Résidents
29.405
Dernière année: 2025
Kolkweg 27
5802BJ Venray • Limburg
Disponible
€ 389.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.140
Prix d'achat /m²: € 2.375
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze flink uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m2 ligt op een prachtige locatie in de geliefde Oranjebuurt en biedt volop ruimte, mogelijkheden en een uitstekende basis om al jouw woonwensen te realiseren. BEGANE GROND Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval en een fraai uitzicht over het groene pleintje aan de overzijde. De haardpartij zorgt voor extra sfeer en aangename warmte tijdens de koudere dagen. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische tussenruimte, ideaal als werkplek, speelhoek of leeshoek. Vanuit deze ruimte is tevens de kleine kelder bereikbaar. De uitgebouwde woonkeuken heeft een oppervlakte van maar liefst circa 36 m² en biedt volop mogelijkheden om hier een fantastische leefruimte van te maken. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar worden verbonden. De huidige keukeninrichting bestaat uit een eenvoudige hoekopstelling met enkele inbouwapparaten. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de berging. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt samen met de berging extra praktische bergruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De badkamers zijn functioneel ingericht, maar gedateerd uitgevoerd. Dit biedt volop mogelijkheden om deze verdieping naar eigen smaak te moderniseren. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en praktisch in te delen. Ook hier is de afwerking grotendeels gedateerd, maar juist daardoor biedt de verdieping een mooie kans om moderne, comfortabele en sfeervolle slaapvertrekken te realiseren. Dankzij de grote raampartijen voelen de kamers aangenaam licht en ruim aan. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Een andere slaapkamer beschikt over een vaste kast. ZOLDER Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Dit is een ideale ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN De woning beschikt over een eigen oprit en een fijne achtertuin met veel privacy. De tuin is ingericht met een terras, gazon en diverse beplanting. Dankzij de gunstige ligging woon je hier op een mooie en geliefde plek, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Venray zich op korte afstand bevinden. OPMERKINGEN • Gelegen in de geliefde wijk “Oranjebuurt”. • Goede locatie met uitzicht over een fraai pleintje. • Flink uitgebouwd met volop potentie. • Eigen oprit en achtertuin met veel privacy. • Nabij het centrum, scholen, sportvoorzieningen en diverse dagelijkse voorzieningen. • De woning is gedateerd en behoeft modernisering/renovatie, maar biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens af te werken. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrondtekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140
2,78%
Annuellement
%
€ 19.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Contenu
- 594 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venray
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray
Chiffres de logement et de quartier dans Venray
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.
Moyenne WOZ
EUR 347.021
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 21.841
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.235
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 28.725 |
| 2022 | 28.885 |
| 2023 | 29.295 |
| 2024 | 29.345 |
| 2025 | 29.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.566 |
| 2022 | EUR 257.774 |
| 2023 | EUR 299.275 |
| 2024 | EUR 312.659 |
| 2025 | EUR 347.021 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.120
0-15: 4.015
15-25: 3.065
25-45: 7.055
45-65: 8.140
Niveau d'enseignement
Hoger
6.130
Praktisch
6.630
Middelbaar
9.210
Origine des habitants (2025)
Europa
3.680
Nederland
20.930
Buiten Europa
4.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.258
Appartementen
3.793
Tussenwoningen
5.053
Vrijstaande woningen
1.814
Twee-onder-één-kap woningen
1.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
2.130
1970 tot 1980
2.956
1980 tot 1990
1.646
1990 tot 2000
2.079
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
614
2020 en later
359
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.656
Étiquette C
3.204
Étiquette B
2.931
Étiquette D
1.152
Étiquette F
511
Étiquette E
452
Étiquette G
449
Étiquette A+
375
Étiquette A+++
217
Étiquette A++
149
Étiquette A++++
54
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.191 | 2.834 |
| 2021 | 1.335 | 2.839 |
| 2022 | 1.044 | 2.664 |
| 2023 | 865 | 2.564 |
| 2024 | 848 | 2.632 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.627
Huurwoning
Gaz: 681 • Électricité: 1.929
Koopwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.972
Appartement
Gaz: 528 • Électricité: 1.728
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.446
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013
Activité dans Venray (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
780
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 115 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 86 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 105 |
| nov 2025 | 112 |
| okt 2024 | 117 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venray?
Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venray?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?
In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.
Meer maisons in Venray
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Henseniusplein 12 A
5801BB Venray
€ 339.000 k.k.
€ 3.139/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kiekweg 14
5801JB Venray
€ 725.000 k.k.
€ 3.680/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 6220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamperfoelie 55
5803HL Venray
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hagelweg 34
5801HC Venray
€ 649.000 k.k.
€ 5.847/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Etnalaan 5
5801KA Venray
€ 850.000 k.k.
€ 3.484/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westsingel 112
5801TZ Venray
€ 268.000 k.k.
€ 3.941/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Henseniusstraat 53
5801AW Venray
€ 289.500 k.k.
€ 3.530/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 51 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Henseniusstraat 25
5801AW Venray
€ 269.000 k.k.
€ 4.339/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
