Aller directement au contenu
Logo de Brouwers Makelaars

Deken van Oppensingel 235

5911AC Venlo • Limburg

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.545

Galerie de photos

Deken van Oppensingel 235 Venlo
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie in het bruisende Venlo! Heb je altijd al gedroomd van een royale gezinswoning op loopafstand van het stadscentrum van Venlo? Dan is Deken van Oppensingel 235 misschien wel precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime eindwoning uit 1956 combineert karakter met hedendaags wooncomfort en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Gelegen aan de rand van het centrum, woon je hier in een gewilde buurt die bekend staat om zijn prettige leefomgeving én uitstekende voorzieningen. Stap binnen en ervaar meteen de ruimte en het lichte gevoel van de woning. De royale woonkamer is uitgebreid met een aanbouw, waardoor je hier meer dan genoeg plek hebt voor een knusse zithoek én een flinke eettafel – perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden, of gewoon lekker relaxed op de bank na een drukke dag. Ben jij een keukenprins of -prinses, of misschien gewoon gek op makkelijk én lekker koken? Hoe dan ook: de strakke, moderne keuken heeft alles in huis om het jou makkelijk te maken. Voldoende werkblad, slimme opbergkasten en fijne apparatuur; zo wordt koken ineens een feestje. Een groot gezin betekent soms spitsuur in de badkamer. Geen zorgen! Deze woning beschikt namelijk over twee badkamers. Kinderen die een eigen kamer willen, thuiswerken of een hobbyruimte nodig? Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is er plek voor het hele gezin en dan heb je zelfs nog ruimte over voor logés. Alles is mogelijk. Word jij blij van een tuin waar je écht van kunt genieten? De achtertuin is heerlijk en mooi aangelegd en heeft diverse terrassen waar je vanaf het vroege voorjaar tot in de nazomer kunt relaxen, borrelen, spelen of tuinieren. Extra pluspunt: je bereikt de tuin gemakkelijk via een handige achterom, ideaal voor fietsen en groenafval. Altijd handig, die extra bergruimte. Deze woning beschikt over kelders, perfect voor het bewaren van voorraad, het stallen van sportspullen of het knutselen aan een nieuw project. Wonen aan de Deken van Oppensingel is wonen in een van de meest aantrekkelijke buurten van Venlo. Op steenworp afstand vind je het gezellige stadscentrum, scholen, winkels, horeca, sportclubs en zelfs het station. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Kortom: jouw nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling - Entree/hal met massief eiken vloer, fraai trappenhuis, garderobe, modern toilet en toegang tot de kelders - Royale en sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer, gashaard, erker en mooie aanbouw c.q. tuinkamer, eveneens voorzien van een massief eiken vloer en tuindeur naar terras. - Half-open keuken met tegelvloer en moderne landelijke inrichting (2017) voorzien van Smeg 6-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap, quooker en vaatwaaser. - Was-/provisie-/bergkelder met toegang tot de tuin. - Extra kelder-/bergruimte onder aanbouw, deze kelderruimte is van vanuit de tuin bereikbaar. Eerste verdieping - Overloop. - Slaapkamer 1 met balkon en inloopkast. - Slaapkamer 2 met muurkast. - Slaapkamer 3 met muurkast en dakterras. - Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. * Verdieping voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping - Overloop - Slaapkamer 4 met dakkapel, vaste kast en vlizotrap naar vliering. - Slaapkamer 5 met dakkapel. - Bergruimte. - 2e Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. * Verdieping voorzien van laminaatvloeren. Overige verdiepingen Kelderruimte ten behoeve van ... Vanuit de kelder is tevens de tuin bereikbaar. Tuin Mooie groene tuin met veel privacy, terrassen, berging en eigen achteorm. De tuin is gesitueerd op het Westen. Bijzonderheden - De woning is voorzien dak- (deels) en spouwisolatie. - Dakisolatie plat dak. - Stucwanden. - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Nieuwe leidingen/elektra. - C.V.-combi-ketel Nefit HR ca. 2016. - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
677 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5911

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.