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Bosweg 4

5927PL Venlo • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 4.042

Fotoalbum

Bosweg 4 Venlo
Bild 55
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Beschreibung

Ruim vrijstaand woonhuis op royaal perceel met vrij uitzicht aan de Bosweg in de Boekend te Venlo-Blerick. De woning heeft veel leefruimte op de begane grond met ruime en lichte woonkamer met erkers en uitzicht op de tegenoverliggende weilanden. Er is een leefkeuken met bijkeuken en inpandig te bereiken garage. Op de verdieping 4 royale slaapkamers en vaste trap naar de zolder. Hier zijn nog eenvoudig extra slaapkamers en eventueel een 2e badkamer te realiseren. Voor de feestjes kun je hier terecht in de kelder. Er is een prachtige en sfeervolle bar aanwezig! Prachtige gezinswoning aan de rand van Venlo nabij de dagelijkse voorzieningen en autosnelwegen! Kelder: Te bereiken via de garage. Voor feestjes kun je hier goed terecht in de kelder! Mooie, complete bar, verwarmd en wateraansluiting (overname inboedel bespreekbaar). Begane grond: Entree, hal met apart toilet, meterkast, alarm, trapopgang en garderobe. Ruime en lichte woonkamer met erkers en vrij uitzicht op de weilanden. Sfeervolle gashaard en massieve eikenhouten vloer. Eethoek met schuifpui naar het terras en aansluitend de open leefkeuken. Keuken met veel werkruimte, bergkasten en diverse inbouwapparatuur; spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskomfoor, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Bijkeuken met wasmachine en -droger opstelling en loopdeur naar de garage. De inpandig te bereiken garage (ca. 3,5m x 6,5m) is voorzien van elektrische sectionaal poort. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (ca. 20, 19, 18 en 8m²) allen voorzien van laminaatvloer en ingebouwde rolluiken. 1 slaapkamer is voorzien van airco en 1 kamer heeft een wastafel. Aparte kleedkamer met inloopkast (slaapkamer 4). De badkamer is ruim opgezet en voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche. 2e Verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime verdieping (ca. 38m²) in gebruik als solarium en bergzolder. Hier kunnen eenvoudig nog 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Technische ruimte met cv opstelling (Nefit, 2004, eigendom) en WTW systeem. Tuin: Ruim perceel met voortuin en oprit (4 auto’s). Keurig aangeplant en goed onderhouden! Achterom (inpandig via overkapping) te bereiken met poort. Luxe overkapping (4m x 8m). Hier is het heerlijk vertoeven, ook tijdens de frissere dagen! Fraai aangelegde tuin met gazon, fontein, diverse terrassen en plantborders. Aparte berging voor tuingerei. Algemeen: Traditioneel bouwkundig solide woonhuis, goed geïsoleerd, houten kozijnen en HR glas. • Bouwjaar: 2004 • Perceeloppervlakte: ca. 712 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 214 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 46 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 39 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 2 m² • Inhoud: ca. 890 m³ • Energielabel: B Lees de volledige omschrijving

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€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
712 m²
Inhalt
890 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
405 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5927

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Karte von Venlo

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Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

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