Aller directement au contenu
Logo de Wietse Makelaardij

Liniewal 82

2141PA Vijfhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.645

Galerie de photos

Liniewal 82 Vijfhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Liniewal 82 in Vijfhuizen! In het hart van het gezellige dorp Vijfhuizen staat deze zeer ruime eengezinswoning uit 2023 te koop. Met maar liefst 183 m2 woonoppervlak, energielabel A+++, zonnepanelen, een bodemwarmtepomp, ruime slaapkamers en een achtertuin op het zuidwesten is dit een comfortabele en toekomstgerichte plek om te wonen. De woning ligt in een stijlvolle wijk die in 2023 is gebouwd. Voor de deur bevindt zich een plantsoen met prachtige kastanjebomen en het Andre Kuipers prieel. De huisarts, apotheek en fysiotherapeut zijn letterlijk op steenworp afstand en aan de overkant van de straat is een grote supermarkt. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een autoluwe straat en voor loop je zo de wijk Stellinghof in, met diverse speelvoorzieningen. Een fijne woonomgeving voor gezinnen met (jonge) kinderen. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast met automaten, aardlekschakelaars, 3 fase en glasvezelinternet en de toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe handgemaakte, massief houten keuken met een in het werk gestort terrazzo werkblad en een kruidenkast. Het hoogwaardige Aga fornuis vormt de eyecatcher en beschikt over een drie zone inductiekookplaat, drie ovens, waarvan één met slow cooking functie en een hete plaat en sudderplaat. Verder is de keuken voorzien van een afzuigkap, Miele koel-vriescombinatie en Miele vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde en daardoor zeer ruime woonkamer. De dubbele deur met hor geeft toegang tot de tuin. In de ruime trapkast bevindt zich de warmtepomp. De vloer is afgewerkt met keramische plavuizen en voorzien van vloerverwarming, welke zomers koelt waardoor er altijd een aangename en constante temperatuur in huis is. Eerste verdieping: Overloop, separate toiletruimte en drie ruime slaapkamers met paneeldeuren en stijlvol deurbeslag. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel, handdoekradiator en spiegelkast. De vloer is afgewerkt met keramisch parket en voorzien van vloerverwarming. Ook is de temperatuur per verdieping te regelen. Tweede verdieping: Overloop met aan de achterzijde een grote slaapkamer met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten, spotjes en een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een grote ruimte die door het plaatsen van een deur en een wand tot vijfde slaapkamer is om te bouwen. In deze ruimte kijk je tegen de prachtige kruiskapconstructie aan. Verder is er een wasruimte met wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en de warmte terugwin unit. Eventueel is er op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren. Hiervoor zijn de aansluitingen en afvoer al aanwezig. Ook hier is de vloer afgewerkt met keramisch parket en voorzien van vloerverwarming. Tuin Aan de voorzijde ligt een smalle strook eigen grond. De op het zuidwesten gelegen achtertuin heeft een houten berging met elektriciteit en een achterom. Er zijn twee terrassen, gras, perkjes en een pergola met schommel. Een prettige plek om op mooie dagen tot laat van de zon te genieten. Ligging Vijfhuizen biedt de rust en gemoedelijkheid van een dorp, terwijl Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam binnen circa 10 tot 15 minuten bereikbaar zijn. De R-net buslijn 300 brengt je 24 uur per dag rechtstreeks naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam. De halte van deze busverbinding is op loopafstand. Voor ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos, een 21-holes golfbaan en recreatiegebied De Groene Weelde op korte afstand. In het dorp zelf zijn onder meer een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang, diverse restaurants en winkels aanwezig, waaronder een Hoogvliet supermarkt en warme bakker om de hoek, een visboer, kaasboer, kapsalons en een bloemenstal. Daarnaast grenst Vijfhuizen aan het voormalige Floriadeterrein en De Groene Weelde. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - Bouwjaar 2023; - Woonoppervlak 183 m2 (NEN2580); - Zonnepanelen; - Bodemwarmtepomp; - Ruime eengezinswoning in het gezellige Vijfhuizen; - 5 slaapkamers mogelijk; - Tweede badkamer mogelijk; - Uitgebouwde woonkamer; - Luxe landelijke keuken; - Achtertuin op het zuidwesten; - Houten berging met elektriciteit; - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze Polderparel? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 /

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
665 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2141

Google Maps

Localisation de Vijfhuizen

Explorez Vijfhuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

4.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Année Résidents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vijfhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

822

Étiquette B

323

Étiquette C

321

Étiquette D

202

Étiquette G

118

Étiquette F

65

Étiquette E

44

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vijfhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510

Activité dans Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vijfhuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer maisons in Vijfhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.