Direct naar de inhoud
Logo van Wouter Makelaardij

Galle Promenade 652

1992AX Velserbroek • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.664

Fotogalerij

Galle Promenade 652 Velserbroek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de bovenste verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit prachtige, bijzonder lichte penthouse met 2 terrassen en een weids uitzicht over groen en water, richting de Westbroekplas, Haarlem en Spaarnwoude. Het appartement beschikt bovendien over een lift en een eigen, afgesloten parkeerplaats en berging in de ondergelegen kelder. Een unieke plek waar rust en comfort samenkomen, midden in het groen en aan het water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Dit appartement is bijna 20 jaar met veel zorg en liefde bewoond door de vorige eigenaresse, maar dient intern op enkele punten gemoderniseerd te worden. Het appartement heeft een royale, open indeling en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, fijn uitzicht en een gevoel van vrijheid. Via de centrale entree op de begane grond, bereikt u met de trap of lift comfortabel de zesde verdieping, waar zich de entree van het penthouse bevindt. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement treft u de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning heeft een royale, open indeling en de grote raampartijen die over de gehele voorzijde van het appartement bevinden, zorgen voor een fantastische licht inval en natuurlijk een zeer bijzonder uitzicht. De lichte, speels ingerichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken loopt op een natuurlijke manier om de hoek en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het royale, op het zuiden gelegen terras, een prachtig verlengstuk van de leefruimte, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en het uitzicht. Aan de keukenzijde bevindt zich bovendien een tweede terras op het zuidoosten, de ideale plek om de dag te beginnen met de ochtendzon. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en een eigen badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De tweede slaapkamer heeft eveneens toegang tot het zonneterras en is ideaal voor gasten of gezinsleden. Daarnaast is er een voormalige tweede badkamer, die momenteel in gebruik is als bijkeuken/berging. De gang geeft verder toegang tot het toilet met fonteintje en berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen garage met op afstand bedienbare deur, en is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. De centrale entree van het complex is verzorgd, voorzien van intercom en liftinstallatie, waardoor het penthouse altijd comfortabel bereikbaar is. Bereikbaarheid: De ligging is ideaal: aan een wandel- en fietspromenade, grenzend aan een park en op loopafstand van het winkelcentrum en recreatiemeer De Westbroekerplas. Ook de bushalte ligt direct voor de deur. Met de fiets bereik je binnen een half uur het centrum van Haarlem, de Kennemerduinen en het Bloemendaalse strand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht of Den Haag. Voor wie op zoek is naar ruimte, licht, rust en luxe met alle voorzieningen in de directe omgeving, is dit penthouse een zeldzame vondst. Bijzonderheden: - Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden - Door de open ligging en zijramen veel licht en zicht in huis - 2 terrassen van in totaal maar liefst 40 m² - Woonoppervlakte van maar liefst 149 m² - Ruime privégarage/berging - Appartement dient op sommige punten intern gemoderniseerd te worden - Veel privacy, door ligging op de bovenste verdieping - Lift aanwezig - Energielabel B - Geheel geïsoleerd - Maandelijkse servicekosten € 288,- incl. voorschot water - Actieve en financieel gezonde VvE - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox en souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1992

Google Maps

Bekijk Velserbroek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Velserbroek

Woon- en buurtcijfers in Velserbroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velserbroek. In 2025 waren er 15.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

15.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

298

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velserbroek
Jaar Inwoners
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velserbroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Opleidingsniveau

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.452

Label B

2.242

Label A

1.216

Label A+++

396

Label A++

93

Label A+

72

Label D

24

Label G

10

Label F

9

Label E

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velserbroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.605

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velserbroek
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velserbroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Velserbroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer woningen in Velserbroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.