Aller directement au contenu
Logo de Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Helschriksel 27

5911GR Venlo • Limburg

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.926

Galerie de photos

Helschriksel 27 Venlo
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een verborgen plek in het hart van Venlo Midden in het centrum van Venlo, op een verrassend rustige locatie tussen stad en Maas, ligt deze bijzondere loftwoning. Een woning waar ruimte, licht en karakter op harmonieuze wijze samenkomen. Met oog voor detail en gevoel voor stijl is de woning uitgevoerd in een semi industriële sfeer, waarbij hoge plafonds, royale leefruimtes en een prachtige lichtinval direct indruk maken. Buiten bevindt zich de riante stadstuin, een zeldzame luxe midden in de stad. Dit is een woning die je niet alleen ziet, maar vooral ervaart. Kelder: In de ondergrondse, afgesloten parkeergarage (niveau -1) beschikt de woning over een vaste parkeerplaats met een eigen laadvoorziening (ca. 11 kW). Tevens bevindt zich hier de separate berging van circa 6 m². Vanuit de parkeergarage is er directe toegang tot de gezamenlijke binnentuin en de eigen entree van de woning, wat zorgt voor een prettig en comfortabel dagelijks gebruik. Begane grond: Een verborgen plek tussen het stadscentrum en de Maas. Via de toegangspoort aan het Helschriksel, waar bezoekers zich aanmelden via de intercom, bereik je de royale gezamenlijke binnentuin. Van hieruit loop je door naar de privé stadstuin en de voordeur van de loftwoning. Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer op: veel licht, een gevoel van ruimte en een doordachte indeling. Op deze woonlaag bevinden zich de ruime woonkeuken en het eetgedeelte. Het speelse niveauverschil geeft de ruimte extra karakter en wordt overbrugd door een brede houten trap met geïntegreerde lades, een fraai en functioneel element, met zelfs een glijbaan voor kinderen. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde in het lager gelegen gedeelte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel /vriescombinatie, combi stoomoven, combi magnetronoven, Quooker en een wijnklimaatkast. Een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Verder bevinden zich op deze verdieping een toilet, een royale schoenenkast en de meterkast. De gevlinderde betonvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een eigen thermostaat. Aan de zijde van de stadstuin is een op afstand bedienbaar screen geplaatst voor extra comfort en privacy. 1e Verdieping: De royale trap leidt naar de eerste verdieping, waar de sfeer van de begane grond op natuurlijke wijze wordt voortgezet. Hier bevinden zich de ruime woonkamer en een door een groot glazen stalen kozijn afgescheiden werkruimte. Ideaal voor wie thuiswerkt, zonder in te leveren op rust of leefruimte. Daarnaast is er een praktische berging met aanrechtblok, wasmachineaansluiting, extra bergruimte en een goed onderhouden HR Remeha cv ketel (2016). Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat en op afstand bedienbare screens aan de tuinzijde. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van grote Velux dakramen met verduisterende rolgordijnen en externe zonnewering. De kamers zijn licht, rustig en sfeervol. De inpandige badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche en een vrijstaand ligbad, beide voorzien van inbouwthermostaatkranen. Verder zijn er een stijlvol badkamermeubel met wastafel en inbouwkraan en een separaat toilet. Via de kleedruimte met inbouwladekasten bereik je de trap naar de mezzanine. De vloerverwarming op deze verdieping is per zone geregeld, met uitzondering van de slaapkamers en mezzanine. Mezzanine: De mezzanine biedt ruimte aan een extra slaapkamer. Twee Velux dakramen zorgen hier voor een mooie lichtinval en ’s avonds zelfs zicht op de sterrenhemel. Een fijne, rustige plek om de dag af te sluiten. Stadstuin: De privé stadstuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. Vaste plantenbakken met groen zorgen voor privacy en een beschutte, intieme sfeer midden in de stad. Algemeen: De woning is uitstekend geïsoleerd met dak?, spouw? en vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over 10 eigen zonnepanelen. Vloerverwarming is aanwezig in vrijwel de gehele woning en aan de tuinzijde zijn op afstand bedienbare screens geplaatst. De woning maakt deel uit van een VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 157,- en voor de parkeerplaats/berging € 35,56. De gezamenlijke binnentuin is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en hun bezoek. De woning ligt in een autoluw gebied en is bereikbaar via een automatische poller met kentekenherkenning en gemeentelijke vergunning. Voor de parkeergarage zijn twee handzenders beschikbaar. Meer sfeerimpressies zijn te vinden op • Bouwjaar: 2016 • Perceeloppervlakte: ca. 40 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 150 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m² • Inhoud: ca. 578 m³ • Energielabel: A Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Contenu
578 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
25-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5911

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.