigenaresse, maar dient intern op enkele punten gemoderniseerd te worden. Het appartement heeft een royale, open indeling en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, fijn uitzicht en een gevoel van vrijheid. Via de centrale entree op de begane grond, bereikt u met de trap of lift comfortabel de zesde verdieping, waar zich de entree van het penthouse bevindt. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement treft u de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning heeft een royale, open indeling en de grote raampartijen die over de gehele voorzijde van het appartement bevinden, zorgen voor een fantastische licht inval en natuurlijk een zeer bijzonder uitzicht. De lichte, speels ingerichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken loopt op een natuurlijke manier om de hoek en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het royale, op het zuiden gelegen terras, een prachtig verlengstuk van de leefruimte, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en het uitzicht. Aan de keukenzijde bevindt zich bovendien een tweede terras op het zuidoosten, de ideale plek om de dag te beginnen met de ochtendzon. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en een eigen badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De tweede slaapkamer heeft eveneens toegang tot het zonneterras en is ideaal voor gasten of gezinsleden. Daarnaast is er een voormalige tweede badkamer, die momenteel in gebruik is als bijkeuken/berging. De gang geeft verder toegang tot het toilet met fonteintje en berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen garage met op afstand bedienbare deur, en is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. De centrale entree van het complex is verzorgd, voorzien van intercom en liftinstallatie, waardoor het penthouse altijd comfortabel bereikbaar is. Bereikbaarheid: De ligging is ideaal: aan een wandel- en fietspromenade, grenzend aan een park en op loopafstand van het winkelcentrum en recreatiemeer De Westbroekerplas. Ook de bushalte ligt direct voor de deur. Met de fiets bereik je binnen een half uur het centrum van Haarlem, de Kennemerduinen en het Bloemendaalse strand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht of Den Haag. Voor wie op zoek is naar ruimte, licht, rust en luxe met alle voorzieningen in de directe omgeving, is dit penthouse een zeldzame vondst. Bijzonderheden: - Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden - Door de open ligging en zijramen veel licht en zicht in huis - 2 terrassen van in totaal maar liefst 40 m² - Woonoppervlakte van maar liefst 149 m² - Ruime privégarage/berging - Appartement dient op sommige punten intern gemoderniseerd te worden - Veel privacy, door ligging op de bovenste verdieping - Lift aanwezig - Energielabel B - Geheel geïsoleerd - Maandelijkse servicekosten € 288,- incl. voorschot water - Actieve en financieel gezonde VvE - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Garagebox en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1992

Google Maps

Voir Velserbroek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Velserbroek

Chiffres de logement et de quartier dans Velserbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velserbroek. En 2025 étaient 15.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

15.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

298

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velserbroek
Année Résidents
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velserbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Niveau d'enseignement

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origine des habitants (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.452

Étiquette B

2.242

Étiquette A

1.216

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

93

Étiquette A+

72

Étiquette D

24

Étiquette G

10

Étiquette F

9

Étiquette E

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velserbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360

Activité dans Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velserbroek
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velserbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velserbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer maisons in Velserbroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.