Aller directement au contenu
Logo de Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Zonnehoek 87

2141DR Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 220.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 226.250

Prix d'achat /m²: € 5.116

Galerie de photos

Zonnehoek 87 Vijfhuizen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol houten recreatiechalet op 276 m² eigen grond – De Zonnehoek, Vijfhuizen! Goed onderhouden houten recreatiechalet (3-kamerwoning) op 276 m² eigen grond, rustig gelegen binnen de kleinschalige tuinvereniging De Zonnehoek. Een fijne plek waar privacy, comfort en groen samenkomen, met verrassend veel ruimte ten opzichte van vergelijkbare woningen binnen het park. Op een rustige en groene locatie ligt dit sfeervolle chalet op eigen grond. De woning biedt veel privacy, comfort en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Dankzij twee extra kamers is dit chalet ruimer dan vrijwel alle vergelijkbare recreatiewoningen binnen De Zonnehoek – een zeldzaam voordeel. Eén van de extra ruimtes is in gebruik als slaapkamer. De tweede ruimte is momenteel ingericht met witgoed en kastruimte, maar leent zich ook uitstekend voor gebruik als (slaap) kamer. Een ideale recreatiewoning voor wie wil ontspannen in alle rust, met Haarlem, Zandvoort, Amsterdam en Schiphol op korte afstand. Het chalet – licht, warm, knus en direct klaar voor gebruik! Bij binnenkomst ervaar je direct de ontspannen sfeer. De woonkamer is knus en sfeervol en beschikt over dubbele openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid op koelere dagen. Het chalet wordt gemeubileerd opgeleverd, zodat je hier zonder omwegen kunt beginnen met genieten. Indeling en voorzieningen: - sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en houtkachel - open en praktische keuken - twee extra kamers, geschikt voor logees, werken aan huis, hobby of opslag - verzorgde badkamer met douche en toilet (septic tank) - zonnepanelen voor duurzame energie en lagere lasten Dankzij de efficiënte indeling voelt het chalet opvallend ruim aan. De tuin – privacy, gemak en ultiem buitenleven De royale kavel van 276 m² eigen grond geeft je alle vrijheid om te ontspannen en te leven zoals jij dat wilt. De tuin is onderhoudsvriendelijk, rustig gelegen en volledig privé, zonder inkijk. Perfect voor: - loungen en borrelen - zonnen of juist schaduw opzoeken - werken of lezen in de buitenlucht Achterin de tuin bevindt zich een ruime schuur met een gezellige overdekte zithoek: een heerlijke plek voor lange zomeravonden of als beschutte lounge in het voor- en najaar. Recreatiepark De Zonnehoek – rust en vrijheid, toch centraal! De Zonnehoek is een verzorgd en kleinschalige tuinvereniging aan de Ringvaart van Vijfhuizen. Hier geniet je van natuur en rust, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij zijn. Voordelen van het park: - actieve en gezonde VvE - zeer lage parkkosten: ca. € 275,- per jaar - parkeermogelijkheden op diverse parkeerplaatsen - het park is het gehele jaar geopend - centrale ligging ten opzichte van Haarlem, Amsterdam en Schiphol Bestemming & gebruik: - permanente bewoning is niet toegestaan; - overnachten is toegestaan van 1 april t/m 1 oktober, plus in weekenden en officiële vakanties; - financiering is doorgaans (deels) met eigen middelen, bijvoorbeeld vanuit overwaarde Zie jij jezelf hier al zitten, met een knisperende houtkachel, openslaande deuren naar je eigen terras en een rustige tuin waar je écht tot rust komt? Dit is zo’n plek die je moet ervaren. Benieuwd geworden? Bel of app Miranda Jellinghaus – NU Woonruimte Makelaardij op 0628443533 voor meer informatie of een bezichtiging. Bijzonderheden - Vraagprijs: € 220.000,- k.k.; - Bouwjaar 2015; - Oplevering in onderling overleg; - Heerlijke tuin vol privacy; - 276 m2 EIGEN grond; - Zonnepanelen; - Fijne houtkachel; - Let op geen hypotheek mogelijk, je dient over eigen middelen te beschikken; - Gelegen op het fraaie goed onderhouden tuinvereniging "De Zonnehoek"; - Gratis parkeergelegenheid op het park vlak bij de recreatiewoning; - Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper; - Recreatiepark kosten circa € 275,- per jaar; - Watervoorziening wordt op basis van nacalculatie verrekend met de vereniging; - Recreatiepark Zonnehoek mag gebruikt worden voor zogenaamde ‘verblijfsrecreatie’. Dit betekent formeel dat er op de tuin overnacht mag worden van 1 april tot 1 oktober alsmede de vakantieperiodes en de weekenden; - Projectnotaris Novitarius. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 220.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 226.250

2,78%

Annuellement

%

€ 11.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 220.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
192 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
276 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2141

Google Maps

Localisation de Vijfhuizen

Explorez Vijfhuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

4.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Année Résidents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vijfhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

822

Étiquette B

323

Étiquette C

321

Étiquette D

202

Étiquette G

118

Étiquette F

65

Étiquette E

44

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vijfhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510

Activité dans Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vijfhuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer maisons in Vijfhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.