Jump to content
Logo of Verstegen Makelaars

Moutzveld 1

5926VG Venlo • Limburg

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.542

Photo Gallery

Moutzveld 1 Venlo
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Moutzveld 1, 5926 VG Hout-Blerick Aan het Moutzveld staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. Deze woning met garage en ruime oprit is prima onderhouden en biedt volop comfort en ruimte. De begane grond bestaat o.a. uit een woonkamer, keuken, bijkeuken, ontvangsthal, toilet, slaapkamer én badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over een vrije achterom, berging én tuinhuis. Daarnaast beschikt de woning dus over een garage en een ruime oprit met meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een levensloopbestendige vrijstaande woning op een fijne locatie in Hout-Blerick — een kans die u niet wilt missen! Begane grond Via de voordeur komt u in de ontvangsthal. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is ruim en voorzien van een eiken parketvloer. Hier beschikt u over veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen met hardhouten kozijnen en dubbel glas. Ook is er airco aanwezig. U heeft voldoende ruimte om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. De trapkast biedt u ook nog extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, de slaapkamer en de keuken. De half-open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een natuurstenen werkblad met spoelbak. Er is ruimte voor een eettafel met stoelen. Via de keuken komt u in de bijkeuken. In deze ruimte zijn de cv-ketel (2017/eigendom) en de witgoedaansluitingen geplaatst. Ook in de bijkeuken bevindt zich een toegangsdeur naar de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een zwevend closet, een dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een lichtkoepel. Achter een schuifdeur bevindt zich een inloopkast. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en een laminaatvloer. Ook is er nog extra opbergruimte aanwezig op de slaapkamers. De geheel betegelde tweede badkamer bestaat uit een douche, een wastafel, een closet en mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin is te bereiken via de woonkamer, de bijkeuken en de vrije achterom. Direct aan het huis beschikt u over een ruim overdekt terras. De overkappingen zijn voorzien van zonnedoeken. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en genieten van de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit het terras heeft u toegang tot de grote garage. Het tuinhuisje biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap. De achtertuin beschikt over een vrije achterom. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooie tuin. Garage Via de oprit komt u bij de vrijstaande garage. De garage is voorzien van elektra. Op de oprit is er ook nog plaats voor 3 auto’s. Overig: De louvre luiken geven het huis éxtra karakter. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Twee jaar geleden is de woning nog opnieuw geschilderd. De keukenapparatuur is tussen 2021 en 2024 nog allemaal vernieuwd. Ligging/Locatie De woning is gelegen aan het Moutzveld in Hout-Blerick, een rustige en geliefde woonomgeving met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het centrum van Venlo is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de A67 en A73 zijn omliggende steden en dorpen eenvoudig te bereiken. Daarnaast kunt u in de omgeving heerlijk wandelen en fietsen in de natuurgebieden langs de Maas. Kortom, een top woning, levensloopbestendig op een uitstekende locatie! Beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Woningspecificaties Bouwjaar:                                      1995 Woonoppervlakte:                          131 m² Gebouwgebonden Buitenruimte:  32 m² Externe bergruimte:                         32 m² Perceeloppervlakte:                       413 m² Inhoud:                                            506 m³  Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
413 m²
Content
506 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2017)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5926

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.