Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

van Haeffstraat 4

5921HS Venlo

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.407

Galería de fotos

van Haeffstraat 4 Venlo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met volop mogelijkheden nabij het centrum van Blerick! Deze grote woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en de mogelijkheid om alles volledig naar eigen wens te creëren. Dankzij de vele vierkante meters en de praktische indeling zijn de mogelijkheden hier eindeloos. De woning beschikt over veel natuurlijke lichtinval en dus lichte leefruimtes. Met 5 slaapkamers en een aparte zolderkamer/berging is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Het royale souterrain met meerdere ruimtes biedt daarnaast talloze extra mogelijkheden. Via de aparte loopdeur naast de voordeur is deze ruimte ook ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of opslag. De ligging is bovendien uitstekend: De woning bevindt zich in een rustige kindvriendelijke buurt in het centrum van Blerick. Supermarkt, scholen, voorzieningen en het treinstation zijn allen op korte loopafstand. Het centrum van Venlo is tien minuten per fiets. De uitvalsweg richting Eindhoven ligt op drie minuten rijden Souterrain Het souterrain bestaat uit meerdere ruimtes. Het zijn allemaal hoge ruimtes waardoor deze veel mogelijkheden bieden. Er zijn elektra en een werkende gasaansluiting aanwezig. Naast de eigen voordeur biedt een aparte loopdeur toegang tot het souterrain. Ideaal voor het stallen van fietsen. Begane grond In de hal ligt een tegelvloer en bevindt zich een bergkast. Vanuit hier is het souterrain bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De originele openslaande deuren bieden toegang tot de aanbouw/serre. Hier ligt een tegelvloer. In de dichte keuken ligt eveneens een tegelvloer. De ruimte biedt veel mogelijkheden. Ook vanuit de keuken is de aanbouw/serre bereikbaar. 1ste verdieping Het huis heeft een speelse indeling. Halverwege bevindt zich het toilet. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer met balkon bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en op de 2 grootste is een muurkast aanwezig. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en muurkast. De muurkasten kunnen eventueel bij de badkamer worden getrokken zodat deze ruimte wordt vergroot. Het balkon is betegeld en biedt uitzicht over de eigen tuin. 2de verdieping De vaste trap biedt toegang tot de 2de verdieping. Halverwege bevindt zich een doucheruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor het volwaardige slaapkamers zijn. Eén slaapkamer heeft een bergkast. In de zolderkamer bevinden zich de cv-ketel en 2 dakramen. Deze ruimte zorgt voor veel extra bergruimte. Tuin De achtertuin is geheel omheind en groen aangelegd. Via de trap is de buitenkelder, voorzien van elektra, bereikbaar. Deze kan dienen als opslag voor bijvoorbeeld tuingereedschap en meubilair. Bijzonderheden - Woning met potentie - Kunststof kozijnen met HR++ en dubbel glas. Houten kozijnen met enkel glas. - Ingebouwde rolluiken voorzijde begane grond en voorzijde 1ste verdieping. - In 2000 zijn de dakpannen vervangen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5921

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.