Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Tatralaan 11

5801KJ Venray • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Tatralaan 11 Venray
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige, groene locatie gelegen, geheel onderkelderd, ruim vrijstaand woonhuis met onder andere een ruime inpandige garage en multifunctionele ruimten in de kelder, ruime woonkamer en leefkeuken en 4 slaapkamers. Dit alles is gelegen op een volop privacybiedend perceel van maar liefst 870 m2 in de wijk Veltum. Begane grond Middels een verhard pad in de voortuin bereik je de voordeur. De entree van de woning biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Middels een fraaie trappartij is tevens de kelder en de 1e verdieping te bereiken. De ruime toiletruimte is modern uitgerust met o.a. een wandcloset en een wastafel met meubel. Middels een schuifdeur is vanuit hier tevens de meterkast bereikbaar. De meterkast is voorzien van een elektrische installatie. Voorts de woonkamer. Deze ruime woonkamer is verdeeld in twee gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse hoek met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de royale zithoek. Deze zithoek is heerlijk tuingericht door de grote raampartij/schuifpui aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich de keuken. Met een oppervlakte van ca. 30 m2 is deze keuken een heuse leefkeuken. Ook hier biedt een groot raam een prachtig uitzicht over de achtertuin. Middels een loopdeur is deze tuin te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de keukeninrichting. Deze inrichting is in een hoek geplaatst en voorzien van alle gemakken waaronder een magnetron, een hetelucht oven, een koelkast, een inductiekookplaat met afzuiging en een vaatwasser. Het keukenblad is van duurzaam graniet. Note: nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. 1e Verdieping De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 4 slaapkamers, een hobbykamer en een badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputz wanden. Verder zijn de 4 slaapkamers voorzien van ingebouwde rolluiken. Een slaapkamer is verder nog voorzien van praktische waskoker naar de wasruimte in de kelder. De ruime badkamer is afgewerkt met oog voor detail. Geniet van een heerlijke douche of laat je verwennen door de whirlpool. Verder horen een wandcloset, een badmeubel en vloerverwarming tot de uitrusting. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Zolder Middels een vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken. Dit betreft een heerlijke, ruime bergzolder. Kelder De gehele woning is onderkelderd waardoor er ook hier een zee van ruimte is. De garage is vanaf de oprit te bereiken en heeft een oppervlakte van ca. 34 m2. De garage is voorzien van een electrische overheaddeur, een uitstortgootsteen, een pompinstallatie voor de besproeiing van de tuin en een pompinstallatie voor de vijver. De kelder is verder nog voorzien van een provisiekamer, een wasruimte met de cv-installatie (CV-ketel, ATAG uit 2024 en boiler Smart uit 2024) en 2 multifunctionele kamers. Deze kamers zijn thans in gebruik als kantoor maar zijn uiteraard voor meerdere doeleinden geschikt. Tuin De voortuin is ingericht als siertuin. In het midden is er een pad naar de voordeur. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit naar de garage. Vanaf hier is middels een trap de achtertuin te bereiken. De achtertuin heeft een prachtige vrije ligging en is heerlijk door groen omsloten. Tegen de achtergevel bevindt zich een groot terras van natuursteen welke deels voorzien is van een overkapping. De vijver is centraal gelegen, om de vijver bevindt zich voornamelijke volwassen beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een poort naar een wandelpad. Bijzonderheden •   De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. • De begane grond en 1e verdieping zijn grotendeels voorzien van (ingebouwde) rolluiken. • De woning is geheel onderkelderd en biedt een zee van ruimte. • Mooi gelegen in een groene omgeving. •   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
232 m²
Superficie du terrain
870 m²
Contenu
1065 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.