Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Kroonkruid 83

5803JG Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Kroonkruid 83 Venray
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een leuk woonstraatje in de wijk Landweert ligt deze twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, inpandig te bereiken garage, drie slaapkamers en een vaste trap naar de royale zolder. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 270 m2. Begane grond: Middels de ruime beklinkende oprit bereik je de voordeur. Het fijne van deze oprit is dat het plaats biedt aan 2 auto's. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de 1e verdieping. Verder bevindt zich hier de garderobe en de meterkast. Het moderne toilet is in 2015 vernieuwd en uitgerust met een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Voorts de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het zitgedeelte is ruim en heeft grote raampartijen die uitkijken over de straat. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Hier bevindt zich tevens een aluminium schuifpui naar de ruime achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en glad gestucte wanden. De keukeninrichting is verdekt opgesteld en in een hoek geplaatst. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap (de afzuigkap is vernieuwd in 2025), een combi-oven (2025), een koelkast (2025) en een vaatwasser. De vele kasten geven voldoende opbergmogelijkheid. Voor extra opbergruimte bevindt er zich achter de keuken ook nog een bijkeuken. Deze bijkeuken is netjes betegeld, is voorzien van de witgoedaansluitingen (ook op zolder) en biedt toegang tot de garage en de achtertuin. De inpandig te bereiken garage is extra breed aan de voorzijde. Hier bevindt zich de kanteldeur met loopdeur. Verder is de garage voorzien van een betonnen vloer en een grondwaterpomp ten behoeve van de besproeiing van de achtertuin. 1e Verdieping De eerste verdieping telt een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens bevindt er zich op de overloop een vaste trap naar de zolder. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7,7, 8,3 en 15 m2 en zijn allen voorzien van een laminaatvloer, gestucte of getexte wanden en rolluiken. De ouderslaapkamer is verder nog voorzien van een deur met frans balkon en een vaste schuifkast. De complete badkamer is voorzien van kleurrijke mozaïek tegels op de vloer en geheel betegelde wanden. De badkameruitrusting bestaat uit een ligbad, een douche, een vaste wastafel en een toilet. Licht en frisse lucht wordt verkregen door het fijne openslaande raam. Tevens is er afzuiging middels de mechanische ventilatie. 2e Verdieping De open zolderverdieping is nog naar eigen wens in te richten waarbij een extra slaapkamer tot de mogelijkheid behoort. De zolder is voorzien van een Velux dakraam, bergruimte onder de dakschuinte , de witgoedaansluitingen, de opstelling van de cv-ketel (Atag uit 2023) en de unit van de mechanische ventilatie. (Itho uit 2022). De vloer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De voortuin is ingericht als siertuin met vaste beplanting en een boom. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime oprit vanwaar de voordeur te bereiken is. De achtertuin ligt aan de zonzijde en is een groene oase waar je helemaal tot rust kunt komen. Er zijn twee terrassen: één bij de achtergevel (voorzien van een knikarmscherm) en één met vlonders achterin de tuin. Daartussen bevindt zich een mix van planten, struiken en gras. De tuin is verder netjes afgescheiden middels een houten schutting en is voorzien van 2 wateraansluitpunten (1 tappunt voor het grondwater en 1 tappunt voor leidingwater). Bijzonderheden • De woning is voorzien van een gunstig energielabel A. • De gehele eerste verdieping en een gedeelte van de begane grond zijn voorzien van rolluiken waarvan deels electrisch bedienbaar. • Ruime oprit en achtertuin. • Alleen een bezichtiging geeft je de juiste weergave van deze prachtige woning. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5803

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.