Résidents
9.710
Dernière année: 2025
Herenweg 242 R 1
3645DW Vinkeveen • Utrecht
Disponible
€ 590.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.650
Galerie de photos
Description
Uniek bouwperceel van circa 635 m², gelegen op een exclusief eiland in de Vinkeveense Plassen. Dit betreft één van de laatste mogelijkheden om een recreatiewoning naar eigen wens te realiseren. Een bijkomend voordeel is dat de bouw van een nieuwe recreatiewoning op deze locatie, niet onder de voorgenomen aanpassingen van het nieuwe bestemmingsplan voor de Vinkeveense Plassen valt, zodat de eigenaar onbezorgd met familie en vrienden kan genieten van deze zeldzame locatie. Stel u voor: uw eigen kavel aan het water, op een eiland dat niet voor niets in de volksmond de ‘Goudkust’ wordt genoemd. Het vrije uitzicht is hier letterlijk goud waard! Een combinatie van rust en privacy met directe toegang tot helder zwem- en vaarwater. Op korte afstand vindt u bovendien jachthavens, een duik- en zeilschool en strandjes met horeca voor nog meer waterplezier, én het prachtige natuurgebied De Botshol. Het eiland verkeert in verzorgde staat en is voorzien van een ruim gazon, aanlegsteigers en een onderheid vlonderterras. Aan beide zijden is duurzame beschoeiing aanwezig, waarvan één zijde in 2024 volledig is vernieuwd met hardhout. Het betreft het laatste !! beschikbare perceel op deze legakker waarop een vrijstaande recreatiewoning is toegestaan. Binnen het bouwvlak (met mogelijkheid tot verplaatsing richting het midden van het eiland) gelden de volgende bouwmogelijkheden: Maximale goothoogte: 5,5 meter Maximale bouwhoogte: 7 meter Maximale inhoud: 250 m³ Daarnaast is de realisatie van een bijgebouw en/of overkapping toegestaan. Ook behoort het, binnen de kaders van het bestemmingsplan, tot de mogelijkheden om een woonark in de legakker te integreren. De bestemming ‘Recreatie – Verblijfsrecreatie (R-VR-4, Zone 1)’ staat het gebruik ten behoeve van recreatieve bewoning toe. Voor de volledige en meest actuele bouw- en gebruiksregels wordt verwezen naar het geldende bestemmingsplan. Bereikbaarheid is uitstekend: het eiland is per boot binnen circa vijf minuten bereikbaar vanaf de jachthaven en ligt op ongeveer 15 minuten rijden van Amsterdam en 20 minuten van Utrecht. In de bijgaande Waterkaart Vinkeveense Plassen kunt u het eiland vinden in vak J2. Specificaties en voorzieningen: + Totale perceeloppervlakte: ca. 1.770 m² (waarvan ca. 635 m² land en het overige water) + Aansluitingen voor elektriciteit en drinkwater (inclusief boilers), het hele jaarrond te gebruiken + Ligging: vrij uitzicht en gelegen aan vaarwater + Tuin: gazon + Mogelijkheid voor een botenhuis + Blokhut (Lugarde) + Pergolatent (Ben Eilers) + Twee metalen tuinbergingen (Biohort) + Consoleboot (Laguna) met 15 pk Yamaha buitenboordmotor (jaarlijks onderhouden, winterstalling binnen, zomerligplaats in jachthaven) Alle voorzieningen zijn onderheid en geplaatst op hardhouten vlonders of frames, uitgevoerd door een erkend bedrijf. Direct recreatief gebruik is mogelijk. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging per boot, zodat u de unieke ligging en de mogelijkheden van dit perceel persoonlijk kunt ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 590.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650
3,04%
Annuellement
%
€ 29.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 590.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
Surfaces et volumes
- Superficie du terrain
- 1770 m²
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en vrij uitzicht
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vinkeveen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen
Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.
Moyenne WOZ
EUR 583.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
224
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.490 |
| 2022 | 9.480 |
| 2023 | 9.545 |
| 2024 | 9.600 |
| 2025 | 9.710 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 474.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 555.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.240
0-15: 1.395
15-25: 1.020
25-45: 2.120
45-65: 2.935
Niveau d'enseignement
Hoger
2.660
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.960
Origine des habitants (2025)
Europa
630
Nederland
7.920
Buiten Europa
1.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
487
Appartementen
762
Tussenwoningen
1.429
Vrijstaande woningen
830
Twee-onder-één-kap woningen
364
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
222
1950 tot 1970
1.133
1970 tot 1980
1.037
1980 tot 1990
616
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
350
2020 en later
104
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.232
Étiquette A
1.193
Étiquette B
745
Étiquette D
336
Étiquette G
243
Étiquette F
195
Étiquette E
179
Étiquette A+
39
Étiquette A+++
30
Étiquette A++
24
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.000 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 970 | 2.900 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360
Activité dans Vinkeveen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 1.825
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?
Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?
In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.
Meer maisons in Vinkeveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Demmerik 90
3645EE Vinkeveen
€ 2.595.000 k.k.
€ 7.566/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 343 m²
- Superficie du terrain
- 5545 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Baambrugse Zuwe 167 E
3645AG Vinkeveen
€ 775.000 k.k.
€ 6.200/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baambrugse Zuwe 13
3645AA Vinkeveen
€ 90.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1100 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Demmerik 39
3645EA Vinkeveen
€ 2.750.000 k.k.
€ 5.371/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 512 m²
- Superficie du terrain
- 4410 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Plaswijk 57
3645AT Vinkeveen
€ 1.275.000 k.k.
€ 8.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 361 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dodaarslaan 136
3645JG Vinkeveen
€ 37.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Oudeland 56
3645LN Vinkeveen
€ 549.000 k.k.
€ 5.179/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vinkenkade 77 R 70
3645BX Vinkeveen
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 2
