Aller directement au contenu
Logo de Wietse Makelaardij

Mient 104

2141TE Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.909

Galerie de photos

Mient 104 Vijfhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, compleet en instapklaar wonen in Vijfhuizen? Welkom aan de Mient 104! Ben je op zoek naar een ruim, goed onderhouden huis met verrassend veel mogelijkheden? Dan is deze moderne eengezinswoning aan de Mient 104 in het gezellige Vijfhuizen absoluut een bezichtiging waard. Instapklaar, perfect afgewerkt én voorzien van een werkkamer op de begane grond. Er zijn twee badkamers, vier slaapkamers én een multifunctionele tuinkamer. En dat alles op een heerlijk rustige plek, aan een autoluwe straat met vanuit de slaapkamer vrij uitzicht over de weilanden. Indeling: strak, praktisch en licht Begane grond De woning begint goed: een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnenkomend vind je de hal met modern toilet, meterkast en een handige werkkamer – ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of speelkamer. De living is sfeervol en modern afgewerkt, met een visgraat PVC-vloer, glad gestucte wanden en plafonds, een gezellige eethoek aan de voorzijde en een comfortabele zithoek aan de achterzijde. De open Siematic keuken (2020) is luxe uitgerust met o.a. een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, een combioven-magnetron, een koel-vriescombi en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de overloop is een praktische kast voor wasmachine en droger. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en een moderne open badkamer (2017) met inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer én een complete tweede badkamer met ligbad, design radiator, inloopdouche en dubbele wastafel. De verdieping is afgewerkt met Novilon Vinyl. Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel. De kamer aan de voorzijde beschikt over een luik naar de vliering en een kast met de cv installatie. Achtertuin met extra’s De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten is keurig aangelegd met kunstgras en beschikt over een royale tuinkamer met berging van ca. 14 m². Dankzij de glazen schuifwand, dak- en muurisolatie én elektra is deze ruimte eenvoudig geschikt te maken als volwaardige leefruimte of werkplek. Het zonnescherm aan de gevel houdt het binnen ook op warme dagen aangenaam. Pluspunten op een rij: - Werkkamer op de begane grond - Twee moderne badkamers - Multifunctionele tuinkamer met berging - Parkeren op eigen terrein - 8 zonnepanelen | Energielabel B - Krachtige cv-ketel (CW6 uit 2017) - Deels kunststof kozijnen & elektrische rolluiken - Aanvaarding in overleg. De locatie: kindvriendelijk en centraal Wonen aan de Mient betekent wonen in een rustige, veilige straat met een dorps karakter. Met een keer oversteken sta je op het schoolplein van de basisschool, ideaal voor jonge gezinnen. Op loopafstand vind je meerdere speeltuintjes, kinderopvang en sportfaciliteiten. Vijfhuizen: dorpse gezelligheid, stads nabijheid Vijfhuizen is een hechte en levendige gemeenschap met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, horeca, speciaalzaken, huisarts, tandarts en een bruisend verenigingsleven. Dankzij de snelle verbinding met Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam (R-Net lijn 300) woon je hier heerlijk rustig, maar ben je toch overal snel. Liever de natuur in? Geniet van het nabijgelegen Park Vijfhuizen, de Groene Weelde of de golfbaan. Zelfs het strand bereik je binnen 25 minuten. Benieuwd naar deze top woning? Plan snel een bezichtiging via Wietse Makelaardij: 023-2302191 /

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
22-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2141

Google Maps

Localisation de Vijfhuizen

Explorez Vijfhuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

4.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Année Résidents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vijfhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

822

Étiquette B

323

Étiquette C

321

Étiquette D

202

Étiquette G

118

Étiquette F

65

Étiquette E

44

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vijfhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510

Activité dans Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vijfhuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer maisons in Vijfhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.