Aller directement au contenu
Logo de Luuk Knapen | De Makelaar B.V.

Houtsnipstraat 2

5912VN Venlo • Limburg

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.222

Galerie de photos

Houtsnipstraat 2 Venlo
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig en bereikbaar wonen op korte afstand van het stadscentrum van Venlo! Deze hoekwoning biedt een aanbouw op de begane grond, 3 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer! Wonen aan de Houtsnipstraat 2: Praktisch en centraal in Venlo-Zuid De Houtsnipstraat 2 ligt in de buurt Hagerhof-Oost. Dit is een ruim opgezette woonwijk uit de jaren '70 die bekendstaat om zijn centrale ligging ten opzichte van zowel de binnenstad als de belangrijkste uitvalswegen. Niet alleen voor (jonge) gezinnen, maar ook voor anderen biedt deze locatie een stabiele en functionele basis. De belangrijkste kenmerken op een rij: Rustige woonomgeving: De straat is gelegen in een luw gedeelte van de wijk. Voorzieningen nabij: Basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten (Sportpark Hagerhof en Vrijenbroek) en zelfs een kinderboerderij bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Dagelijkse boodschappen: Voor de dagelijkse benodigdheden liggen supermarkten zoals de Lidl en Albert Heijn in de directe omgeving. Goede ontsluiting: Het NS-station en het centrum van Venlo liggen op circa 5 minuten fietsen. De oprit naar de A73 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Toekomstgerichte wijk: De buurt is aangewezen als focusgebied voor verduurzaming, met plannen om de wijk rond 2028 aan te sluiten op een collectief warmtenet (aardgasvrij). Kortom: Een functionele en goed bereikbare gezinswoning in een groene, volwassen woonwijk waar alle dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. INDELING BEGANE GROND Entree aan de voorgevel. Ontvangsthal voorzien van een garderobe, trapkast, geheel betegelde toiletruimte en deuren naar de woonkamer en keuken. De keurige leistenen vloer is nagenoeg volledig doorgelegd op de begane grond. De toiletruimte beschikt over een staand toilet en een fonteintje. De keuken beschikt over een keurig verzorgde keukenopstand uit 2019 en is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de achtertuin. De doorzonwoonkamer beschikt over een uitgebouwde tuinkamer. Door deze ruime aanvulling op de woonkamer heb je de mogelijkheid om de woning op jouw manier in te delen! Vanuit de tuinkamer loop je via de schuifpui de achtertuin in. In de tuinkamer is een schouw aanwezig. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de ontvangsthal kom je terecht op de overloop. De overloop biedt plaats aan een bergkast en biedt jou toegang tot slaapkamers 1, 2 en 3 en de volledig betegelde badkamer uit 2020, voorzien van een wastafel met meubel en fijne inloopdouche. Op de slaapkamer aan de voorzijde is de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. ZOLDER Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Op de zolder is de Vaillant cv-combiketel geplaatst. Verder vind je hier een ruime bergmogelijkheid. BUITEN De achtertuin beschikt over een fijn terras, een tuinhuis en een berging. Vanuit de achtertuin is het achtergelegen buurpad (achterom) bereikbaar. Binnen en buiten is ideaal te combineren vanwege de schuifpui in de tuinkamer!

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5912

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.