Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Pinksterbloem 39

5803KL Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Pinksterbloem 39 Venray
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde wijk Landweert en nabij het buurt(winkel)centrum gelegen, instapklare 2-onder-1 kapwoning met onder andere een uitgebouwde, multifunctionele ruimte, 3 slaapkamers en een luxe, nieuwe badkamer op de 1e verdieping, een garage en een ruime achtertuin met eigen achterom. Begane grond: Middels de verharde oprit met carport aan de voorzijde bereik je de entree. De hal is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en getexte wanden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de 1e verdieping. De nette toiletruimte is deels gestuct en deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek. Vanuit hier kijk je fraai uit over het rustige woonstraatje. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een echte eye-catcher. Ze bestaat uit twee delen: een wandopstelling met een koel-/vriescombinatie, een heteluchtoven en een gezellige coffee corner, en een schiereiland met een fraai composieten werkblad, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Bovendien is er de mogelijkheid om heerlijk te borrelen aan de bar terwijl de prachtigste gerechten worden bereid. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer, een multifunctionele ruimte die nu als speelkamer wordt gebruikt maar ook geschikt is als thuiswerkplek of hobbykamer. Aansluitend ligt de wasruimte met de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is grotendeels betegeld en voorzien van handige kasten voor extra opbergruimte. De garage is buitenom van onder de carport middels de kanteldeur of via de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Ideaal voor het stallen van fietsen en dergelijke. 1e Verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn getext en behangen. Verder is deze slaapkamer nog voorzien van een vaste kledingkast, extra kastruimte in de dakschuinte en een rolluik. De 2e kamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en heeft dezelfde afwerking. Deze kamer is voorzien van een leuk, ingebouwd bed in de dakschuinte. Tevens is hier een rolluik aanwezig. De achterste slaapkamer heeft in 2024, samen met de badkamer een dakkapel gekregen. Deze 3e slaapkamer is afgewerkt met een vinylvoer, stucwerk en behangen wanden en inbouwspots. De luxe badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en vergroot. Hierdoor is er een fijne, comfortabel ruimte ontstaan welke voorzien is van een douchecabine, een wandcloset, een dubbele wastafel met fraaie spiegel en een elektrische designradiator. De badkamer is verder tot plafondhoogte keurig betegeld. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de zolder te bereiken. 2e Verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is voorzien van vloerbedekking, inbouwspots en praktische bergruimte onder de dakschuinte. Daglicht valt binnen via een dakraam. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel (Nefit uit 2023) en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Tuin: De voortuin is hoofdzakelijk verhard en dus heerlijk onderhoudsarm. Aan de zijkant bevindt zich de eigen oprit met carport. De ruime achtertuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen, is ingericht met gras, twee terrassen en een handig houten tuinhuis. Extra handig is de eigen achterompoort die uitkomt onder de carport. Opmerkingen: • De woning is netjes onderhouden en instapklaar. De keuken dateert van 2018 en de badkamer van 2024. • De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. • De woning is voorzien van een energielabel B. • Op loopafstand van het buurt(winkel)centrum met oa. een supermarkt, snackbar, bakker en een sportzaal. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5803

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.