Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Jan van Broekhuizenstraat 24

5913RX Venlo • Limburg

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Jan van Broekhuizenstraat 24 Venlo
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en toekomstbestendig wonen op een toplocatie in Venlo-Oost! Deze woning biedt gelijkvloers wonen met een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, gecombineerd met verrassend veel ruimte en licht. De royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin vormt het hart van de woning. Dankzij de hybride warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A++ is het bovendien een duurzame keuze voor de toekomst. Gelegen aan een rustige, autoluwe straat, met alle voorzieningen en het centrum van Venlo op korte afstand. Ruim en levensloopbestendig — een woning die direct goed voelt. Indeling: Begane grond: Vanuit de eigen oprit is er toegang tot de garage en de entree tot de woning. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De royale woonkamer is geheel voorzien van een tegelvloer en is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een totale oppervlakte van ca. 50m2 is. Aan de voorzijde is de semi-open keuken gesitueerd, welke voorzien is van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Verder is er een trapkast voor provisie opslag of opbergruimte. De uitbouw heeft een elektrische haard, een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de uitbouw is er een open doorgang naar de een tussenportaal. Aan het portaal grenzen de slaapkamer, de badkamer en de bijkeuken. De slaapkamer is aan de rustige achterzijde van de woning gelegen en is ca. 17m2 groot. De slaapkamer is voorzien van vaste kasten, vloerbedekking en rolluiken. De badkamer (ca. 7m2) is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een zwevend closet. De bijkeuken is ca. 7,5m2 groot. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de CV-ketel en de hybride warmtepomp (beide Intergas, 2024). Verder is de bijkeuken een Enphase batterij geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage. De garage (ca. 12m2) geeft toegang tot de oprit. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de 2e badkamer en een trapkast. - Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is ca. 8m2 groot. Achter knieschotten bevindt zich nog bergruimte. - Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en is ca. 16m2 groot. Middels een vaste trap is er toegang tot een vide. Ook deze slaapkamer heeft bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het plat dak. De 2e badkamer is ingericht met een douchecabine en een vaste wastafel. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels beklinkerd. Verder heeft de tuin borders met beplanting. Aan de woning is een zonnescherm geplaatst. Het tuinhuis is ca. 5,5m2 groot en voorzien van water en elektra. Aan het tuinhuis is er een overkapping. Algemeen: Bouwjaar 1991, inhoud ca. 509m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 135m2, overig inpandig ca. 12m2, externe bergruimte ca. 5,5m2, perceelsoppervlakte 265m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. - Energielabel A++ - Hybride warmtepomp en combi CV-ketel Intergas 2024. - 10 zonnepanelen (2020) i.c.m. een batterij (2025). - Plat dak van de originele bouw is in 2025 vervangen. Deze woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in een van de meest geliefde woonwijken van Venlo-Oost. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. Vraagprijs: € 540.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5913

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.