Résidents
70.045
Dernière année: 2025
Rozenweg 7
5915ET Venlo • Limburg
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 4.271
Galerie de photos
Description
Aan een rustige weg in de zeer geliefde Bloemenbuurt in Venlo-Oost is deze prachtige vrijstaande woning gelegen. Deze woning met energielabel A heeft o.a. een royale woonkamer, eetkamer, 4 slaapkamers, inpandige berging/garage en een wasruimte. De prachtig aangelegde tuin biedt veel privacy. Verder is de tuin voorzien van een groot overdekt terras. De gehele woning is voorzien van mahonie hardhouten kozijnen. Op korte afstand bevinden zich winkelvoorzieningen en natuurgebied de Grote Heide. Het centrum van Venlo is op korte fietsafstand gelegen. De Duitse grens en uitvalswegen A73 en A67 zijn op enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Vanuit de ruime oprit is er toegang tot de overdekte entree van de woning. De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en loopdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en buitenraam. De royale woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft middels openslaande (vouw-)deuren toegang tot het ruime aangrenzende overkapte terras. De woonkamer is ingedeeld in een eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken die verdekt is opgesteld. De keuken (2022) is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries, wijnkoelkast, spoelbak, zeer veel opbergruimte en een loopdeur naar de bijkeuken. De bijkeuken, met witgoedaansluiting, geeft toegang naar de tuin en een multifunctionele ruimte welke momenteel in gebruik is als eetkamer. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming (2022). Vanuit de eetkamer is er toegang tot de inpandige berging/garage. De berging/garage is ruim van opzet en beschikt over de witgoedaansluiting. Het is gemakkelijk deze ruimte aan te passen naar een inpandige garage. 1e verdieping: Middels de hardhouten mahonie trap is de riante overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 13m², 17m², 20,5m² groot. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, ligbad, zwevend toilet, mechanische ventilatie en buitenraam. 2e verdieping: Middels de vaste trap is de ruime overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de kamer welke momenteel in gebruik is als zolder, maar welke aan alle eisen voldoet als extra zeer ruime 4e slaapkamer. De verdieping beschikt over verwarming en heeft aan beide kanten veel lichtinval en kozijnen die open kunnen. De omvormer van de 12 zonnepanelen is hier tevens geplaatst. Tuin: De prachtig aangelegde tuin is op het zuidwesten gelegen en geniet zeer veel privacy. Vanaf het overkapte terras is er een weids uitzicht over de tuin. Er is een groot gazon, omgeven door rijk gevulde bloemen- en plantenborders, een houten tuinhuis en o.a. een waterpomp en beregeningsinstallatie aanwezig. De voortuin is deels voorzien van een beklinkerde oprit welke ruimte biedt aan meerdere auto's en een looppad door het groen naar de zijtuin. Algemeen: Een royale, instapklare woning met prachtige tuin. Bouwjaar 1996, inhoud ca. 809m³, woonoppervlakte ca. 199m², perceelsoppervlakte 837m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten uitstekend. Energielabel A. De gehele woning is voorzien van zeer exclusieve hardhouten Sipo mahonie kozijnen met HR dubbel glas, de eetkamer is aan de voorzijde voorzien van HR triple glas. De woning is verder volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Combi CV-ketel Nefit 2014. Deze vrijstaande woning is gelegen in de Bloemenbuurt in Venlo-Oost. Het is een zeer geliefde en groene woonomgeving op korte afstand van natuurgebied de Grote Heide. Het centrum van Venlo is gelegen op korte fietsafstand. De Duitse grens en uitvalswegen A73 en A67 zijn op enkele autominuten bereikbaar. Vraagprijs: €850.000,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 837 m²
- Contenu
- 809 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 56 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venlo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo
Chiffres de logement et de quartier dans Venlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.
Moyenne WOZ
EUR 308.186
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.855
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.868
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.600 |
| 2022 | 68.680 |
| 2023 | 69.440 |
| 2024 | 69.795 |
| 2025 | 70.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.171 |
| 2022 | EUR 237.703 |
| 2023 | EUR 281.775 |
| 2024 | EUR 283.295 |
| 2025 | EUR 308.186 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.670
0-15: 9.445
15-25: 8.245
25-45: 17.860
45-65: 18.815
Niveau d'enseignement
Hoger
14.350
Praktisch
17.080
Middelbaar
21.990
Origine des habitants (2025)
Europa
12.615
Nederland
44.545
Buiten Europa
12.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.002
Appartementen
13.528
Tussenwoningen
11.702
Vrijstaande woningen
2.724
Twee-onder-één-kap woningen
1.790
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
23
1700 tot 1900
316
1900 tot 1925
1.575
1925 tot 1950
3.218
1950 tot 1970
6.994
1970 tot 1980
4.507
1980 tot 1990
3.927
1990 tot 2000
2.517
2000 tot 2010
1.563
2010 tot 2020
869
2020 en later
616
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.166
Étiquette A
7.392
Étiquette B
6.085
Étiquette D
3.311
Étiquette E
2.910
Étiquette F
2.302
Étiquette G
2.015
Étiquette A+
654
Étiquette A++
427
Étiquette A+++
418
Étiquette A++++
239
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.182 | 2.774 |
| 2021 | 1.327 | 2.800 |
| 2022 | 1.036 | 2.640 |
| 2023 | 868 | 2.522 |
| 2024 | 845 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803
Huurwoning
Gaz: 741 • Électricité: 2.001
Koopwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.962
Appartement
Gaz: 618 • Électricité: 1.798
Tussenwoning
Gaz: 915 • Électricité: 2.645
Vrijstaande woning
Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229
Activité dans Venlo (2025)
Handel en HORECA
2.025
Nijverheid en energie
1.080
Zakelijke dienstverlening
1.925
Overheid, onderwijs en zorg
1.465
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
970
Nombre total d'établissements: 8.690
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 436 |
| jan 2026 | 396 |
| jul 2025 | 379 |
| jun 2025 | 396 |
| mei 2025 | 404 |
| mrt 2025 | 415 |
| nov 2024 | 449 |
| nov 2025 | 402 |
| okt 2024 | 403 |
| okt 2025 | 481 |
| sep 2024 | 359 |
| sep 2025 | 375 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venlo?
Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?
In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.
Meer maisons in Venlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waterleidingsingel 12
5915VX Venlo
€ 395.000 k.k.
€ 2.365/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laurierstraat 10
5925GK Venlo
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Op de Leues 27
5926VJ Venlo
€ 725.000 k.k.
€ 4.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 776 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bisschop Lindanusstraat 13
5914SE Venlo
€ 339.000 k.k.
€ 3.424/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Straelseweg 21 A
5911CL Venlo
€ 250.000 k.k.
€ 3.472/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Moutzveld 1
5926VG Venlo
€ 595.000 k.k.
€ 4.542/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 413 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Antoniusstraat 139
5912CJ Venlo
€ 399.500 k.k.
€ 2.874/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pepijnstraat 63
5921HL Venlo
€ 365.000 k.k.
€ 2.664/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 5
