Aller directement au contenu
Logo de Immosa Makelaardij

Klein Belgie 23 C

2141DS Vijfhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 368.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 377.210

Prix d'achat /m²: € 2.921

Galerie de photos

Klein Belgie 23 C Vijfhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: Moderne, energiezuinige BEN-woning in een rustige buurt nabij het centrum van Munsterbilzen Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een praktische indeling en alle comfort voor een modern gezin? Deze prachtige BEN-woning, gebouwd in 2025, biedt een ideale combinatie van woonkwaliteit, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige buurt, op korte afstand van het centrum van Munsterbilzen, geniet je hier van een groene omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de E314 en E313 zijn omliggende steden zoals Hasselt, Genk, Maastricht en Leuven vlot bereikbaar. Indeling De open moderne keuken heeft een degelijke afwerking en is geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een functioneel geheel. Dankzij de 3 volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een modern gezin. De woning is uitgerust met moderne technieken en energiezuinige voorzieningen: zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D, hemelwaterrecuperatie en voorzieningen voor een laadpaal. Kortom: een woning volledig “FUTURE PROOF” op een toplocatie! OPPERVLAKTES: 1 Hal 3 m² 1 Toilet 2 m² 1 Woonkamer 16 m² 1 Eetkamer/ keuken 34 m² 1 Bergruimte 5 m² 1 Hal 4 m² 1 Slaapkamer 8 m² 1 Slaapkamer 9 m² 1 Slaapkamer 11 m² 1 Bergruimte 2 m² 1 Badkamer met toilet 6 m² Bijzonderheden GOED OM TE WETEN: Oppervlakte: 126 m² Type verwarming: Vloerverwarming Energie van de verwarming: Zonnepanelen, Warmtepomp Manier van verwarming: Individueel Type warm water: Warmtepomp Type warm water: Individueel Staat: Nieuwbouw Uitzicht: Vrij zicht Aluminium ramen Drievoudige beglazing Oplaadstation elektrische auto Zonnepanelen Omheining Airconditioning REGELGEVIND EN ENBERGIE PRESTATIE: EPC unieke code 73006-G-OMV_2023156853/EP19377/A001/D01/SD001 Specifiek primair energieverbruik -9 kWh/m²·jaar Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied Verkavelingsvergunning Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) Overstromingsrisico's P-score A Overstromingsrisico's G-score A Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit Goed om te weten: De bezichtigingen en de overdracht van deze woning verloopt via onze samenwerkende Belgische Makelaar. Bij de notariële procedure, heeft u de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen. Ook is er een elektriciteitsattest en energielabel aanwezig, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante afhandeling. KORTOM, deze moderne ruime vrijstaand Villa in Bilzen is een droomhuis dat voldoet aan de wensen en behoeften van moderne gezinnen en professionals. Met zijn energiezuinige eigenschappen, hoogwaardige afwerking, privacy en ideale ligging biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Disclaimer: Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIG FUTURE PROOF VRIJSTAANDE VILLA VOORZIEN VAN EEN ALLE LUXE, PRIVACY EN COMFORT? Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is. Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij! Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! Onze samenwerkende makelaar in Bilzen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 368.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 377.210

2,78%

Annuellement

%

€ 18.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 368.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
642 m²
Contenu
340 m³
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, kierdichting, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2141

Google Maps

Localisation de Vijfhuizen

Explorez Vijfhuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

4.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Année Résidents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vijfhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

822

Étiquette B

323

Étiquette C

321

Étiquette D

202

Étiquette G

118

Étiquette F

65

Étiquette E

44

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vijfhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510

Activité dans Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vijfhuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer maisons in Vijfhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.