Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Jan van Broekhuizenstraat 24

5913RX Venlo • Limburg

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Jan van Broekhuizenstraat 24 Venlo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en toekomstbestendig wonen op een toplocatie in Venlo-Oost! Deze woning biedt gelijkvloers wonen met een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, gecombineerd met verrassend veel ruimte en licht. De royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin vormt het hart van de woning. Dankzij de hybride warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A++ is het bovendien een duurzame keuze voor de toekomst. Gelegen aan een rustige, autoluwe straat, met alle voorzieningen en het centrum van Venlo op korte afstand. Ruim en levensloopbestendig — een woning die direct goed voelt. Indeling: Begane grond: Vanuit de eigen oprit is er toegang tot de garage en de entree tot de woning. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De royale woonkamer is geheel voorzien van een tegelvloer en is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een totale oppervlakte van ca. 50m2 is. Aan de voorzijde is de semi-open keuken gesitueerd, welke voorzien is van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Verder is er een trapkast voor provisie opslag of opbergruimte. De uitbouw heeft een elektrische haard, een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de uitbouw is er een open doorgang naar de een tussenportaal. Aan het portaal grenzen de slaapkamer, de badkamer en de bijkeuken. De slaapkamer is aan de rustige achterzijde van de woning gelegen en is ca. 17m2 groot. De slaapkamer is voorzien van vaste kasten, vloerbedekking en rolluiken. De badkamer (ca. 7m2) is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een zwevend closet. De bijkeuken is ca. 7,5m2 groot. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de CV-ketel en de hybride warmtepomp (beide Intergas, 2024). Verder is de bijkeuken een Enphase batterij geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage. De garage (ca. 12m2) geeft toegang tot de oprit. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de 2e badkamer en een trapkast. - Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is ca. 8m2 groot. Achter knieschotten bevindt zich nog bergruimte. - Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en is ca. 16m2 groot. Middels een vaste trap is er toegang tot een vide. Ook deze slaapkamer heeft bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het plat dak. De 2e badkamer is ingericht met een douchecabine en een vaste wastafel. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels beklinkerd. Verder heeft de tuin borders met beplanting. Aan de woning is een zonnescherm geplaatst. Het tuinhuis is ca. 5,5m2 groot en voorzien van water en elektra. Aan het tuinhuis is er een overkapping. Algemeen: Bouwjaar 1991, inhoud ca. 509m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 135m2, overig inpandig ca. 12m2, externe bergruimte ca. 5,5m2, perceelsoppervlakte 265m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. - Energielabel A++ - Hybride warmtepomp en combi CV-ketel Intergas 2024. - 10 zonnepanelen (2020) i.c.m. een batterij (2025). - Plat dak van de originele bouw is in 2025 vervangen. Deze woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in een van de meest geliefde woonwijken van Venlo-Oost. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. Vraagprijs: € 540.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.