Aller directement au contenu
Logo de Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.

Wingtapper 10

5428LK Venhorst • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Uden

Galerie de photos

Wingtapper 10 Venhorst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Wingtapper 10 is een nieuwbouwwoning gebouwd in 2023 als onderdeel van het plan de Voskuilen in Venhorst. Deze hoekwoning is strak afgewerkt, nul-op-de-meter met warmtepomp en zonnepanelen en voorzien van aanbouw. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met privacy en rustige ligging. Locatie De woning is gelegen aan de rand van het dorp, in de nieuwe wijk de Voskuilen. Betreft een groene omgeving vlak nabij het buitengebied en op loopafstand van de sportvelden, de dorpskern met supermarkt en basisschool. De uitvalswegen bieden vlotte verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Boekel, Gemert en Uden met alle verdere voorzieningen. Gebruiksoppervlakte wonen: ca 112m2 Perceeloppervlakte: 153m2 Bruto inhoud: ca 426m3 Bouwjaar: 2023 Energielabel A+++ Indeling Begane grond Via de voortuin is de entree van de woning te betreden, welke toegang geeft tot de hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de keuken. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken gesitueerd, welke kan genieten van daglicht middels de raampartijen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van baropstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vries combinatie. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een ruim zitgedeelte en kan genieten van veel daglicht door grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping te betreden, waar tevens een bergkast is gesitueerd. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van pcv vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Via de achterdeur is de tuinkamer te betreden, deze ruimte is recentelijk aangebouwd en beschikt over stucwerk wanden, tegelvloer en radiatorverwarming. Verder is de tuinkamer voorzien van raampartijen over de gehele achterzijde met openslaande deuren. Vanuit de tuinkamer is de kamer aan de zijkant van de woning te betreden, welke is ingericht als slaapkamer. Aansluitend deze kamer is de wasruimte gesitueerd met witgoedaansluitingen en buitendeur naar de voorzijde van de woning. Deze ruimtes kunnen multifunctioneel worden ingericht. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet, douchecabine en wandkast. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder te betreden met een oppervlakte van 4m2. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, onderhoudsvriendelijk opgezet en voorzien van vrije achterom berging. De berging heeft een oppervlakte van 9m2 en is voorzien van elektra. Bijzonderheden - In '23 gebouwde nieuwbouwwoning - Volledig geïsoleerd - Voorzien van lucht-water warmtepomp en WTW-unit - Voorzien van 12 zonnepanelen - Aangebouwde tuinkamer - Hoekligging met vrije achterom en praktische berging. - Slaapkamer op begane vloer, mogelijkheid tot gelijkvloers wonen

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5428

Google Maps

Aperçu géographique Venhorst

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Venhorst

Chiffres de logement et de quartier dans Venhorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venhorst. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

1.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venhorst
Année Résidents
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venhorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

141

Étiquette A

123

Étiquette B

100

Étiquette D

91

Étiquette G

70

Étiquette F

48

Étiquette E

20

Étiquette A+++

11

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

8

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venhorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 3.210

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.810

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.900

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.670

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.700

Activité dans Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venhorst
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venhorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venhorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer maisons in Venhorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.