Résidents
70.045
Dernière année: 2025
Fort Sint Michielstraat 9 A
5922XC Venlo • Limburg
Disponible
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 3.641
Galerie de photos
Description
Instapklaar wonen met comfort, een fijne tuin én een verrassend ruime zolder Op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt én die praktisch is ingedeeld? Deze instapklare tussenwoning aan de Fort Sint Michielstraat 9A in Venlo biedt een lichte woonkamer, nette keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers én een ruime zolderverdieping. Met een woonoppervlakte van ca. 92 m², een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en een rustige ligging is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval in de woonkamer en de fijne verbinding met de tuin, waar je onder de overkapping heerlijk beschut kunt zitten. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is het hier aangenaam licht. De open keuken aan de voorzijde is verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Via de woonkamer, middels de overkapping, loop je zo de tuin in, wat zorgt voor een prettig contact tussen binnen en buiten en het geheel een extra gevoel van ruimte en comfort geeft. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Hier bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en prettig indeelbaar. De slaapkamer en gang zijn gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ruime douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, een tweede toilet en vloerverwarming. Een frisse en comfortabele ruimte. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een echte meerwaarde. De ruimte is licht, netjes afgewerkt en multifunctioneel. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Boven het trapgat is een praktische kastenwand gerealiseerd, die zorgt voor extra opbergruimte. Tevens is de verdieping uitgerust met een monoblock, dat zowel kan verwarmen als verkoelen en daarmee bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. De overkapping direct aan de woning maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektra – ideaal voor fietsen en opslag – en er is een handige achterom aanwezig. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Venlo. In de directe nabijheid vind je scholen, winkels en overige dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting onder andere de A67 en A73 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklaar en netjes afgewerkt; - Woonoppervlakte ca. 92 m²; - Lichte woonkamer met tuincontact; - Moderne badkamer met dubbele wastafel en tweede toilet; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; - Vrijstaande berging en achterom; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – we laten je de woning graag zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Contenu
- 329 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venlo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo
Chiffres de logement et de quartier dans Venlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.
Moyenne WOZ
EUR 308.186
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.855
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.868
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.600 |
| 2022 | 68.680 |
| 2023 | 69.440 |
| 2024 | 69.795 |
| 2025 | 70.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.171 |
| 2022 | EUR 237.703 |
| 2023 | EUR 281.775 |
| 2024 | EUR 283.295 |
| 2025 | EUR 308.186 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.670
0-15: 9.445
15-25: 8.245
25-45: 17.860
45-65: 18.815
Niveau d'enseignement
Hoger
14.350
Praktisch
17.080
Middelbaar
21.990
Origine des habitants (2025)
Europa
12.615
Nederland
44.545
Buiten Europa
12.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.002
Appartementen
13.528
Tussenwoningen
11.702
Vrijstaande woningen
2.724
Twee-onder-één-kap woningen
1.790
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
23
1700 tot 1900
316
1900 tot 1925
1.575
1925 tot 1950
3.218
1950 tot 1970
6.994
1970 tot 1980
4.507
1980 tot 1990
3.927
1990 tot 2000
2.517
2000 tot 2010
1.563
2010 tot 2020
869
2020 en later
616
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.166
Étiquette A
7.392
Étiquette B
6.085
Étiquette D
3.311
Étiquette E
2.910
Étiquette F
2.302
Étiquette G
2.015
Étiquette A+
654
Étiquette A++
427
Étiquette A+++
418
Étiquette A++++
239
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.182 | 2.774 |
| 2021 | 1.327 | 2.800 |
| 2022 | 1.036 | 2.640 |
| 2023 | 868 | 2.522 |
| 2024 | 845 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803
Huurwoning
Gaz: 741 • Électricité: 2.001
Koopwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.962
Appartement
Gaz: 618 • Électricité: 1.798
Tussenwoning
Gaz: 915 • Électricité: 2.645
Vrijstaande woning
Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229
Activité dans Venlo (2025)
Handel en HORECA
2.025
Nijverheid en energie
1.080
Zakelijke dienstverlening
1.925
Overheid, onderwijs en zorg
1.465
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
970
Nombre total d'établissements: 8.690
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 436 |
| jan 2026 | 396 |
| jul 2025 | 379 |
| jun 2025 | 396 |
| mei 2025 | 404 |
| mrt 2025 | 415 |
| nov 2024 | 449 |
| nov 2025 | 402 |
| okt 2024 | 403 |
| okt 2025 | 481 |
| sep 2024 | 359 |
| sep 2025 | 375 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venlo?
Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?
In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.
Meer maisons in Venlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijnbeekstraat 368
5913GP Venlo
€ 210.000 k.k.
€ 3.231/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Schweitzerstraat 4
5914WD Venlo
€ 389.000 k.k.
€ 2.542/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 100
5914XH Venlo
€ 339.000 k.k.
€ 3.606/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Huiskampweg 24
5927NN Venlo
€ 975.000 k.k.
€ 5.873/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maasschriksel 177
5911GZ Venlo
€ 459.000 k.k.
€ 5.530/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laaghuissingel 121
5913EN Venlo
€ 250.000 k.k.
€ 3.086/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paalweg 56
5926PZ Venlo
€ 500.000 k.k.
€ 3.759/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 74
5914XH Venlo
€ 279.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
