Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Moutzveld 1

5926VG Venlo • Limburg

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.542

Galerie de photos

Moutzveld 1 Venlo
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moutzveld 1, 5926 VG Hout-Blerick Aan het Moutzveld staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. Deze woning met garage en ruime oprit is prima onderhouden en biedt volop comfort en ruimte. De begane grond bestaat o.a. uit een woonkamer, keuken, bijkeuken, ontvangsthal, toilet, slaapkamer én badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over een vrije achterom, berging én tuinhuis. Daarnaast beschikt de woning dus over een garage en een ruime oprit met meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een levensloopbestendige vrijstaande woning op een fijne locatie in Hout-Blerick — een kans die u niet wilt missen! Begane grond Via de voordeur komt u in de ontvangsthal. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is ruim en voorzien van een eiken parketvloer. Hier beschikt u over veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen met hardhouten kozijnen en dubbel glas. Ook is er airco aanwezig. U heeft voldoende ruimte om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. De trapkast biedt u ook nog extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, de slaapkamer en de keuken. De half-open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een natuurstenen werkblad met spoelbak. Er is ruimte voor een eettafel met stoelen. Via de keuken komt u in de bijkeuken. In deze ruimte zijn de cv-ketel (2017/eigendom) en de witgoedaansluitingen geplaatst. Ook in de bijkeuken bevindt zich een toegangsdeur naar de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een zwevend closet, een dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een lichtkoepel. Achter een schuifdeur bevindt zich een inloopkast. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en een laminaatvloer. Ook is er nog extra opbergruimte aanwezig op de slaapkamers. De geheel betegelde tweede badkamer bestaat uit een douche, een wastafel, een closet en mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin is te bereiken via de woonkamer, de bijkeuken en de vrije achterom. Direct aan het huis beschikt u over een ruim overdekt terras. De overkappingen zijn voorzien van zonnedoeken. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en genieten van de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit het terras heeft u toegang tot de grote garage. Het tuinhuisje biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap. De achtertuin beschikt over een vrije achterom. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooie tuin. Garage Via de oprit komt u bij de vrijstaande garage. De garage is voorzien van elektra. Op de oprit is er ook nog plaats voor 3 auto’s. Overig: De louvre luiken geven het huis éxtra karakter. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Twee jaar geleden is de woning nog opnieuw geschilderd. De keukenapparatuur is tussen 2021 en 2024 nog allemaal vernieuwd. Ligging/Locatie De woning is gelegen aan het Moutzveld in Hout-Blerick, een rustige en geliefde woonomgeving met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het centrum van Venlo is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de A67 en A73 zijn omliggende steden en dorpen eenvoudig te bereiken. Daarnaast kunt u in de omgeving heerlijk wandelen en fietsen in de natuurgebieden langs de Maas. Kortom, een top woning, levensloopbestendig op een uitstekende locatie! Beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Woningspecificaties Bouwjaar:                                      1995 Woonoppervlakte:                          131 m² Gebouwgebonden Buitenruimte:  32 m² Externe bergruimte:                         32 m² Perceeloppervlakte:                       413 m² Inhoud:                                            506 m³  Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
413 m²
Contenu
506 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2017)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5926

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.