Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Dorpsdijk 5

3237LB Vierpolders • Zuid-Holland

Vendu

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 4.732

Galerie de photos

Dorpsdijk 5 Vierpolders
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het landelijk dorp Vierpolders dicht bij de vestingstad Brielle, het strand en de duinen staat deze charmante semi vrijstaande woning. In 2010 is de woning volledig gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 117 m² en een royaal perceel van 390 m², is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en sfeer. Kenmerken woning: • Woonoppervlakte: 117 m² • Perceelgrootte: 390 m² • Bouwjaar: 1925 Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ontvangsthal waar de meterkast zich bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer ademt een warme sfeer uit. De aangrenzende keuken is functioneel ingericht. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken/cv en kan je ook naar de achtertuin. Op de begane grond is er een royale badkamer volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, bad, badkamermeubel en bidet. Er is ook een apart toilet op de begane grond aanwezig. Op de overloop van de eerste verdieping is er werkruimte gecreëerd, deze biedt een fantastisch uitzicht1 Er bevinden zich ook 3 ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter en voldoende lichtinval. Tevens is er ook een wc aanwezig. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en alle ramen zijn voorzien van horren. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin van ongeveer 273 m². Terrein biedt parkeergelegenheid voor 3 auto’s. In de voortuin ligt een beschut terras met verhoogde plantenbakken. De achtertuin is op nette wijze bereikbaar via een afsluitbare doorgang vanuit de voortuin. De achtertuin is opgedeeld in verschillende terrassen voorzien van zwembad, tuinkamer en schuur. De schuur heeft een bergzolder en een sauna. Vanaf de vlonder is de ijsbaan van Vierpolders toegankelijk. -Goed onderhouden dijkwoning -Glasvezel aansluiting -Vloerverwarming op de begane grond en badkamer -Mechanische ventilatie -3 parkeerplaatsen op eigen terrein -20 zonnepanelen op woonhuis en schuur -Compleet nieuw geïsoleerd dak met dakpannen en dakopbouw -5kw Airco -Zonwering aan voorzijde Ligging en omgeving Door de centrale ligging op Voorne-Putten, in de gemeente Voorne aan Zee, is Vierpolders een geliefde woonlocatie. Het dorp ligt in het groene hart van de regio en biedt een oase van rust en ruimte, terwijl steden als Rotterdam, Spijkenisse, Brielle en Hellevoetsluis én de badplaatsen Rockanje en Oostvoorne binnen handbereik liggen. Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres, met de Brielse Maas, het Haringvliet en het Oostvoornse Meer op slechts een steenworp afstand. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij het nabijgelegen Sportcomplex Geuzenpark, terwijl het dorp zelf actief is met een eigen voetbal- en tennisvereniging. Daarnaast beschikt Vierpolders over een basisschool en bevinden voortgezet onderwijs scholen zich op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Brielle, waar meerdere supermarkten en een modern medisch centrum aanwezig zijn. Vierpolders heeft bovendien een actief dorpshuis dat het hele jaar door diverse activiteiten organiseert, wat zorgt voor een levendig dorpsleven en een hechte gemeenschap. Deze combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt Vierpolders tot een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen. Bent u op zoek naar een praktische woning met volop leefruimte, rust en privacy, en bovendien gunstig gelegen? Dan is dit uw kans!

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
403 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3237

Google Maps

Vierpolders sur la carte

Explorez Vierpolders et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vierpolders

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierpolders. En 2025 waren er 1.845 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Inwoners

1.845

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vierpolders
Année Inwoners
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vierpolders
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

255

Étiquette A

132

Étiquette D

107

Étiquette G

84

Étiquette B

80

Étiquette E

40

Étiquette F

40

Étiquette A+

18

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vierpolders
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Activité dans Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vierpolders
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierpolders.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierpolders

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Vierpolders

Voir plus d'habitations dans cette ville.