Direkt zum Inhalt
Logo von Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Helschriksel 27

5911GR Venlo • Limburg

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 3.926

Fotoalbum

Helschriksel 27 Venlo
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een verborgen plek in het hart van Venlo Midden in het centrum van Venlo, op een verrassend rustige locatie tussen stad en Maas, ligt deze bijzondere loftwoning. Een woning waar ruimte, licht en karakter op harmonieuze wijze samenkomen. Met oog voor detail en gevoel voor stijl is de woning uitgevoerd in een semi industriële sfeer, waarbij hoge plafonds, royale leefruimtes en een prachtige lichtinval direct indruk maken. Buiten bevindt zich de riante stadstuin, een zeldzame luxe midden in de stad. Dit is een woning die je niet alleen ziet, maar vooral ervaart. Kelder: In de ondergrondse, afgesloten parkeergarage (niveau -1) beschikt de woning over een vaste parkeerplaats met een eigen laadvoorziening (ca. 11 kW). Tevens bevindt zich hier de separate berging van circa 6 m². Vanuit de parkeergarage is er directe toegang tot de gezamenlijke binnentuin en de eigen entree van de woning, wat zorgt voor een prettig en comfortabel dagelijks gebruik. Begane grond: Een verborgen plek tussen het stadscentrum en de Maas. Via de toegangspoort aan het Helschriksel, waar bezoekers zich aanmelden via de intercom, bereik je de royale gezamenlijke binnentuin. Van hieruit loop je door naar de privé stadstuin en de voordeur van de loftwoning. Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer op: veel licht, een gevoel van ruimte en een doordachte indeling. Op deze woonlaag bevinden zich de ruime woonkeuken en het eetgedeelte. Het speelse niveauverschil geeft de ruimte extra karakter en wordt overbrugd door een brede houten trap met geïntegreerde lades, een fraai en functioneel element, met zelfs een glijbaan voor kinderen. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde in het lager gelegen gedeelte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel /vriescombinatie, combi stoomoven, combi magnetronoven, Quooker en een wijnklimaatkast. Een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Verder bevinden zich op deze verdieping een toilet, een royale schoenenkast en de meterkast. De gevlinderde betonvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een eigen thermostaat. Aan de zijde van de stadstuin is een op afstand bedienbaar screen geplaatst voor extra comfort en privacy. 1e Verdieping: De royale trap leidt naar de eerste verdieping, waar de sfeer van de begane grond op natuurlijke wijze wordt voortgezet. Hier bevinden zich de ruime woonkamer en een door een groot glazen stalen kozijn afgescheiden werkruimte. Ideaal voor wie thuiswerkt, zonder in te leveren op rust of leefruimte. Daarnaast is er een praktische berging met aanrechtblok, wasmachineaansluiting, extra bergruimte en een goed onderhouden HR Remeha cv ketel (2016). Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat en op afstand bedienbare screens aan de tuinzijde. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van grote Velux dakramen met verduisterende rolgordijnen en externe zonnewering. De kamers zijn licht, rustig en sfeervol. De inpandige badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche en een vrijstaand ligbad, beide voorzien van inbouwthermostaatkranen. Verder zijn er een stijlvol badkamermeubel met wastafel en inbouwkraan en een separaat toilet. Via de kleedruimte met inbouwladekasten bereik je de trap naar de mezzanine. De vloerverwarming op deze verdieping is per zone geregeld, met uitzondering van de slaapkamers en mezzanine. Mezzanine: De mezzanine biedt ruimte aan een extra slaapkamer. Twee Velux dakramen zorgen hier voor een mooie lichtinval en ’s avonds zelfs zicht op de sterrenhemel. Een fijne, rustige plek om de dag af te sluiten. Stadstuin: De privé stadstuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. Vaste plantenbakken met groen zorgen voor privacy en een beschutte, intieme sfeer midden in de stad. Algemeen: De woning is uitstekend geïsoleerd met dak?, spouw? en vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over 10 eigen zonnepanelen. Vloerverwarming is aanwezig in vrijwel de gehele woning en aan de tuinzijde zijn op afstand bedienbare screens geplaatst. De woning maakt deel uit van een VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 157,- en voor de parkeerplaats/berging € 35,56. De gezamenlijke binnentuin is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en hun bezoek. De woning ligt in een autoluw gebied en is bereikbaar via een automatische poller met kentekenherkenning en gemeentelijke vergunning. Voor de parkeergarage zijn twee handzenders beschikbaar. Meer sfeerimpressies zijn te vinden op • Bouwjaar: 2016 • Perceeloppervlakte: ca. 40 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 150 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m² • Inhoud: ca. 578 m³ • Energielabel: A Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
578 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5911

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.