Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Deken van Oppensingel 57

5911AB Venlo • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 2.436

Photo Gallery

Deken van Oppensingel 57 Venlo
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Royaal herenhuis aan het Julianapark met een diepe achtertuin en grote garage! Met een grote garage voor 2 auto’s, meerdere woonlagen en een schitterend uitzicht over het Julianapark biedt dit herenhuis een ultieme combinatie van comfort en uitzonderlijk veel ruimte. De woning ligt op een toplocatie in Venlo nabij alle voorzieningen om de hoek van de binnenstad! Het herenhuis beschikt over 3 woonverdiepingen en een royaal souterrain. De lichte woonkamer biedt een vrij en groen uitzicht over het Julianapark, terwijl het centrum om de hoek ligt. Met meerdere slaapkamers en een diepe, omheinde stadstuin met veel privacy is er volop ruimte om rustig te wonen en toch midden in de stad. Achterin de tuin bevindt zich de royale garage. De woning is voorzien van 17 zonnepanelen. De ligging is ideaal: aan de rand van de binnenstad met alle voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en een huisartsenpraktijk bevinden zich allemaal loop- en/of fietsafstand. Het station ligt eveneens op zeer korte afstand en binnen enkele minuten bereik je de A67 en A73. Souterrain De woning beschikt over een zeer groot souterrain met meerdere ruimtes. Het geheel is verwarmd en je treft er onder andere een wijnkelder, wasruimte en bergingen aan. Er is daarnaast één zeer grote ruimte aanwezig die voor veel doeleinden te gebruiken is. Ook de meterkast en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich in het souterrain. In de wasruimte zijn een keukenblok met warm en koud water, een elektrische boiler (t.b.v. warm water keuken) en de witgoedaansluiting aanwezig. Het souterrain heeft een aparte ingang aan de voorzijde van de woning naast de eigen voordeur. Dit is een ideale ingang om met de fiets naar binnen te gaan. Begane grond Bij het betreden van de woning komen we eerst in de vestibule terecht. Een mooie hal met garderobe die toegang biedt tot het toilet met fonteintje. Vervolgens bereiken we de grote hal met de prachtige bordestrap richting alle verdiepingen. Openslaande deuren bieden toegang tot de woonkamer. Het uitzicht over het Julianapark valt direct op zodra we de voorzijde van de woonkamer betreden. Hier geniet je in de erker, hoger dan straatniveau, van het aanwezige groen. De gashaard zorgt voor extra sfeer. Openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot het terras. In de keuken ligt een tegelvloer. Hier zijn een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast aanwezig. De ruimte is voorzien van een elektrische plintradiator. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en aan de achterzijde een balkon met openslaande deuren. Vanuit hier is er een prachtig uitzicht over de eigen tuin en de kerk in de binnenstad van Venlo. De slaapkamer wordt gescheiden door de grote vaste kasten in het midden van de ruimte. Vanuit deze slaapkamer is ook de en-suite badkamer bereikbaar. Dit is een grote ruimte met een ligbad, douche, 2 wastafels, een toilet en designradiator. De 2de slaapkamer, ook voorzien van vloerbedekking, biedt door middel van openslaande deuren toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Ook hier geniet je van hetzelfde, mooie uitzicht. 2de verdieping De overloop geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote lichtkoepel. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers, een (en-suite) badkamer en een bergkast aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een Velux dakraam met screen. Eén slaapkamer heeft een grote vaste kast en 2 dakkapellen. In de en-suite badkamer zijn een douche, toilet en wastafel aanwezig. De cv-ketel en elektrische boiler (Radson) bevinden zich in de bergkast. Tuin De woning beschikt over een diepe en volledig omheinde stadstuin mét grote garage. Vanuit de woning betreed je het terras op niveau. Hier is een overkapping met spotjes en elektrisch zonnescherm aanwezig. Je geniet van optimale privacy in de tuin. Je ervaart hier veel rust ondanks dat je je aan de rand van de binnenstad bevindt. Achterin de tuin bieden openslaande deuren toegang tot de grote garage. De garage is ingedeeld in een L-vorm en biedt plek voor 2 auto's. Er zit elektra en een elektrische kantelpoort in. Vanuit de Julianastraat is de garage toegankelijk. Bijzonderheden - 17 zonnepanelen. - Elektrische rolluiken en screen. - Kunststof kozijnen met HR++ glas. De voordeur en de dakkapellen op de tweede verdieping zijn nog voorzien van enkel glas. - De woning bevindt zich in het centrum van Venlo. Een parkeervergunning voor dit gebied kan aangevraagd worden bij de gemeente Venlo. Via de volgende link is alle informatie beschikbaar:

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
349 m²
Land area
532 m²
Content
1182 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit HR Ecomline (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-12-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5911

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.