Résidents
29.405
Dernière année: 2025
Lavendelheide 10
5804XD Venray • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Deze fraaie, vrijstaande woning is gelegen op een hoekperceel van 549 m² in de geliefde wijk De Brabander. Een comfortabele woning met fijne leefruimtes, een multifunctionele kamer, 5 slaapkamers en een zonnige tuin met heerlijke overkapping. Dankzij de gunstige ligging bent u dichtbij het centrum van Venray en de uitvalswegen richting Venlo en Nijmegen. Begane grond Via de fraaie, overdekte entree betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, een toilet met wandcloset en fontein en de woonkamer. De meterkast is uitgerust met voldoende groepen, aparte fornuisgroep, aardlekschakelaars en meters voor water en gas. De royale woonkamer (circa 40 m²) is speels ingedeeld. Aan de achterzijde bevinden zich grote raampartijen tot aan de grond en een schuifpui. Hierdoor is er altijd optimaal tuincontact. De gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de eetkeuken. De eetkeuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met onder andere een natuurstenen werkblad, een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een oven. Er is verder nog voldoende ruimte voor een eettafel. Achter de keuken bevindt zich de multifunctionele ruimte, die gemakkelijk als kantoor of speelkamer ingericht kan worden. Deze ruimte beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Vanuit hier is de achtertuin en de bijkeuken te bereiken. In de praktische bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een aanrechtblad met spoelbak en bovenkasten. De inpandig bereikbare garage is netjes afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van een sectionaaldeur, een cv-kast met unit van de vloerverwarming en de aansluiting voor de grondwaterpomp. Voor de garage ligt een flinke, verharde oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met grotendeels vloerverwarming en stucwerk wanden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een comfortabele oppervlakte van circa 17 m², 15,5 m² en 9,3 m². De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. De complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De ruimte is geheel betegeld en is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Deze verdieping is ingericht met een overloop, een bergruimte en nog eens twee extra slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en bergruimte onder de dakschuinte. Een slaapkamer heeft voor extra ruimte en daglicht nog een dakkapel. Vliering Middels 2 vlizotrappen (een op de voorzolder en een op slaapkamer) zijn de vlieringen te bereiken. Ideaal als extra bergruimte. Tuin De voortuin is ingericht als siertuin met aan de linkerzijde een royale, beklinkerde oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's. De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen. In 2018 is hier een terrasoverkapping met lichtkoepel en spots geplaatst, waaronder u ook in de avonduren heerlijk buiten kunt genieten. De tuin is aangelegd met gazon, terrassen, bestrating, hagen en diverse beplanting. Daarnaast zijn er verlichting, elektra, een waterpunt en een grondwaterpomp aanwezig. Aan de linkerzijde is een brede achterom gerealiseerd, waardoor de woning uitstekende bereikbaarheid en extra functionaliteit krijgt. Opmerkingen: • De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. • De woning is voorzien van energielabel A • Kortom: een comfortabel vrijstaand woning gelegen in de gewilde wijk “de Brabander”. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 549 m²
- Contenu
- 779 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2025
- Date de vente
- 02-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venray
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray
Chiffres de logement et de quartier dans Venray
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.
Moyenne WOZ
EUR 347.021
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 21.841
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.235
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 28.725 |
| 2022 | 28.885 |
| 2023 | 29.295 |
| 2024 | 29.345 |
| 2025 | 29.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.566 |
| 2022 | EUR 257.774 |
| 2023 | EUR 299.275 |
| 2024 | EUR 312.659 |
| 2025 | EUR 347.021 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.120
0-15: 4.015
15-25: 3.065
25-45: 7.055
45-65: 8.140
Niveau d'enseignement
Hoger
6.130
Praktisch
6.630
Middelbaar
9.210
Origine des habitants (2025)
Europa
3.680
Nederland
20.930
Buiten Europa
4.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.258
Appartementen
3.793
Tussenwoningen
5.053
Vrijstaande woningen
1.814
Twee-onder-één-kap woningen
1.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
2.130
1970 tot 1980
2.956
1980 tot 1990
1.646
1990 tot 2000
2.079
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
614
2020 en later
359
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.656
Étiquette C
3.204
Étiquette B
2.931
Étiquette D
1.152
Étiquette F
511
Étiquette E
452
Étiquette G
449
Étiquette A+
375
Étiquette A+++
217
Étiquette A++
149
Étiquette A++++
54
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.191 | 2.834 |
| 2021 | 1.335 | 2.839 |
| 2022 | 1.044 | 2.664 |
| 2023 | 865 | 2.564 |
| 2024 | 848 | 2.632 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.627
Huurwoning
Gaz: 681 • Électricité: 1.929
Koopwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.972
Appartement
Gaz: 528 • Électricité: 1.728
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.446
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013
Activité dans Venray (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
780
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 115 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 86 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 105 |
| nov 2025 | 112 |
| okt 2024 | 117 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venray?
Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venray?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?
In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.
Meer maisons in Venray
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tureluur 50
5804VM Venray
€ 845.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 319 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlierstraat 75
5802DC Venray
€ 309.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsweg 1 B
5802AA Venray
€ 370.000 v.o.n.
€ 4.157/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Gouden Leeuw 87
5801BX Venray
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keizershof 25
5801MP Venray
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eindstraat 98
5801CR Venray
€ 365.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westsingel 5
5801TT Venray
€ 357.600 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westsingel 5
5801TT Venray
€ 344.700 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
