Direct naar de inhoud
Logo van Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.

Wingtapper 10

5428LK Venhorst • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uden

Fotogalerij

Wingtapper 10 Venhorst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Wingtapper 10 is een nieuwbouwwoning gebouwd in 2023 als onderdeel van het plan de Voskuilen in Venhorst. Deze hoekwoning is strak afgewerkt, nul-op-de-meter met warmtepomp en zonnepanelen en voorzien van aanbouw. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met privacy en rustige ligging. Locatie De woning is gelegen aan de rand van het dorp, in de nieuwe wijk de Voskuilen. Betreft een groene omgeving vlak nabij het buitengebied en op loopafstand van de sportvelden, de dorpskern met supermarkt en basisschool. De uitvalswegen bieden vlotte verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Boekel, Gemert en Uden met alle verdere voorzieningen. Gebruiksoppervlakte wonen: ca 112m2 Perceeloppervlakte: 153m2 Bruto inhoud: ca 426m3 Bouwjaar: 2023 Energielabel A+++ Indeling Begane grond Via de voortuin is de entree van de woning te betreden, welke toegang geeft tot de hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de keuken. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken gesitueerd, welke kan genieten van daglicht middels de raampartijen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van baropstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vries combinatie. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een ruim zitgedeelte en kan genieten van veel daglicht door grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping te betreden, waar tevens een bergkast is gesitueerd. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van pcv vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Via de achterdeur is de tuinkamer te betreden, deze ruimte is recentelijk aangebouwd en beschikt over stucwerk wanden, tegelvloer en radiatorverwarming. Verder is de tuinkamer voorzien van raampartijen over de gehele achterzijde met openslaande deuren. Vanuit de tuinkamer is de kamer aan de zijkant van de woning te betreden, welke is ingericht als slaapkamer. Aansluitend deze kamer is de wasruimte gesitueerd met witgoedaansluitingen en buitendeur naar de voorzijde van de woning. Deze ruimtes kunnen multifunctioneel worden ingericht. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet, douchecabine en wandkast. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder te betreden met een oppervlakte van 4m2. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, onderhoudsvriendelijk opgezet en voorzien van vrije achterom berging. De berging heeft een oppervlakte van 9m2 en is voorzien van elektra. Bijzonderheden - In '23 gebouwde nieuwbouwwoning - Volledig geïsoleerd - Voorzien van lucht-water warmtepomp en WTW-unit - Voorzien van 12 zonnepanelen - Aangebouwde tuinkamer - Hoekligging met vrije achterom en praktische berging. - Slaapkamer op begane vloer, mogelijkheid tot gelijkvloers wonen

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
426 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5428

Google Maps

Geografisch overzicht Venhorst

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Venhorst

Woon- en buurtcijfers in Venhorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venhorst. In 2025 waren er 1.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

1.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venhorst
Jaar Inwoners
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venhorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

141

Label A

123

Label B

100

Label D

91

Label G

70

Label F

48

Label E

20

Label A+++

11

Label A+

10

Label A++++

8

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venhorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venhorst
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venhorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Venhorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer woningen in Venhorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.