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Laurierstraat 7

5925GL Venlo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Laurierstraat 7 Venlo

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

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Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Ruime instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en veel privacy! ln een rustige, kindvriendelijke woonwijk "Klingerberg" gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning met o.a. L-vormige woonkamer, verdekt opgestelde keuken met keurige opstelling, 3 slaapkamers (met de optie voor een vierde), complete badkamer, voldoende bergruimte, eigen oprit, garage met bergzolder, aparte berging en achtertuin met terras, overkapping en verwarmd zwembad. Begane grond: Entree, hal, meterkast (voldoende groepen), geheel betegeld toilet en doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van openslaande deuren en open keuken voorzien van keurige opstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en keramiek werkblad. De begane grond is voorzien van lichte tegelvloer met aangename vloerverwarming en een strakke stucwerk wandafwerking. 1e Verdieping: Overloop, bergkast, NEFIT HR combi c.v.-installatie, 3 slaapkamers (resp. ca. 6 m2, 8 m2 en 12 m2) en geheel betegelde badkamer met hoek-bad, wastafel met ombouw, toilet en designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat en strakke stucwerk wandafwerking. 2e Verdieping: Zolderverdieping, te bereiken via vaste trap. De zolderverdieping kan ideaal dienst doen als 4e (slaap)kamer. De zolderverdieping is voorzien van dakkapellen en verwarming. De woning is omgeven door een tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels beklinkerd. Daarnaast is de tuin voorzien van een fraaie terrasoverkapping en verwarmd zwembad. Via de oprit en de achtertuin is de berging en de garage te bereiken. De berging is voorzien van aansluiting wasmachine en de technische installaties voor het zwembad. De garage is voorzien van dubbele toegangsdeur en praktische bergzolder. De garage kan tevens dienst doen als werkruimte voor bijvoorbeeld een salon of kantoor aan huis. Algemeen: Bouwjaar: 1986, perceeloppervlakte: 222 m2, inhoud: ca.375 m3, woonoppervlakte: ca. 100 m2. De ruime twee onder een kapwoning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Diverse voorzieningen, een prachtig natuurpark, het centrum van Blerick en de aansluiting op de autosnelwegen zijn op korte afstand gelegen. Bijzonderheden - Keuken geheel vernieuwd in 2023 - Buiten schilderwerk 2023 - Platte dak tuinkamer 2021 geheel vernieuwd - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Beneden (voorzijde en zijkant) en boven rolluiken - Airco boven - 9 zonnepanelen 2023 (gehuurd) - CV ketel 2022 (gehuurd)

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit PROLINE nxt hr combi hrc24 (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5925

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Carte de Venlo

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Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

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