Résidents
70.045
Dernière année: 2025
Straelseweg 194
5914AT Venlo • Limburg
Disponible
€ 339.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 347.630
Prix d'achat /m²: € 3.229
Galerie de photos
Description
In een geliefde woonomgeving ligt deze sfeervolle en verrassend ruime jaren ’30 woning met aanbouw, 3 slaapkamers, royale kelder, bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. De woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen zoals de schouw en de hoge plafonds behouden zijn gebleven. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. Dankzij de royale uitgebouwde woonkamer, de moderne keuken en badkamer (2018) en de gunstige ligging nabij winkels, scholen en het centrum van Venlo is dit een ideale gezinswoning waar sfeer, comfort en praktisch wonen perfect samenkomen. Indeling: Kelder: Vanuit de hal is de ruime provisiekelder (ca. 16m2) te bereiken. Begane grond: De entree/ hal is voorzien van een Portugese vloer en geeft toegang tot de kelder, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer is ca. 41m2 groot en is onderverdeeld in het woongedeelte en de keuken. De living is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een lamelparketvloer en een hoge witte plint. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een grote raampartijen met uitzicht op de Heilig Hartkerk. De authentieke schouw is bewaard gebleven en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een kachel. Door het hoge plafond voelt het extra ruimtelijk aan. In de aanbouw is de open keuken gesitueerd. De keuken (2018) is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Het schiereiland zorgt voor veel werkruimte en een natuurlijke afscheiding tussen het woon- en kookgedeelte. De keuken is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en een lichtkoepel. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de bijkeuken. De moderne badkamer (2018) heeft een inloopdouche, wastafel, designradiator en een zwevend closet. In de bijkeuken (ca. 2,5m2) bevinden zich de witgoedaansluitingen en de combi CV-ketel (2015 Nefit). 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de toiletruimte. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 6m2, 8,5m2 en 16m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen met horren. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Zolder: Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. De zolder heeft eveneens dakraam. Het dak is geïsoleerd. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een gazon, een terras en borders met beplanting. Verder is er een buitenkraan. De tuin heeft een stenen berging (ca. 7m2) voorzien van elektra. Naast de berging is er een overdekte doorgang naar de Turfstraat, zodat de woning ook via een achterom is te bereiken. Daarnaast is er in de doorgang nog plekken voor het stallen van fietsen. Algemeen: Bouwjaar 1906, inhoud ca. 453m3, gebruiksoppervlakte ca. 105m2, overig inpandig ca. 24m2, perceelsoppervlakte 122m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. - Energielabel C. Geheel voorzien van dubbelglas, waarvan een gedeelte HR++ glas. - Combi CV-ketel Nefit 2015. - In 2018 is de woning voorzien van nieuwe vloeren, geheel nieuw stucwerk, elektriciteit vernieuwd en meterkast vernieuwd, plat dak vervangen inclusief lichtkoepel, nieuwe keuken en de nieuwe badkamer. - In 2020 is het dak vervangen van de berging. - In 2020 zijn alle oude verflagen aan de voorzijde verwijderd en geheel opnieuw geschilderd. - In 2024 is de achtertuin opnieuw aangelegd. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving op loopafstand van het Gelreplein met een supermarkt en verschillende winkels. Eveneens op loopafstand gelegen zijn diverse basisscholen. Het centrum van Venlo is ca. 5 minuten fietsen en met ca. 5 autominuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen en de Duitse grens. Parkeren is vergunningsvrij. Vraagprijs: € 339.000,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
2,78%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Contenu
- 453 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venlo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo
Chiffres de logement et de quartier dans Venlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.
Moyenne WOZ
EUR 308.186
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.855
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.868
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.600 |
| 2022 | 68.680 |
| 2023 | 69.440 |
| 2024 | 69.795 |
| 2025 | 70.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.171 |
| 2022 | EUR 237.703 |
| 2023 | EUR 281.775 |
| 2024 | EUR 283.295 |
| 2025 | EUR 308.186 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.670
0-15: 9.445
15-25: 8.245
25-45: 17.860
45-65: 18.815
Niveau d'enseignement
Hoger
14.350
Praktisch
17.080
Middelbaar
21.990
Origine des habitants (2025)
Europa
12.615
Nederland
44.545
Buiten Europa
12.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.002
Appartementen
13.528
Tussenwoningen
11.702
Vrijstaande woningen
2.724
Twee-onder-één-kap woningen
1.790
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
23
1700 tot 1900
316
1900 tot 1925
1.575
1925 tot 1950
3.218
1950 tot 1970
6.994
1970 tot 1980
4.507
1980 tot 1990
3.927
1990 tot 2000
2.517
2000 tot 2010
1.563
2010 tot 2020
869
2020 en later
616
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.166
Étiquette A
7.392
Étiquette B
6.085
Étiquette D
3.311
Étiquette E
2.910
Étiquette F
2.302
Étiquette G
2.015
Étiquette A+
654
Étiquette A++
427
Étiquette A+++
418
Étiquette A++++
239
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.182 | 2.774 |
| 2021 | 1.327 | 2.800 |
| 2022 | 1.036 | 2.640 |
| 2023 | 868 | 2.522 |
| 2024 | 845 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803
Huurwoning
Gaz: 741 • Électricité: 2.001
Koopwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.962
Appartement
Gaz: 618 • Électricité: 1.798
Tussenwoning
Gaz: 915 • Électricité: 2.645
Vrijstaande woning
Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229
Activité dans Venlo (2025)
Handel en HORECA
2.025
Nijverheid en energie
1.080
Zakelijke dienstverlening
1.925
Overheid, onderwijs en zorg
1.465
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
970
Nombre total d'établissements: 8.690
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 436 |
| jan 2026 | 396 |
| jul 2025 | 379 |
| jun 2025 | 396 |
| mei 2025 | 404 |
| mrt 2025 | 415 |
| nov 2024 | 449 |
| nov 2025 | 402 |
| okt 2024 | 403 |
| okt 2025 | 481 |
| sep 2024 | 359 |
| sep 2025 | 375 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venlo?
Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?
In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.
Meer maisons in Venlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Laerstraat 96
5922AB Venlo
€ 259.000 k.k.
€ 3.597/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Laerstraat 40
5922AB Venlo
€ 259.000 k.k.
€ 3.453/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Witherenstraat 138
5921GE Venlo
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Haeffstraat 4
5921HS Venlo
€ 325.000 k.k.
€ 2.407/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ferdinand Bolstraat 5 B
5914XN Venlo
€ 299.000 k.k.
€ 2.875/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paardebloem 1
5913DP Venlo
€ 975.000 k.k.
€ 5.447/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 693 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Honingklaver 10
5913DH Venlo
€ 400.000 k.k.
€ 3.883/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Op den Akker 17
5925CD Venlo
€ 269.500 k.k.
€ 2.567/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
