Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Straelseweg 194

5914AT Venlo • Limburg

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.229

Galería de fotos

Straelseweg 194 Venlo
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een geliefde woonomgeving ligt deze sfeervolle en verrassend ruime jaren ’30 woning met aanbouw, 3 slaapkamers, royale kelder, bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. De woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen zoals de schouw en de hoge plafonds behouden zijn gebleven. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. Dankzij de royale uitgebouwde woonkamer, de moderne keuken en badkamer (2018) en de gunstige ligging nabij winkels, scholen en het centrum van Venlo is dit een ideale gezinswoning waar sfeer, comfort en praktisch wonen perfect samenkomen. Indeling: Kelder: Vanuit de hal is de ruime provisiekelder (ca. 16m2) te bereiken. Begane grond: De entree/ hal is voorzien van een Portugese vloer en geeft toegang tot de kelder, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer is ca. 41m2 groot en is onderverdeeld in het woongedeelte en de keuken. De living is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een lamelparketvloer en een hoge witte plint. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een grote raampartijen met uitzicht op de Heilig Hartkerk. De authentieke schouw is bewaard gebleven en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een kachel. Door het hoge plafond voelt het extra ruimtelijk aan. In de aanbouw is de open keuken gesitueerd. De keuken (2018) is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Het schiereiland zorgt voor veel werkruimte en een natuurlijke afscheiding tussen het woon- en kookgedeelte. De keuken is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en een lichtkoepel. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de bijkeuken. De moderne badkamer (2018) heeft een inloopdouche, wastafel, designradiator en een zwevend closet. In de bijkeuken (ca. 2,5m2) bevinden zich de witgoedaansluitingen en de combi CV-ketel (2015 Nefit). 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de toiletruimte. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 6m2, 8,5m2 en 16m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen met horren. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Zolder: Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. De zolder heeft eveneens dakraam. Het dak is geïsoleerd. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een gazon, een terras en borders met beplanting. Verder is er een buitenkraan. De tuin heeft een stenen berging (ca. 7m2) voorzien van elektra. Naast de berging is er een overdekte doorgang naar de Turfstraat, zodat de woning ook via een achterom is te bereiken. Daarnaast is er in de doorgang nog plekken voor het stallen van fietsen. Algemeen: Bouwjaar 1906, inhoud ca. 453m3, gebruiksoppervlakte ca. 105m2, overig inpandig ca. 24m2, perceelsoppervlakte 122m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. - Energielabel C. Geheel voorzien van dubbelglas, waarvan een gedeelte HR++ glas. - Combi CV-ketel Nefit 2015. - In 2018 is de woning voorzien van nieuwe vloeren, geheel nieuw stucwerk, elektriciteit vernieuwd en meterkast vernieuwd, plat dak vervangen inclusief lichtkoepel, nieuwe keuken en de nieuwe badkamer. - In 2020 is het dak vervangen van de berging. - In 2020 zijn alle oude verflagen aan de voorzijde verwijderd en geheel opnieuw geschilderd. - In 2024 is de achtertuin opnieuw aangelegd. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving op loopafstand van het Gelreplein met een supermarkt en verschillende winkels. Eveneens op loopafstand gelegen zijn diverse basisscholen. Het centrum van Venlo is ca. 5 minuten fietsen en met ca. 5 autominuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen en de Duitse grens. Parkeren is vergunningsvrij. Vraagprijs: € 339.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5914

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.