Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Hendrikxstraat 70

5912BZ Venlo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Hendrikxstraat 70 Venlo
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime tussenwoning met een grote tuin, multifunctionele berging en parkeergelegenheid op eigen terrein! In een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Venlo, staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst drie woonverdiepingen en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een grote woonkamer, een dichte keuken en een praktische kelder. Met 4 slaapkamers – en de mogelijkheid tot meer – is er ruimte genoeg voor een groot gezin of voor wie ruimte zoekt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer. De grote, omheinde achtertuin beschikt over een onderdoorgang. Extra bijzonder is de ruime berging met verdieping, bereikbaar vanuit de tuin, die tal van gebruiksmogelijkheden biedt: denk aan een kleine studio, hobbyruimte of bijvoorbeeld extra slaapkamers. Een ideale woning voor wie ruimte en veelzijdigheid zoekt, vlakbij het centrum van Venlo! Kelder De provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal. Hier is de meterkast aanwezig. Vanuit de garage is de kelder eventueel ook bereikbaar. Begane grond In de hal ligt een tegelvloer. Vanuit hier zijn de kelder en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer (ca. 30m²) is voorzien van een parketvloer, originele plafonds en glas-in-lood. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Het is een ruime en lichte woonkamer. In de keuken (ca. 12m²) ligt een tegelvloer. Hier zijn een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. De bijkeuken (ca. 11,5m²) is voorzien van een keukenblok met spoelbak, de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Ook vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de tuin. Het toilet is voorzien van een fonteintje en raam. 1ste verdieping De overloop is voorzien van een muurkast. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers (ca. 13m² en 19m²) zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. In de badkamer ligt een tegelvloer. Het is een grote badkamer (ca. 12m²) met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van de vaste trap. Op de overloop ligt vloerbedekking en is een dakraam aanwezig. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers (ca. 7,5m² en 10,5m²) en een extra zolderkamer (ca. 10,5m²) bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Eén slaapkamer heeft een laminaatvloer en de andere slaapkamer heeft vloerbedekking. In de zolderkamer ligt een houten vloer. Hier is een dakraam aanwezig en dit biedt de mogelijkheid hier een 5e slaapkamer van te maken. Vanuit deze kamer is er toegang tot de vliering. Vliering/Zolder Zolder bereikbaar vanuit de extra kamer op de tweede verdieping. Door middels van het realiseren van een vaste trap in de hal op de 2e verdieping kunnen er op de zolder/vliering middels dakramen nog extra slaapkamers gecreëerd worden. Tuin De achtertuin is groot en geheel omheind. Je geniet hier van veel rust. De garage is hoog en biedt plek aan bijvoorbeeld een auto of camper. Aan de achterzijde is deze voorzien van een grote deur. De poort is elektrisch. Vanuit de tuin is aangebouwde berging (ca. 7m²) bereikbaar. Deze heeft een vaste trap naar de verdieping (ca. 20m²). Dit zou mogelijk een extra slaapkamer kunnen zijn maar bijvoorbeeld ook een studio of hobbyruimte. Bijzonderheden - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. - Grotendeels voorzien van rolluiken m.u.v. het keukenraam en dakraam aan de achterzijde.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
976 m³
Autre espace intérieur
98 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5912

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.