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Bosweg 4

5927PL Venlo • Limburg

Vendu sous réserve

€ 865.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 884.150

Prix d'achat /m²: € 4.042

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Bosweg 4 Venlo
Photo 55
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Description

Ruim vrijstaand woonhuis op royaal perceel met vrij uitzicht aan de Bosweg in de Boekend te Venlo-Blerick. De woning heeft veel leefruimte op de begane grond met ruime en lichte woonkamer met erkers en uitzicht op de tegenoverliggende weilanden. Er is een leefkeuken met bijkeuken en inpandig te bereiken garage. Op de verdieping 4 royale slaapkamers en vaste trap naar de zolder. Hier zijn nog eenvoudig extra slaapkamers en eventueel een 2e badkamer te realiseren. Voor de feestjes kun je hier terecht in de kelder. Er is een prachtige en sfeervolle bar aanwezig! Prachtige gezinswoning aan de rand van Venlo nabij de dagelijkse voorzieningen en autosnelwegen! Kelder: Te bereiken via de garage. Voor feestjes kun je hier goed terecht in de kelder! Mooie, complete bar, verwarmd en wateraansluiting (overname inboedel bespreekbaar). Begane grond: Entree, hal met apart toilet, meterkast, alarm, trapopgang en garderobe. Ruime en lichte woonkamer met erkers en vrij uitzicht op de weilanden. Sfeervolle gashaard en massieve eikenhouten vloer. Eethoek met schuifpui naar het terras en aansluitend de open leefkeuken. Keuken met veel werkruimte, bergkasten en diverse inbouwapparatuur; spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskomfoor, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Bijkeuken met wasmachine en -droger opstelling en loopdeur naar de garage. De inpandig te bereiken garage (ca. 3,5m x 6,5m) is voorzien van elektrische sectionaal poort. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (ca. 20, 19, 18 en 8m²) allen voorzien van laminaatvloer en ingebouwde rolluiken. 1 slaapkamer is voorzien van airco en 1 kamer heeft een wastafel. Aparte kleedkamer met inloopkast (slaapkamer 4). De badkamer is ruim opgezet en voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche. 2e Verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime verdieping (ca. 38m²) in gebruik als solarium en bergzolder. Hier kunnen eenvoudig nog 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Technische ruimte met cv opstelling (Nefit, 2004, eigendom) en WTW systeem. Tuin: Ruim perceel met voortuin en oprit (4 auto’s). Keurig aangeplant en goed onderhouden! Achterom (inpandig via overkapping) te bereiken met poort. Luxe overkapping (4m x 8m). Hier is het heerlijk vertoeven, ook tijdens de frissere dagen! Fraai aangelegde tuin met gazon, fontein, diverse terrassen en plantborders. Aparte berging voor tuingerei. Algemeen: Traditioneel bouwkundig solide woonhuis, goed geïsoleerd, houten kozijnen en HR glas. • Bouwjaar: 2004 • Perceeloppervlakte: ca. 712 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 214 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 46 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 39 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 2 m² • Inhoud: ca. 890 m³ • Energielabel: B Lees de volledige omschrijving

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€ 865.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150

3,04%

Annuellement

%

€ 43.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 865.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
712 m²
Contenu
890 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
405 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5927

Google Maps

Carte de Venlo

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Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

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