Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Tatralaan 11

5801KJ Venray • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.427

Galería de fotos

Tatralaan 11 Venray
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, groene locatie gelegen, geheel onderkelderd, ruim vrijstaand woonhuis met onder andere een ruime inpandige garage en multifunctionele ruimten in de kelder, ruime woonkamer en leefkeuken en 4 slaapkamers. Dit alles is gelegen op een volop privacybiedend perceel van maar liefst 870 m2 in de wijk Veltum. Begane grond Middels een verhard pad in de voortuin bereik je de voordeur. De entree van de woning biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Middels een fraaie trappartij is tevens de kelder en de 1e verdieping te bereiken. De ruime toiletruimte is modern uitgerust met o.a. een wandcloset en een wastafel met meubel. Middels een schuifdeur is vanuit hier tevens de meterkast bereikbaar. De meterkast is voorzien van een elektrische installatie. Voorts de woonkamer. Deze ruime woonkamer is verdeeld in twee gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse hoek met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de royale zithoek. Deze zithoek is heerlijk tuingericht door de grote raampartij/schuifpui aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich de keuken. Met een oppervlakte van ca. 30 m2 is deze keuken een heuse leefkeuken. Ook hier biedt een groot raam een prachtig uitzicht over de achtertuin. Middels een loopdeur is deze tuin te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de keukeninrichting. Deze inrichting is in een hoek geplaatst en voorzien van alle gemakken waaronder een magnetron, een hetelucht oven, een koelkast, een inductiekookplaat met afzuiging en een vaatwasser. Het keukenblad is van duurzaam graniet. Note: nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. 1e Verdieping De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 4 slaapkamers, een hobbykamer en een badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputz wanden. Verder zijn de 4 slaapkamers voorzien van ingebouwde rolluiken. Een slaapkamer is verder nog voorzien van praktische waskoker naar de wasruimte in de kelder. De ruime badkamer is afgewerkt met oog voor detail. Geniet van een heerlijke douche of laat je verwennen door de whirlpool. Verder horen een wandcloset, een badmeubel en vloerverwarming tot de uitrusting. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Zolder Middels een vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken. Dit betreft een heerlijke, ruime bergzolder. Kelder De gehele woning is onderkelderd waardoor er ook hier een zee van ruimte is. De garage is vanaf de oprit te bereiken en heeft een oppervlakte van ca. 34 m2. De garage is voorzien van een electrische overheaddeur, een uitstortgootsteen, een pompinstallatie voor de besproeiing van de tuin en een pompinstallatie voor de vijver. De kelder is verder nog voorzien van een provisiekamer, een wasruimte met de cv-installatie (CV-ketel, ATAG uit 2024 en boiler Smart uit 2024) en 2 multifunctionele kamers. Deze kamers zijn thans in gebruik als kantoor maar zijn uiteraard voor meerdere doeleinden geschikt. Tuin De voortuin is ingericht als siertuin. In het midden is er een pad naar de voordeur. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit naar de garage. Vanaf hier is middels een trap de achtertuin te bereiken. De achtertuin heeft een prachtige vrije ligging en is heerlijk door groen omsloten. Tegen de achtergevel bevindt zich een groot terras van natuursteen welke deels voorzien is van een overkapping. De vijver is centraal gelegen, om de vijver bevindt zich voornamelijke volwassen beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een poort naar een wandelpad. Bijzonderheden •   De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. • De begane grond en 1e verdieping zijn grotendeels voorzien van (ingebouwde) rolluiken. • De woning is geheel onderkelderd en biedt een zee van ruimte. • Mooi gelegen in een groene omgeving. •   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
232 m²
Área del lote
870 m²
Contenido
1065 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5801

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.