Aller directement au contenu
Logo de VIND Makelaardij B.V.

Staaiweg 13

5821AM Vierlingsbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.388

Galerie de photos

Staaiweg 13 Vierlingsbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aaneen rustigeweg, midden tussen de groene weilanden, ligt deze vrijstaande woning aan Staaiweg 13 in Vierlingsbeek. Een plek waar rust, ruimte en vrij uitzicht samenkomen. Hier woon je landelijk, met volop privacy en mogelijkheden, op een royaal perceel van maar liefst 1.706 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 147 m² en biedt een praktische indeling. Via de voordeur kom je binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot alle ruimtes op de begane grond én tot de kelder. De ruime keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt volop mogelijkheden om hier een moderne woonkeuken naar eigen wens te realiseren. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat. Daarnaast is er een extra multifunctionele ruimte aanwezig, perfect te gebruiken als werk-, hobby- of speelkamer. Verder vind je op de begane grond een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met extra bergruimte en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een berging, die desgewenst eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden ingericht. De ruime overloop vormt het centrale punt van deze verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en rolluiken bij de ramen. Via de verdieping is tevens de vliering bereikbaar. Een absoluut uniek kenmerk van deze woning is de zeer ruime garage, met een totale oppervlakte van circa 165 m². De garage bestaat uit een begane grond van ruim 75 m² en is volledig onderkelderd met nog eens 75 m². In de garage is een goederenlift aanwezig, waarmee spullen eenvoudig naar de kelder kunnen worden verplaatst. Daarnaast beschikt de garage over een apart toilet en twee grote, hoge garagedeuren die zorgen voor optimale toegankelijkheid. Een van de deuren geeft toegang tot een grote overkapping, ideaal voor opslag of werkzaamheden. De tuin is ruim en eenvoudig aangelegd met een combinatie van een grote binnenplaats en een gazon. Door de diepte van het perceel is er op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. Aan de achterzijde geniet je van een schitterend, vrij uitzicht over de omliggende weilanden. De woning is gedateerd, maar biedt daarmee juist volop kansen om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. In combinatie met het grote perceel en de uitzonderlijke garage is dit een ideale plek voor liefhebbers van ruimte, rust en mogelijkheden. Allesnogeen keerop een rijtje: - Vrijstaande woning aan een rustige, landelijke weg in Vierlingsbeek - Woonoppervlakte ca. 147 m² op een ruim perceel van 1.706 m² - Zeer grote garage van 165 m² met kelder, goederenlift en overkapping - Praktische indeling met meerdere slaapkamers en extra multifunctionele ruimte - Ruime tuin met vrij uitzicht en altijd een plek in de zon - Gedateerd, maar met volop mogelijkheden en potentie Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met uitzonderlijk veel ruimte, een royale garage en een landelijke ligging? Dan biedt Staaiweg 13 in Vierlingsbeek een solide basis om er geheel naar eigen wens je droomplek van te maken. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
1706 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
166 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5821

Google Maps

Aperçu géographique Vierlingsbeek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vierlingsbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Vierlingsbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierlingsbeek. En 2025 étaient 2.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

2.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vierlingsbeek
Année Résidents
2021 2.537
2022 2.540
2023 2.575
2024 2.605
2025 2.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vierlingsbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 655 0-15: 370 15-25: 305 25-45: 520 45-65: 775

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

410

Middelbaar

990

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

2.410

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 122
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 298
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 58
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

333

Étiquette A

175

Étiquette B

151

Étiquette D

141

Étiquette F

108

Étiquette E

53

Étiquette G

47

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

17

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vierlingsbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.440
2021 1.670 3.480
2022 1.260 3.160
2023 1.020 3.000
2024 980 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Activité dans Vierlingsbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vierlingsbeek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 14
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierlingsbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierlingsbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?

Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?

In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer maisons in Vierlingsbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.