Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Postweid 128

1606NJ Venhuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.316

Galerie de photos

Postweid 128 Venhuizen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie, met openbaar groen en een speelveld aan de voorzijde, treft u deze tussenwoning met berging en achterom op 117 m² eigen grond. De woning is gelegen in de kindvriendelijk wijk "Het Padland", nabij een basisschool, het centrum van Venhuizen, het Markermeer en het Padlandbos. Venhuizen heeft een tweetal supermarkten, diverse basisscholen, kinderopvang, drogist en een rijk aanbod in (sport)verenigingen. De A7 is binnen enkele autominuten te bereiken! De woning is energiezuinig, heeft energielabel A en is voorzien van 10 zonnepanelen en airconditioning. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en een buitendeur naar de aangebouwde serre. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een inductie kookplaat, wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers en de volledig betegelde moderne badkamer (2021) met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inloopkast. De andere slaapkamer beschikt over airconditioning en een ruime kastenwand. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. Een royale derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. De airco zorgt voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Tevens kunt u via de overloop een separate berging bereiken met opstellingen voor wasmachine, droger, mechanische ventilatiebox en CV ketel. Achter de knieschotten en op de vliering is er extra opbergruimte gecreëerd. De diepe achtertuin ligt op het oosten en biedt een fijne buitenruimte met een houten berging, overkapping en een handige achterom. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor u weinig onderhoud heeft en optimaal kunt genieten van het buitenleven! Niet alleen op het buitenterras kunt u heerlijk vertoeven, maar ook in de serre met glazen schuifwand kunt u een zithoek plaatsen voor het geval het weer het buiten zitten even niet toelaat. Komt u deze woning met eigen ogen bekijken? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
343 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1606

Google Maps

Aperçu géographique Venhuizen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venhuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Venhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venhuizen. En 2025 étaient 4.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 396.000.

Résidents

4.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 396.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venhuizen
Année Résidents
2021 4.335
2022 4.325
2023 4.335
2024 4.300
2025 4.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 396.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 640 15-25: 525 25-45: 875 45-65: 1.240

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

850

Middelbaar

1.550

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

3.705

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 236
Appartementen 267
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 678
Twee-onder-één-kap woningen 224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 312
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 346
2000 tot 2010 251
2010 tot 2020 82
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

560

Étiquette B

428

Étiquette C

409

Étiquette G

177

Étiquette D

167

Étiquette F

82

Étiquette A++

37

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

32

Étiquette E

23

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.490 3.120
2022 1.150 2.900
2023 960 2.770
2024 930 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.890

Activité dans Venhuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venhuizen
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venhuizen?

Venhuizen telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhuizen?

In Venhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 678 woningen.

Meer maisons in Venhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.