Résidents
70.045
Dernière année: 2025
Weselseweg 16
5916RE Venlo • Limburg
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Ben jij ondernemer in de tuinbouw of kassenbouw en op zoek naar een unieke kans? Dit indrukwekkende agrarische object in Venlo biedt alles wat je nodig hebt om je bedrijf te combineren met uitstekende huisvesting. Gelegen op een zeer groot perceel van 12.523m² heb je hier de beschikking over een bedrijfswoning, twee broeikassen (een Venlokas en breedkapper), een grote loods en een unieke werkplaats. De compleet instapklare bedrijfswoning is in 2017/2018 volledig gerenoveerd en biedt volop ruimte met andere een grote woonkamer met open keuken, maar liefst 8 slaapkamers, 4 badkamers, meerdere toiletten en een volwaardig souterrain. Of je nu op zoek bent naar een plek om je bedrijf te laten groeien of naar hoogwaardige huisvesting voor je team, dit object biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en mogelijkheden. Deze goed onderhouden locatie heeft een bedrijfsbestemming met ruime mogelijkheden. Perfect voor ondernemers die hun bedrijf naar een hoger niveau willen tillen! De ligging is perfect, in een landelijke groene omgeving, bij de op- en afrit van en naar autosnelweg A67. Maar ook het centrum van Venlo, supermarkten en scholen bereikbaar. Indeling bedrijfswoning. Souterrain: Het volwaardige souterrain is voorzien van een grote ruimte/woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers/aparte ruimtes, 2 badkamers en een technische ruimte. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De grote ruimte biedt toegang tot de technische ruimte en de oprit door middel van de openslaande deuren. In de keuken zijn een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak aanwezig. In de grootste slaapkamer/aparte ruimte is vloerverwarming aanwezig. 4 ramen zorgen hier voor veel daglicht. Beide badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De woonkamer is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel. In de open keuken zijn een vaatwasser (2023), koelkast, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap aanwezig. 2 slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Eén slaapkamer heeft airco. Een trap vanuit het portaal biedt toegang tot een 'opkamer'. Deze kan gebruikt worden als 3de slaapkamer, kantoor of bijvoorbeeld speelkamer. De trap naar beneden biedt toegang tot een studio met vloerverwarming en een aparte keuken met inductiekookplaat, spoelbak en een loopdeur naar buiten. Een hal biedt toegang tot de 2 toiletten met fonteintjes, de 2 badkamers met een inloopdouche, wastafelmeubel, raam en vloerverwarming en de bijkeuken met witgoedaansluiting en loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Op de overloop is het keukenblok voorzien van een koelkast en close-in boiler. Er is een Velux dakraam aanwezig. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers hebben een internetaansluiting. Vanuit één van de slaapkamers is de technische ruimte bereikbaar. In de badkamer zijn een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, een raam en vloerverwarming aanwezig. Tuin: De tuin bij de woning is volledig omheind en voorzien van veel gras en groen en een groot terras aan de woning. Op eigen terrein zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen. Overal zijn sproeiers/druppelaars aanwezig. Vanuit het pomphuisje bij de kassen wordt dit beregend. Bijzonderheden bedrijfswoning: - In 2017/2018 volledig gerenoveerd. - Maar liefst 8 slaapkamers en 5 badkamers. - Hardhouten kozijnen met HR+ glas en horren. - Geheel voorzien van Ledverlichting. - Deels vloerverwarming. - Airco in één slaapkamer. - Voor- en achtergevel zijn gedeeltelijk geïsoleerd. Gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. - Tijdens de renovatie in 2017/2018 is de elektrische installatie volledig vernieuwd. - Vloerverwarming in de badkamers op de begane grond en 1ste verdieping, 2 slaapkamers op de begane grond, een aparte kamer en een gedeelte van de kelder. - Het gehele dak is opnieuw betimmerd en vanuit binnen geïsoleerd. Daarnaast liggen er nieuwe dakpannen op. De dakkapel is compleet vernieuwd en geïsoleerd. Deze renovatiewerkzaamheden zijn in 2018 uitgevoerd. Perceel: Het royale perceel is daarnaast voorzien van een bedrijfsloods, 2 kassen en een werkruimte. Achter alle gebouwen bevindt zich nog een wei. Loods: De loods meet ca. 10 bij 20 meter. De loods is opgehoogd, de spouwmuren zijn deels geïsoleerd en ook het dak is geïsoleerd. De gewapend betonnen vloer heeft een dikte van 15 cm. In de loods is daarnaast nog een grote vliering aanwezig die bereikbaar is doormiddel van een vaste trap. Er zijn 2 elektrische rolpoorten aanwezig met een doorrijhoogte van ca. 4 meter. Er is een kantine met aparte toiletten aanwezig. Op de kantine bevindt zich nog een grote vliering/opslagruimte die middels een vaste trap bereikbaar is. Aan de achterzijde van de loods bevindt zich nog een verhard terrein. Kassen: Op het perceel liggen 2 grote broeikassen; een Venlokas (1972) en een breedkapper (jaren '60). Vanuit het inpandige pomphuisje (internet en glasvezel) wordt de beregening geregeld. Dit is ook op afstand met de telefoon te bedienen. Daarnaast is er nog een toilet aanwezig. Venlo kas (bouwjaar 1972) Poothoogte: 2,80m Kapbreedte: 3,20m Kaslengte: ca. 58m Kasbreedte: ca. 35m oppervlakte: ca. 2.000m² Deze kas heeft een 2-ruits luchting. Breedkapper (jaren 60) Poothoogte: 1,85m Kapbreedt: 5,90m Kas lengte: ca. 48m Kas breedte: ca. 41m Oppervlakte: ca. 2.000m². Deze kas heeft een 3-ruits luchting. E.e.a. is vol automatisch en naar wens in te stellen. De aanwezige klimaatcomputer is van het merk Priva type cv 150. De beregeningspomp (2023) heeft een vermogen van 5,5 KW en een capaciteit van 2870 liter/min. In totaal zitten er in beide kassen 17 elektrische groepen/kleppen. Werkplaats: De open werkplaats is voorzien van een betonvloer. De gehele werkplaats is geïsoleerd. Hierdoor biedt deze diverse mogelijkheden. Deze multifunctionele ruimte bevindt zich in de ruwbouwfase en zal naar eigen inzicht door de koper nog verder afgebouwd dienen te worden. Bestemming: De locatie is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied Venlo", deels onherroepelijk in werking (vastgesteld 30-03-2011). De enkelbestemming is "Agrarisch - Agrarisch bedrijf", met bouwvlak, functieaanduiding "glastuinbouw" en gebiedsaanduidingen "milieuzone - grondwaterbescherming Venlo schol" en "glastuinbouw concentratiegebied". In dit bestemmingsplan is o.a. opgenomen: "huisvesting van maximaal 20 werknemers voor werkzaamheden binnen het agrarisch bedrijf in maximaal 5 units binnen het bouwvlak of in bestaande bebouwing tot een maximale oppervlakte van 200 m2, indien de gronden op de verbeelding aangewezen zijn als 'robuuste landbouw en natuur', 'grondgebonden landbouw', 'glastuinbouw concentratie'". (vergunning gemeente benodigd) Verder is de locatie tevens gelegen binnen het paraplubestemmingsplan plattelandswoningen Venlo met de gebiedsaanduiding "overige zone - plattelandswoning". Het bouwvlak (incl. de bedrijfswoning) heeft een oppervlakte van ca. 0,8 ha. Voor een uitgebreide omschrijving van het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 330 m²
- Superficie du terrain
- 12523 m²
- Contenu
- 1087 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2007
- Label\u00e9nergie
- F
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 16-08-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venlo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo
Chiffres de logement et de quartier dans Venlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.
Moyenne WOZ
EUR 308.186
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.855
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.868
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.600 |
| 2022 | 68.680 |
| 2023 | 69.440 |
| 2024 | 69.795 |
| 2025 | 70.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.171 |
| 2022 | EUR 237.703 |
| 2023 | EUR 281.775 |
| 2024 | EUR 283.295 |
| 2025 | EUR 308.186 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.670
0-15: 9.445
15-25: 8.245
25-45: 17.860
45-65: 18.815
Niveau d'enseignement
Hoger
14.350
Praktisch
17.080
Middelbaar
21.990
Origine des habitants (2025)
Europa
12.615
Nederland
44.545
Buiten Europa
12.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.002
Appartementen
13.528
Tussenwoningen
11.702
Vrijstaande woningen
2.724
Twee-onder-één-kap woningen
1.790
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
23
1700 tot 1900
316
1900 tot 1925
1.575
1925 tot 1950
3.218
1950 tot 1970
6.994
1970 tot 1980
4.507
1980 tot 1990
3.927
1990 tot 2000
2.517
2000 tot 2010
1.563
2010 tot 2020
869
2020 en later
616
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.166
Étiquette A
7.392
Étiquette B
6.085
Étiquette D
3.311
Étiquette E
2.910
Étiquette F
2.302
Étiquette G
2.015
Étiquette A+
654
Étiquette A++
427
Étiquette A+++
418
Étiquette A++++
239
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.182 | 2.774 |
| 2021 | 1.327 | 2.800 |
| 2022 | 1.036 | 2.640 |
| 2023 | 868 | 2.522 |
| 2024 | 845 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803
Huurwoning
Gaz: 741 • Électricité: 2.001
Koopwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.962
Appartement
Gaz: 618 • Électricité: 1.798
Tussenwoning
Gaz: 915 • Électricité: 2.645
Vrijstaande woning
Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229
Activité dans Venlo (2025)
Handel en HORECA
2.025
Nijverheid en energie
1.080
Zakelijke dienstverlening
1.925
Overheid, onderwijs en zorg
1.465
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
970
Nombre total d'établissements: 8.690
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 436 |
| jan 2026 | 396 |
| jul 2025 | 379 |
| jun 2025 | 396 |
| mei 2025 | 404 |
| mrt 2025 | 415 |
| nov 2024 | 449 |
| nov 2025 | 402 |
| okt 2024 | 403 |
| okt 2025 | 481 |
| sep 2024 | 359 |
| sep 2025 | 375 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venlo?
Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?
In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.
Meer maisons in Venlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maaskade 66
5911EZ Venlo
€ 355.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waterleidingsingel 59
5915VT Venlo
€ 429.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Pontstraat 34
5913VK Venlo
€ 379.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roermondsestraat
5912AH Venlo
€ 400 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Herman Potgieterstraat 9
5915AW Venlo
€ 340.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tegelseweg 23
5912BA Venlo
€ 210.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Springbeekweg 10
5926RJ Venlo
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 918 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karel van Egmondstraat 54
5913CP Venlo
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
