Aller directement au contenu
Logo de Brouwers Makelaars

Op de Leues 27

5926VJ Venlo • Limburg

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.833

Galerie de photos

Op de Leues 27 Venlo
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vrijstaande woning met grote garage op prachtig perceel in Hout-Blerick! Aan de Leues 27 in Hout-Blerick ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een fraai perceel van maar liefst 776 m². De woning beschikt over een inpandige garage én een grote vrijstaande garage (38m²), ideaal voor hobbyisten of het stallen van een caravan of camper. Het perceel is sfeervol aangelegd met dubbele oprit, een ruime achtertuin met groot gazon, veel privacy en een gezellige terrasoverkapping. Indeling Via de ruime entree bereik je de inpandige garage, een praktisch kantoortje en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een houtkachel en een schuifpui naar het terras. De gesloten keuken beschikt over een moderne en complete inbouwcombinatie met diverse apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel en een apart toilet. Tevens zijn op deze verdieping rolluiken aanwezig. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Highlights: *Vrijstaande woning op ruim perceel van 776 m² *Grote vrijstaande garage geschikt voor caravan/camper *Dubbele oprit *Fraai aangelegde tuin met veel privacy *Terrasoverkapping *4 slaapkamers *Woonkamer met vloerverwarming en houtkachel *2x Airco *Kantoorruimte op begane grond *Energielabel A *16 zonnepanelen Kortom: een ruime en complete gezinswoning op een prachtige locatie in Hout-Blerick! Indeling - Ruime hal/entree. - Kantoor (2,48 x 2,04m). - Netjes betegheld toilet met fonteintje. - Garage (5,54 x 3,04m). - Woonkamer (39m²) met tegelvloer, houtkachel en schuifpui naar terras. Airco aanwezig. - Gesloten keuken (4,71 x 3,43m) voorzien van een moderne inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: 5 pist gas kookplaat, afzuigkap, koel-diepvriescombinatie, vaatwasmachine en combin magnetron. Keuken is tevens uitgevoerd met een schuifwandkast. * Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping - Overloop. - Slaapkamer 1 (6,10 x 3,47m) met ruime inloopkast. - Slaapkamer 2 (3,85 x 3,34m). - Slaapkamer 3 (4,57 x 3,04m). - Slaapkamer 4 3,44 x 2,85m). - Badkamer (3,47 x 3,44m) met ligbad, douche en wastafelmeubel. - Apart toilet. - CV ruimte. * Slaapkamer voorzien van airco. Verdeiping voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping - Via vlizo trap naar ruime bergzolder. Tuin Woning is gelegen op een ruim perceel met aan voorzijde dubbele oprit. De achtertuin is voorzien van een royaal terras, gazon, fraaie terrasoverkapping en is gelegen op het westen en biedt zeer veel privacy. De achtertuin is grenzend aan groene wal. De grote vrijstaande garage (8,57 x 4,50m) met overkapping/carport is geschikt voor stalling van comper of caravan. De inpandige garage (5,54 x 3,04m) is geïsoleerd en voorzien van een sectionaalpoort. Bijzonderheden - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubele beglazing; schuifpui HR++. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Remeha CV combi (bouwjaar 2020). - 1e Verdiepoing voorzien van rolluiken, - 16 Zonnepanelen (bouwjaar 2022). - Woning volledig geïsoleerd. - Energielabl A.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
776 m²
Contenu
666 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
396 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5926

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.