Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Hendrikxstraat 70

5912BZ Venlo • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hendrikxstraat 70 Venlo
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime tussenwoning met een grote tuin, multifunctionele berging en parkeergelegenheid op eigen terrein! In een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Venlo, staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst drie woonverdiepingen en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een grote woonkamer, een dichte keuken en een praktische kelder. Met 4 slaapkamers – en de mogelijkheid tot meer – is er ruimte genoeg voor een groot gezin of voor wie ruimte zoekt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer. De grote, omheinde achtertuin beschikt over een onderdoorgang. Extra bijzonder is de ruime berging met verdieping, bereikbaar vanuit de tuin, die tal van gebruiksmogelijkheden biedt: denk aan een kleine studio, hobbyruimte of bijvoorbeeld extra slaapkamers. Een ideale woning voor wie ruimte en veelzijdigheid zoekt, vlakbij het centrum van Venlo! Kelder De provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal. Hier is de meterkast aanwezig. Vanuit de garage is de kelder eventueel ook bereikbaar. Begane grond In de hal ligt een tegelvloer. Vanuit hier zijn de kelder en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer (ca. 30m²) is voorzien van een parketvloer, originele plafonds en glas-in-lood. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Het is een ruime en lichte woonkamer. In de keuken (ca. 12m²) ligt een tegelvloer. Hier zijn een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. De bijkeuken (ca. 11,5m²) is voorzien van een keukenblok met spoelbak, de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Ook vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de tuin. Het toilet is voorzien van een fonteintje en raam. 1ste verdieping De overloop is voorzien van een muurkast. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers (ca. 13m² en 19m²) zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. In de badkamer ligt een tegelvloer. Het is een grote badkamer (ca. 12m²) met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van de vaste trap. Op de overloop ligt vloerbedekking en is een dakraam aanwezig. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers (ca. 7,5m² en 10,5m²) en een extra zolderkamer (ca. 10,5m²) bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Eén slaapkamer heeft een laminaatvloer en de andere slaapkamer heeft vloerbedekking. In de zolderkamer ligt een houten vloer. Hier is een dakraam aanwezig en dit biedt de mogelijkheid hier een 5e slaapkamer van te maken. Vanuit deze kamer is er toegang tot de vliering. Vliering/Zolder Zolder bereikbaar vanuit de extra kamer op de tweede verdieping. Door middels van het realiseren van een vaste trap in de hal op de 2e verdieping kunnen er op de zolder/vliering middels dakramen nog extra slaapkamers gecreëerd worden. Tuin De achtertuin is groot en geheel omheind. Je geniet hier van veel rust. De garage is hoog en biedt plek aan bijvoorbeeld een auto of camper. Aan de achterzijde is deze voorzien van een grote deur. De poort is elektrisch. Vanuit de tuin is aangebouwde berging (ca. 7m²) bereikbaar. Deze heeft een vaste trap naar de verdieping (ca. 20m²). Dit zou mogelijk een extra slaapkamer kunnen zijn maar bijvoorbeeld ook een studio of hobbyruimte. Bijzonderheden - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. - Grotendeels voorzien van rolluiken m.u.v. het keukenraam en dakraam aan de achterzijde.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
277 m²
Content
976 m³
Other enclosed space
98 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5912

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.