Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Deken van Oppensingel 57

5911AB Venlo • Limburg

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Deken van Oppensingel 57 Venlo
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal herenhuis aan het Julianapark met een diepe achtertuin en grote garage! Met een grote garage voor 2 auto’s, meerdere woonlagen en een schitterend uitzicht over het Julianapark biedt dit herenhuis een ultieme combinatie van comfort en uitzonderlijk veel ruimte. De woning ligt op een toplocatie in Venlo nabij alle voorzieningen om de hoek van de binnenstad! Het herenhuis beschikt over 3 woonverdiepingen en een royaal souterrain. De lichte woonkamer biedt een vrij en groen uitzicht over het Julianapark, terwijl het centrum om de hoek ligt. Met meerdere slaapkamers en een diepe, omheinde stadstuin met veel privacy is er volop ruimte om rustig te wonen en toch midden in de stad. Achterin de tuin bevindt zich de royale garage. De woning is voorzien van 17 zonnepanelen. De ligging is ideaal: aan de rand van de binnenstad met alle voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en een huisartsenpraktijk bevinden zich allemaal loop- en/of fietsafstand. Het station ligt eveneens op zeer korte afstand en binnen enkele minuten bereik je de A67 en A73. Souterrain De woning beschikt over een zeer groot souterrain met meerdere ruimtes. Het geheel is verwarmd en je treft er onder andere een wijnkelder, wasruimte en bergingen aan. Er is daarnaast één zeer grote ruimte aanwezig die voor veel doeleinden te gebruiken is. Ook de meterkast en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich in het souterrain. In de wasruimte zijn een keukenblok met warm en koud water, een elektrische boiler (t.b.v. warm water keuken) en de witgoedaansluiting aanwezig. Het souterrain heeft een aparte ingang aan de voorzijde van de woning naast de eigen voordeur. Dit is een ideale ingang om met de fiets naar binnen te gaan. Begane grond Bij het betreden van de woning komen we eerst in de vestibule terecht. Een mooie hal met garderobe die toegang biedt tot het toilet met fonteintje. Vervolgens bereiken we de grote hal met de prachtige bordestrap richting alle verdiepingen. Openslaande deuren bieden toegang tot de woonkamer. Het uitzicht over het Julianapark valt direct op zodra we de voorzijde van de woonkamer betreden. Hier geniet je in de erker, hoger dan straatniveau, van het aanwezige groen. De gashaard zorgt voor extra sfeer. Openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot het terras. In de keuken ligt een tegelvloer. Hier zijn een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast aanwezig. De ruimte is voorzien van een elektrische plintradiator. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en aan de achterzijde een balkon met openslaande deuren. Vanuit hier is er een prachtig uitzicht over de eigen tuin en de kerk in de binnenstad van Venlo. De slaapkamer wordt gescheiden door de grote vaste kasten in het midden van de ruimte. Vanuit deze slaapkamer is ook de en-suite badkamer bereikbaar. Dit is een grote ruimte met een ligbad, douche, 2 wastafels, een toilet en designradiator. De 2de slaapkamer, ook voorzien van vloerbedekking, biedt door middel van openslaande deuren toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Ook hier geniet je van hetzelfde, mooie uitzicht. 2de verdieping De overloop geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote lichtkoepel. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers, een (en-suite) badkamer en een bergkast aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een Velux dakraam met screen. Eén slaapkamer heeft een grote vaste kast en 2 dakkapellen. In de en-suite badkamer zijn een douche, toilet en wastafel aanwezig. De cv-ketel en elektrische boiler (Radson) bevinden zich in de bergkast. Tuin De woning beschikt over een diepe en volledig omheinde stadstuin mét grote garage. Vanuit de woning betreed je het terras op niveau. Hier is een overkapping met spotjes en elektrisch zonnescherm aanwezig. Je geniet van optimale privacy in de tuin. Je ervaart hier veel rust ondanks dat je je aan de rand van de binnenstad bevindt. Achterin de tuin bieden openslaande deuren toegang tot de grote garage. De garage is ingedeeld in een L-vorm en biedt plek voor 2 auto's. Er zit elektra en een elektrische kantelpoort in. Vanuit de Julianastraat is de garage toegankelijk. Bijzonderheden - 17 zonnepanelen. - Elektrische rolluiken en screen. - Kunststof kozijnen met HR++ glas. De voordeur en de dakkapellen op de tweede verdieping zijn nog voorzien van enkel glas. - De woning bevindt zich in het centrum van Venlo. Een parkeervergunning voor dit gebied kan aangevraagd worden bij de gemeente Venlo. Via de volgende link is alle informatie beschikbaar:

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
349 m²
Superficie du terrain
532 m²
Contenu
1182 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR Ecomline (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-12-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5911

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.